合同车位能否变更名字-法师兄

合同车位能否变更名字

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 06:10:30 451 人看过

合同车位是可以变更名字的，对于车位的名字变更需要遵守相应的法律规定，一般小区的车位只能卖给小区业主，很多时候对于车位买卖需要缴纳税费，一般车位和房产是相互捆绑的，当事人对房子进行买卖往往会涉及到车位的变更问题。

一、合同车位能否变更名字

办理车位送件时,买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证,因为车位按照规定只能卖给本小区业主。一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则需要缴纳相关税费；非产权车位和房子是捆绑的，房子过户后，按地下室的方式更名即可。

二、车位租赁合同终止条件

有下列情形之一的，合同的权利义务终止:

（一）债务已经按照约定履行;

（二）合同解除;

（三）债务相互抵销;

（四）债务人依法将标的物提存;

（五）债权人免除债务;

（六）债权债务同归于一人;

（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。

合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

三、停车位租赁合同是否交印花税

印花税是看签订的合同。根据《印花税暂行条例》的规定，财产租赁合同需要按照千分之一的税率缴纳印花税。税法相关规定，租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。

（一）购买印花税票自行贴花、并划线注销。

（二）租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

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