国家如何规范征地补偿比例
来源:互联网 时间: 2023-05-31 15:54:54 253 人看过

国家如何规范征地补偿截留比例?目前,我国国家法律对征地补偿截留比例没有规定,但不同地区的政府部门对本地区的征地补偿截留比例有规定。第六条土地补偿费、依法应当向集体支付的安置补助费、集体所有的青苗及其附着物补偿费,由被征地单位管理,主要用于发展集体生产和安排征地剩余部分劳动力还可以用于失业人员的生活补贴和公益服务。任何单位和个人不得侵占。

集体所有土地征用使用各种补偿费和收入分配办法,必须经村民会议或者村民代表会议过半数通过,并报乡级人民政府备案。《江苏省被征地农民征地补偿和社会保障办法》(江苏省人民政府令第93号)第十六条。土地补偿金归农村集体经济组织所有,但对16周岁以上被征地农民的补偿金不得低于70%。

安置补助用于被征地农民16周岁以下的生活补助和被征地农民16周岁以上的社会保障。土地附着物和苗木的补偿属于所有者。《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》(2012年修订)第二十六条土地补偿费向行使土地所有权的集体土地管理单位支付。但是,集体土地管理单位未将其他同数量、同质量的土地调整为农民承包经营的土地或者被征收的私人土地的,应当向被征收的农民支付不低于土地补偿费70%的补偿费;集体土地管理单位未调整的土地补偿费适用于发展生产和解决农民生计的条件,经被征地农民同意后,可以统一安排土地使用。其他土地质量、数量不相等的,由集体土地管理单位与被征地农民协商确定土地补偿费的分配比例。

集体土地经营管理单位依照前款规定取得的土地补偿费,由被征地农民生产发展、富余劳动力安排和生活补贴专户管理。土地补偿费的使用管理办法,由被征收土地的集体经济组织成员表决决定,每半年至少公布一次收支情况,接受集体经济组织成员的监督。禁止任何单位和个人截留、挪用、占用或者以其他形式非法使用土地补偿费。4《湖南省人民政府办公厅关于加强农村集体经济组织征地补偿费拨付使用监督管理的通知》(湘政办发[2008]15号)

1。明确了征地补偿费的性质及征地补偿的分配范围和方式青苗补偿是对农民和农村集体经济组织丧失土地的补偿。土地补偿费、安置补助费属于集体资金,地上附着物、苗木补偿费属于业主,不得与财政资金混用管理使用。征地补偿金的分配应遵循公平、合理的原则。农村集体土地被征收后,在农村集体经济组织范围内调整承包地的,土地补偿费和安置补助费在农村集体经济组织范围内统一发放。

农村集体经济组织不能将承包地调整给被征地农民,不安置被征地农民的,必须向被征地农民支付不低于75%的土地补偿款。被征地农民不需要统一安置的,将全部安置补助发放给被征地农民。安置补助必须专款专用。土地被全部征用,农村集体经济组织取消组织制度的,土地补偿费应当用于被征用农民的生产生活。集体资产处置前,被征地农民继续享有原集体资产的分配权益。要严格规范征地补偿行为,不降低国家和省规定的补偿标准,不贪污、截留、挪用、挤占应当向农民支付的费用。按照规定,留给农村集体经济组织的土地补偿费属于农民集体资产,应当纳入公积金或者公益金,并严格管理。一是主要用于被征地农民的社会保障支出,二是可以用于发展生产、增加积累、集体福利、社会公益等方面,不得用于支付干部报酬、招待费等非生产性用途。益阳市人民政府关于调整鹤山区征地补偿标准的通知,资阳区根据省政府办公厅《关于加强农村集体土地经济组织征地补偿费拨付和使用监督管理的通知》(资阳办发[2013]13号)和《关于调整的通知》市人民政府根据《通知》(一发[2008]2号)要求,下达的农村集体土地征用补偿标准,征地补偿费按照征地补偿费主要用于被征地农民的原则分配。

农村集体土地被征收后,在农村集体经济组织范围内调整承包地的,征地补偿费在农村集体经济组织范围内统一分配;农村集体组织不能调整承包地的,征地补偿费在农村集体经济组织范围内统一分配向被征地农民提供土地,尚未安置被征地农民的,必须向被征地农民支付不低于87.5%的征地补偿金;土地被全部征用,农村集体组织取消组织制度的,征地补偿费应当用于被征地农民的生产生活。在“拆村建房”过程中,集体资产处置前,被征收农民将继续享有原集体资产的分配权益。严格规范征地补偿行为,不降低国家、省、市补偿标准,确保自征地补偿安置方案公告之日起3个月内足额支付征地补偿款

按照规定,留给农村集体经济组织的征地补偿属于农民集体资产,应当纳入公积金或公益金中严格管理。一是主要用于被征地农民的社会保障支出。第二,可以用于发展生产、增加积累、集体福利和公益事业。不得用于支付干部报酬和招待费等非生产性支出。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月12日 19:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 国家征地拆迁如何补偿
    一、国家征地价格的影响因素有哪些1、失地农民的生存保障价值。土地是农民就业和养老的基本的物质资料,对农民而言,它兼有生产和保障的双重功能。2、失地农民在征地前对土地的投入。农民对土地的投入主要集中在维持和改善土地的生产经营条件上,农民对土地的投入不仅仅包括为了确保当年收成的投入,也包括对土地作基础性的长期性的投入,特别是对于荒地、废田等,为了使其变成熟地良田所作的投入更是惊人。3、土地增值收益的分成。农民能不能对征地后的土地增值收益有一定的分成(共享权),往往是农民愿不愿意土地被征收的一个重要因素。既然土地已经确定给农民使用,那么作为土地所有人的集体经济组织对土地增值收益应该获得多少的分成,体现在农民土地财产权利的交换价值。二、征地补偿安置制度根据国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》(国土资发[2004]238号)文件中规定,征地工作应包括以下程序:1、告知征
    2023-02-27
    259人看过
  • 国家征地补偿标准如何
    征地补偿标准
    各地标准不一,具体到当地国土资源局咨询参考中华人民共和国土地管理法第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发
    2023-02-13
    239人看过
  • 2023国家是怎么规定征地补偿款的截留比例的
    国家是怎么规定征地补偿款的截留比例的目前我国国家层面的法律对土地征收补偿款截留的比例并没有作出规定,但不同地区的政府部门对本地区征地补偿款截留的比例作出规定。1、广东省《广东省征收农民集体所有土地各项补偿费管理办法》(2008年修正)第六条土地补偿费、依法应当支付给集体的安置补助费、集体所有的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理,主要用于发展集体生产和安排因土地被征收造成的多余劳动力的就业,也可部分用于不能就业人员的生活补助和公共福利事业,任何单位和个人不得挪用、侵占。集体所有的土地征地各项补偿费的使用和收益分配办法,必须经村民会议或者村民代表会议过半数通过,报乡级人民政府备案。2、江苏省《江苏省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(江苏省人民政府令第93号)第十六条土地补偿费归被征地的农村集体经济组织所有,但应当将不少于70%的农用地土地补偿费支付给16周岁以上被征地农民。安置补助费
    2023-05-09
    300人看过
  • 国家征地民宅跟耕地如何补偿
    国家征收土地的,征地补偿、安置补偿标准由制定公布区片综合地价确定。村民房屋补偿标准由省、自治区、直辖市制定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供
    2023-02-25
    75人看过
  • 征地补偿分配比例应该如何确定
    一、征地补偿分配比例已承包到户的农村集体所有土地被全部或部分征收的,其土地补偿费以不得低于80%的比例支付给被征地农户,其余部分留给农村集体经济组织。其中农村集体所有土地被全部征收并撤销建制的,其土地补偿费以不得低于80%的比例分配给被征地农户,其余部分平均分配给征地补偿安置方案确定时本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员。未承包到户的农村集体所有土地被全部或部分征收的,其土地补偿费以不得低于80%的比例平均支付给征地补偿安置方案确定时本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员,其余部分留给农村集体经济组织。其中农村集体所有土地被全部征收并撤销建制的,其土地补偿费要全部平均分配给征地补偿安置方案确定时本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员。二、征地补偿分配比例原则1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志,而不是某个人或某些少数人的意志,且该意志不能违反
    2023-02-23
    141人看过
  • 如何处理国家征地补偿纠纷
    1、补偿标准争议先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。3、征地信息公开纠纷属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。对我国农村公民来说,土地征用补偿费用分配权是一项法定的财产性民事权利,对该民事权利的侵害是一种侵权行为,应当依法由侵害人承担相应的民事责任。再说,集体经济组织分配土地征用补偿费用的行为,也是依法行使集体土地的经营、管理权的具体体现,本身就是一种民事行为。因此,集体经济组织成员(或村民)与集体经济组织(或村、组)之间因土地征用补偿费分配所引发的争议应属于平等主体之间的民事争议。对此,只要符合民事诉讼法第一百零八条的规定,人民法院应当作为民事案件予以受理。法律依据:《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第五条耕地占用税的税额规定如下:(一)
    2023-02-24
    302人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 国家征地补偿的新标准,如何做规范?
      内蒙古在线咨询 2022-05-09
      征地补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年
    • 国家征地如何补偿
      黑龙江在线咨询 2022-07-01
      一、货币补偿。房屋征收货币补偿被征收房屋由评估机构确定的市场价格搬迁费用临时安置费用营业性房屋的停产停业损失。 二、房屋产权置换。房屋征收产权置换补偿差价的金额被征收房屋的评估价格房屋装饰装潢的价格(协商或者评估定价)-获得的产权置换房屋的评估价格。
    • 国家征地补偿标准如何规定?
      吉林省在线咨询 2022-03-27
      征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    • 国家征地补偿标准如何规定
      天津在线咨询 2022-04-01
      土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征
    • 国家征地后如何补偿?
      上海在线咨询 2023-01-11
      征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人