融资租赁是什么有何特征-法师兄

融资租赁是什么有何特征

来源：互联网时间： 2023-07-23 00:20:09 447 人看过

融资租赁的特征如下：

1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人，租赁期间只能租赁给企业。

2、承租人负责检查和验收制造商提供的租赁物，出租人不保证租赁物的质量和技术条件。

3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金并享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维护和维护。

4、租赁合同一经签订，任何一方无权在租赁期间单方面撤销合同。只有当租赁物被破坏或被证明丧失使用价值时，合同的执行才能暂停，如果合同无故违约，将支付相当大的罚款。

5、租期结束后，承租人一般有两种选择：留购和退租。如果要留购，购买价格可以由双方协商确定。

融资租赁合同的标的物还应具备什么特征

1、租赁物应是实物财产，任何形式的无形财产都不能成为融资租赁合同的标的物；

2、租赁物应是使用权能够从所有权中分离出来的物，如果使用权与所有权不可分离，则违背了融资租赁的交易性质，不可能成为融租赁合同的标的物；

3、租赁物应是不可消耗物，能够重复使用；

4、租赁物不应是用于个人消费的消费品，由于目前融资租赁合同的承租人还不包括自然人，因此，个人消费品也不可能成为融资租赁合同的标的物。

然而，作为法律关系的客体，必须具有合法性的特征。因此，法律禁止流邁通的物体或限制交易的物体，如武器、国家专营产品等应排除在融资租赁合同的客体以外；如果法律规定某种物体的交易须经过特定机关的许可，就需要先经过法律规定的审批程序。

《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

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