停车位一位两卖一方能要求退款吗-法师兄

停车位一位两卖一方能要求退款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 17:18:28 174 人看过

一车位两卖属于明显的违约行为，可以向法院提起诉讼要求赔偿，要求开发商承担责任。如果开发商与承包者签订的承包合同没有约定承包期限，那么就不能据此认定承包的终止时间。就算有约定承包的终止时间，那么这也是合同相对人之间内部的约定，不能以此对抗第三人。只要是车位的买受人有足够的理由相信承包者可以代表开发商，那么这份买卖协议就是有效的。

《中华人民共和国民法典》第六百四十一条

当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

债权人
一个车位卖给两个人怎么解决

首先明确地面停车位的出售实质上是土地使用权的转移而非所有权的转移，不适用动产交付或不动产登记引起的所有权变动的相关规则。合同签订在前的债权人取得该车位的使用权，签订在后的合同由于法律上的履行不能，其债权人可以请求解除合同并请求债务人承担违约责任。一、安置房房产过户需要什么手续如果是拆迁方将安置房过户至被拆迁户的名下，过户手续由拆迁方负责办理，过户所需资料也由拆迁方负责准备并提供给不动产登记部门，被拆迁户根据拆迁补偿协议督促拆迁方履行协议即可。如果是被拆迁户取得安置房后想将安置房通过出售等方式过户给他人，应首先取得安置房的合法不动产权证书，确认安置房已经缴纳土地出让金，不动产权证书上记载的土地性质为国有土地使用权，这种情况下安置房可以过户给他人。很多人认为安置房不能出售，不能过户给他人，这是对安置房性质的误解。不能过户，并不是因为房屋是安置房，而是因为房屋产权存在瑕疵，更准确地说，是房屋所有

2023-06-28

320人看过
法律综合知识
两车刮蹭，一个在停车位另一个不在怎么处理

鉴于在交通事故处理过程中，另一方缺乏应有的积极性，甚至于事故发生后未进行有效的处置并离开现场，由此产生逃避责任之嫌。对于此类情形，您可考虑在事发后立即向交管部门报案。在此基础上，交管部门将综合参考各方所提供的信息以及车辆碰撞损伤的具体部位或者相关监控录像等证据，对事故责任做出准确判断。同时，为了最大程度地保障自身权益，您亦可选择维护好现场原状，并即时向警方通报此类事件。在警方抵达现场后，他们将会依据现场状况作出全面而客观的事故鉴定报告。倘若由于对方擅自离场，使得事故责任无法客观认定，那么按照相关法律法规，我们便可以合理推断该离去者应当承担事故全责。《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

2024-04-27

356人看过
债权转让
车子一半在停车位算违章吗

一、车子一半在停车位算违章吗1、车子一半在停车位算违章。在未设有停车泊位的区域违法停车或停车未入位的，按照不按规定停车处罚。机动车在道路上只能在停车泊位内停放，其他地点禁止停放。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。第五十九条非机动车应当在规定地点停放。未设停放地点的，非机动车停放不得妨碍其他车辆和行人通行。二、有哪些情况属于违停1、在停车的时候需要注意，不管任何的车位都不可以逆向停车，要与停车道路行驶的方向一致；2、有一些地方的停车位属于专用停车位，如果自己的车型不符合的话，同样不可以停车，如果小车停在了公交车区域肯定属于违停；3、在停车的时候，也要看一看路边的停车指示牌，如果有显示时间的话，就要按照规定时间停车，如果超时停

2023-08-08

195人看过
法律综合知识
一房两卖怎么退款

倘若购房者遭遇了不可预见性的“一房二售”欺诈事件，那么其将有权利依据相关法律法规向出售方追讨并取回应已支付的所有购房款项。关于可以被撤销的交易合同以及完全无效的交易合同，从买卖双方知晓此等情况开始计算，均有权利在为期一年的规定期限内，向法院或仲裁机构申请对此类合同进行撤销的相关程序，同时还可以要求卖方向其返还先前已经支付的购房款项及其产生的相关利息支出费用，另外还需承担赔偿由此产生的相应经济损失的法律责任，且赔偿金额不应超过已支付购房款的双倍限额。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-07-29

114人看过

法律综合知识
建筑退线内能布置停车位吗

一、建筑退线内能布置停车位吗它是指建筑物（构筑物）与道路红线之间的区域。什么又是道路红线？道路红线就是城市道路（含住宅区级道路）用地的规划控制线。《办法》说的很清楚，建筑退红线区不得擅自设置经营性机动车停车泊位。但停车供需矛盾突出，确需设置的，应当符合城市交通管理和市容管理的相关规定，这个规定就是一个应当、三个不得：应当符合相关设置规范，不得影响车辆和行人通行，不得影响消防和市政基础设施等的使用，不得影响城市容貌。这个具体设置规范由公安机关交通管理部门会同城市管理综合行政执法部门等相关部门制定。最后还要注意一个条件：并依法办理相关手续。如何办理手续？《办法》第二十四条规定：公共停车场、向社会提供经营服务的专用停车场，经营者应当自办理完相关手续之日起十五日内，持相关资料向属地公安机关交通管理部门备案。二、地下车库停车位规划设计方案地下车库停车位规划设计方案，郑州建之诚交通设施安装有限公司归纳

2022-09-20

447人看过
预付款
交了车位预付款能退吗

一、交了车位预付款能退吗根据法律的相关的规定，签了购车合同，并且交了预付款，就是合法有效的，一般是不能后悔，不能退款的。如果退款，必须对方同意。即使对方同意退款，估计也要承担违约责任，赔偿对方部分损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。二、如何避免定金不退？定金交付容易，要回难。所以不要随便交付定金，在签合同时要注意协议内容，对于定金一律不退的条款要格外小心，以免上当。如果4ｓ店在签合同时做出了口头承诺，说定金可以退还，那么一定要在签合同时把承诺写进去，否则没有证据，也会对自己的消费带来隐患。三、什么是违约金违约金是指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定

2023-04-14

85人看过
行政主体
停在停车位卖东西违法吗

违法。除非你是合情合法合理，否则城管是有权没收的。城管作为行政执法部门，法律赋予了他没收的权力。一、违建走法律程序是否公开违建走法律程序公开。城管执法部门和乡镇政府应将违法信息纳入本市公共信用信息服务平台，以公告方式依法向社会公开。在行政处罚作出决定前，应由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见。二、违规摆摊违反哪些法律违规摆摊属于行政违法。行政违法是指行政主体违反行政法律规范但尚未构成犯罪而依法须承担行政责任的行为。有相关法律规定任何单位和个人不得占用道路、桥梁、人行天桥、地下通道及其它公共场所设摊经营、兜售物品，影响市容环境卫生。违反规定的，由城管执法部门责令改正，并可处五十元以上五百元以下罚款。三、城管贴违停的法律依据根据法律规定，城管人员主要职责：1、贯彻实施国家及本市有关城市管理方面的法律、法

2023-03-03

341人看过
法律综合知识
公路边上的停车位可以一直停吗

一、公路边上的停车位可以一直停吗关于公路边上的停车位是否可以一直停的问题，实际上需要根据具体情况来具体分析。1．需要明确的是，公路边上的停车位并非私人所有，而是属于公共道路的一部分，因此其使用和管理受到相关法律法规的严格限制。2．在大多数情况下，公路边上的停车位是为了方便市民临时停车而设置的，通常会有明确的停车时间限制和收费标准。3．如果车辆长时间占用停车位，不仅会影响其他市民的正常停车需求，还可能造成交通拥堵和安全隐患。因此，车主在停车时应当遵守相关规定，不得随意占用停车位或超时停车。二、公共道路停车法律保障在公共道路上停车的法律保障主要体现在相关法律法规的规定中。1．根据我国《道路交通安全法》等相关法律，公共道路是供车辆和行人通行的场所，任何单位和个人都应当遵守交通规则，不得随意占用或阻塞道路。2．对于公共道路上的停车位，其设置和管理也受到法律的严格规范。通常情况下，公共道路停车位的设

2024-07-30

253人看过

法律综合知识
单位要求诊断一周一开合法吗

一、单位要求诊断一周一开合法吗很抱歉，您所说的情况并不符合实际要求。病假期通常被视为连续的时间段，旨在保障患病员工在此期间得到充分的休息调养，与国家法定节假日以及周末并无直接关联。在开具病假证明时，医生通常根据患者本人的具体状况来确定相应的休息时间。根据医院的相关规定，每位医师在为患者开具病假证明时，一般建议仅申请一周左右的假期，最长亦不可超过一个月。对于病房内的患者而言，他们在结束住院治疗后，将获得一份“诊断证明书”。若需在家中进行一定时间的修养，可在该证明书的处理事项一栏中向医生提出明确的休息期限请求，待所有费用结算完毕后，由出入院管理部门统一加盖医院的医疗专用印章。《企业职工患病或非因工负伤医疗期的规定》第三条规定，企业职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗时，根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予3个月到24个月的医疗期：（一）实际工作年限十年以下的，在本单位工作年限五

2024-07-17

406人看过
法定代表人
停车位纠纷能锁车吗

如果是在办公小区范围内，那可以锁车。其他单位的小区范围内都可以这样处理，因为小区内部的秩序管理是由该单位负责。甚至有些员工之间的纠纷，只要不出人命，派出所都不会过来。停车位纠纷立案需要什么材料1、起诉状(1)起诉状的基本要求：原被告双方当事人的基本情况真实、具体、清楚，诉讼请求明确并合法。并应当在起诉状中简洁明了地陈述案件事实及起诉理由。(2)一份高质量的起诉状，是您顺利进行诉讼的关健的第一步，也是依法保障您合法权益得以实现的基础。但是，由于每一起民事案件所涉及的法律关系常常错综复杂，起诉人的合法权益不仅仅由案件事实的法律性质所决定，同时也会因依据不同法律的规定而有很大的差别。如果起诉状中出现致命的失误，那么您的合法权益将很难得到法律的有效保护。所以说，建议准备起诉的朋友们，最好在起草起诉状之前咨询一下专业人员，或由专业人员来代您起草。(3)留好自己的联系电话。(4)如果是公民个人起诉的，

2023-04-27

253人看过
社保
有两个单位同时交了社保一定要退吗

没有强制要求，但是交2份社保也只能享受一份的养老金。社保是可以退保的，只要退保资料齐全就可以退保。退保所需资料养老保险手册；身份证原件及复印件；退保申请及相关证明材料。退保办理程序以上资料齐全，由养老、失业、工伤基金管理中心按有关政策规定打印个人账户一次性支付审批表；由主管局长签字后到中心财务室核报。服务承诺：对企业和个人办理抚恤金、丧葬费、个人帐户支付，手续齐全，即时办理。承办机构：养老、失业、工伤保险基金管理中心。注意事项：社保非因以下情况不得退保退费。达到退休年龄，未满足缴费15年的条件(个人账户储存额全部给付)；参保人因故死亡(个人缴费部分及利息)；参保人出国定居(个人缴费部分及利息)；退休后死亡，个人帐户尚有余额的(个人缴费部分及利息)。退个人账户人员范围。在职死亡；家住农村的参保人员；退休后死亡人员个人账户养老金没有领完的人员；重复参保的人员。社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时

2023-05-04

437人看过
配套设施
立体车位能卖吗

一、立体车位能卖吗立体车位一般是不能买卖的，需要根据是否有产权来决定，看与开发商签订的《商品房买卖合同》对该车位是否有约定。根据《物业管理条例》第六十六条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。二、小区的停车位能够对外出售吗要明确住宅小区停车位的法律性质。住宅小区的停车位一般来说，依当时规划和批准，是供

2023-06-08

70人看过

业主
物业能卖车位吗

一、物业能卖车位吗1、物业能卖车位，可以基于开发商的委托合同卖出车位。首先，小区的车位要满足业主的需要，在满足业主需要外，物业可以对建筑区划内停放汽车的车位与他人签订买卖合同，将其卖出。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。二、物业公司的义务有哪些1、以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；2、按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务；3、按照规定公布物业服务费收支情况；4、接受业主委员会和业

2023-08-08

99人看过
法律综合知识
车位停两辆车怎么判责

依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条之规定，行为人若因疏忽大意而对他人的民事权益构成侵犯，并由此带来实质性的损害后果，该行为人理应为此类过失承担侵权责任。例如，若停车场所权人或经营管理者未能按既定规定或协议约定妥当管理车位，以致于两个车辆无法共同停靠以致引发事故，在此种情形下，他们极有可能因其过失而需承担相应责任。然而，《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条明确指出，若被侵权人在同一损害事件的发生或扩大过程中亦负有过错，则可适度减轻侵权责任人的赔偿责任。换言之，倘若车主已知晓或本应知晓该车位仅能容纳一辆汽车，却依然强行将第二辆车驶入，进而导致事故的发生或损害的扩大，那么车主可能会被视为对损害结果的产生具有一定程度的过错，这无疑将有助于减轻停车场所有者或经营者的赔偿责任。总而言之，具体的责任归属与分担需视实际情况而定。若停车场所有者或经营者确实存在过失（如未提供充足的指引标识、

2024-08-06

256人看过