房主卖房时,应该要看好自己的房产证和身份证,要是房产证的信息及你的身份证被“有心人”给弄到手,到时候房子就会被他/她买了。你不信?这是真的,不信请看案例:案例:女子约业主看房调包房本偷卖房骗数百万为了偿还数百万元高利贷,女子马某先假装买房从房主处获知房产证信息后进行伪造,并伺机将真证和假证调包,之后再找来外貌相似的演员假扮房主,诈骗购房者450万元的首付款。近日,犯罪嫌疑人马某和赵某因涉嫌诈骗罪被朝阳区检察院批准逮捕。马某怎么做到同时窃取身份证和房本?2015年年初,马某约房主张先生看房,在查看房产证时偷偷记录下相关信息,之后找制假者伪造了一本房产证。几天之后,马某又约张先生看房,并再次查验房产证。趁张先生去卫生间,马某把假证和真证调包,并将张先生的身份证偷走。看房后,张先生丝毫没发现异样,带着假房本离开了。之后,马某到**电影制片厂门口,物色了一个与张先生外貌相似的临时演员赵某,以重金利诱他参与诈骗。2016年3月,马某安排赵某带着张先生的身份证和房本,冒充房主与购房者刘女士见面,并与其签订了购房合同及房屋抵押合同。随后,刘女士向马某的银行账户转账首付款450万元。2016年5月,张先生在办理房屋抵押贷款还款时被告知房屋已被抵押。张先生赶到市住建委查到房屋已被抵押给刘女士,手中的房产证是假证。张先生随后联系刘女士见面,得知上当后,两人报了警。马某和赵某被警方抓获后供认,除了此次案件,他们还在去年采取同样手法实施两次诈骗,骗得上百万元贷款。此次诈骗刘女士的450万元中有300余万被马某用于偿还高利贷,赵某亦分得上万元。警惕:卖房时要看好房产证和身份证作案就是如此“简单”,除了马某,说不定还有很多骗子这样做。如果你是房主,约见买方的时候一定要当心,看好自己的房本和身份证,这两者在房产交易中缺一不可,莫让这些人钻了空子。
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逮捕是刑事诉讼强制措施中最严格的一种,是指公安机关、人民检察院和人民法院依法拘留嫌疑犯、被告人,在一定时间内剥夺人身自由的强制措施。逮捕不仅剥夺了嫌疑犯和被告人的人身自由,拘留时间也很长,一般在人民法院的判决生效之前。... 更多>
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换房时必须要先卖房吗陕西在线咨询 2022-11-14换房时是先卖房还是先买房要根据具体情况。对于有房子但是没有贷款,而且手里还有闲置资金的换房者来说,卖房子完全可以延后再议,这样还能缩短换房的时间差。商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经
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民法总则在卖房时必须要看离婚协议吗云南在线咨询 2023-06-25需要。如果是协议离婚的,那么协议书里对于房子的处理都会有明确的说明。因为房产证上可能还是2个人的名字,卖房时最好出示离婚证和协议书,证明房子现在属于你一个人,没有争议。
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卖房必须要有预售证吗山东在线咨询 2023-02-22开发商没有预售证卖房是违法的。 建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。 中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证
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法院拍卖房子时必须要保证金吗?吉林省在线咨询 2022-04-07(一)拍卖前,查封房屋 (二)拍卖前,评估房屋 (三)第一次拍卖(拍卖不动产,应当在拍卖十五日前公告) 1、竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。 2、人民法院应当在拍卖五日前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人于拍卖日到场。 3、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请
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重伤二级必须要看谅解书吗重庆在线咨询 2022-04-12故意伤害致人重伤二级的,构成故意伤害罪,处处三年以上十年以下有期徒刑。积极赔偿受害人损失,取得谅解,可以减轻处罚。 《刑法》 第二百三十四条【故意伤害罪;组织出卖XXXX罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。