房屋出租合同的内容包括哪些
来源:互联网 时间: 2023-03-30 15:52:03 314 人看过

房屋出租合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

一、租房时怎么防止被骗

租房时防止被骗的方法如下:

1、仔细辨别房东的真伪;

2、不与二房东签订合同;

3、权利义务要分清;等等;

4、查询房屋所有权登记信息,应填写《房屋所有权登记信息查询申请表》,明确房屋位置或所有权证书编号,以及需要查询的事项,并出具查询人身份证明或单位法人资格证书。

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租赁合同印花税是谁来付啊

房屋租赁合同印花税出租人、承租人都是纳税义务人。即租赁合同主体双方都要交。

三、承租人私自装修房屋属违约吗

承租人私自装修房屋属如果合同有约定不属于违约,属于承租人的权利,如果没有约定就属于违约,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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