在开封如何提取公积金偿还商业贷款或异地住房贷款
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-04 18:52:04 127 人看过

开封住房公积金可提取偿还商业住房贷款或偿还异地住房贷款,办理该业务的职工需提供以下办理材料:

1、加盖单位印章的《住房公积金支取申请表》和《住房公积金支取单》。

2、身份证、借款合同的原件及复印件各一份。

3、银行出具加盖印章的还款凭证(最近一个月明细记录)。

注:正常偿还贷款满一年后可办理提取手续,每间隔一年以上可再次提取住房公积金。提取本人住房公积金账户余额不足的,可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金。每次提取额不超过当期实际偿还本息额。提前还款的,提取额不超过贷款余额。当期实际偿还本息额的计算,按银行出具的最近一个月偿还本息额乘以当期实际偿还次数确定。

同时提取配偶、父母、子女的住房公积金,需提供:1、加盖单位印章的《住房公积金支取申请表》和《住房公积金支取单》。2、身份证、结婚证或户口本的原件和复印件各一份。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月01日 10:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房贷相关文章
  • 商业贷款转住房公积金贷款流程,商业贷款转住房公积金贷款要先还清吗
    一、商业贷款转住房公积金贷款流程商业贷款转住房公积金贷款流程是什么1.符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。2.客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。3.客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。二、商业贷款转住房公积金贷款要先还清吗申请办理商业贷款转公积金贷款是一定要先把商业贷款还清的。其首要因素取决于商业贷款转公积金贷款的首要标准便是要获得所购房子的不动产登记证,终究这一不动产登记证是在转公积金贷款以后质押给公积金中心的。若是商业贷款沒有还清,正本还是在金融机构的。三、房子的商贷转公积金划算吗如果购房的商业贷款处于还款前期,例如贷款了20年,现在只还了2、3年,那么转公积金贷款是有必要的,因为比较划算。但如果是还款期限的后期
    2023-06-21
    444人看过
  • 公积金贷款还款计算,如何提取住房公积金里的钱?
    随着社会的不断发展,五险一金已经成为了职工的标配福利,公积金不仅能贷款买房,还能用于租房。并且用公积金贷款买房的利率相对也是比较低的,不过有些购房者不喜欢背负贷款。公积金贷款是可以提前还款的,也可以只偿还部分贷款,也可以选择一次性把剩余的本息全部结清。一般来说,只要正常还贷12期(一年)之后,就可以申请提前或者一次性还款,且不产生罚息。以北京地区为例,如果借款人要选择提前还部分贷款,可以带上身份证、《公积金贷款合同》等证件,到所在地住房公积金管理中心柜台办理相关手续即可。也可以选择拨打公积金贷款办理热线,通过人工电话的方式完成还款额的变更。需要提醒大家的是,提前偿还公积金贷款的话,每个月只能办理1次变更,且在固定还款日及三个工作日前后,无法变更。公积金贷款可以提前还款吗?为什么说公积金千万别提前还贷?主要还是因为公积金的贷款利率非常低,如果借款人有偿还公积金贷款的钱,拿这笔钱去做投资和理财
    2023-11-21
    302人看过
  • 住房公积金偿还商业贷款一年可以提取几次
    购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。一、公积金管理局法定的提取比例怎么算住房公积金的提取比例如下:1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工
    2023-06-26
    203人看过
  • 公积金封存后要如何提取,公积金封存了还能贷款吗
    住房公积金账户封存是指职工由于各种的原因而致使住房公积金的帐户缴存中断,其帐户的钱无法转移但又不符合销户条件时公积金的一种状态,也成为封存户。已封存公积金符合条件是可提取的,但是被封存的公积金帐户想要贷款必须满足公积金缴交的期限已满1年以上。住房公积金封存的处理办法1.公积金封存了,可将已经缴纳过的公积金的钱取出来,假如是因为离职原因封存,也就是说已经不在原来的单位工作了,那么也可以申请将已缴纳的公积金提取出来。但是需要符合住房公积金提取的条件:1)购买、建造或大修自住住房的;2)离休退休或是已达到法定退休年龄的;3)完全丧失劳动力,且与单位终止劳动合同的;4)出境定居;5)偿还自住住房贷款本息的;6)户口已迁出本市且与单位终止劳动合同关系的;7)非本市常住的户口或是本市农业户口的,且与单位终止劳动合同关系的;8)与单位终止劳动关系的,且住房公积金转入账户集中封存已满2年但仍未再就业的;9
    2023-05-04
    428人看过
  • 青岛公积金能提取偿还外地住房贷款吗
    **公积金能提取偿还外地住房贷款吗一、提取材料(一)《青岛市住房公积金提取申请审批表》(加盖单位预留印鉴)(管理处归集窗口领取);(二)提取人的身份证复印件;(三)偿还异地住房公积金贷款本息的,应提供住房借款合同原件、还款明细原件(加盖异地住房公积金管理中心印章或银行印章)青岛住房公积金可提取偿还异地住房贷款、办理时限市住房公积金管理中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核,作出准予提取或者不准提取的决定,并通知单位经办人。(四)偿还异地商业性住房贷款本息的,应提供住房借款合同原件。职工未按借款合同约定按期偿还住房公积金贷款的,职工本人及其配偶不得提取住房公积金账户内的存储余额。偿还购房贷款本息的,最后申请提取时限不得超过贷款还清之日起1年。办理流程职工提取住房公积金账户内的存储余额,应向所在单位提出申请,但夫妻双方合计提取金额不得超过提前还款金额,应出示本人身份证明原件,单位应当进行初审
    2023-05-08
    461人看过
  • 开封住房公积金贷款提前还贷法律依据是什么
    一、开封住房公积金贷款提前还贷法律依据是什么《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。二、开封住房公积金提前还贷办理流程申请。单位至中心网点或登陆河南政务服务网提出相关业务申请,由中心工作人员进行审核。受理。审核。核准。即时办结中心对申请材料进行审核,经审核,申请材料齐全并符合提取条件,决定予以受理。材料不全或不符合法定形式的,一次性告知补齐补正材料,符合条件的予以受理,不符合条件的退回材料并告知原因。符合条件的出具相关业务办结表单,不符合条件的退回材料并告知原因。送达。业务办结,收到提前还款短信三、开封住房公积金提前还贷申请条件提前还款包括提前部分还款与提前结清还款。申
    2023-05-24
    497人看过
  • 在东莞怎样提取公积金偿还购房的商业贷款
    一、办理条件1、业务适用范围:此类业务仅适用于申请人偿还购买住房商业贷款提取(包含偿还本市住房公积金组合贷款中的商业部分提取)以及外市住房公积金贷款提取。住房装修贷款、购买商铺、车位、写字楼及未在房产管理部门备案不具备独立产权等住房贷款、信用贷款、消费贷款、行员贷款均不属于提取住房公积金的范围。2、借款合同要求:申请人提供的个人住房借款合同必须具备完整的贷款要素,包括借款人姓名、借款人身份证件号码、借款银行、借款用途、借款金额、借款日期、借款期数、所购住房详细地址、还款账号。如合同要素不完整,申请人需先补齐合同要素或提供其他相关资料(如购房合同、房产证、购房发票、借款借据、转账凭证等)证明。3、业务受理时限:此类提取必须在该笔贷款还贷期间申请办理,下述首次、再次提取均指以同一笔贷款办理提取,同时存在多笔购房贷款的,应选择其中一笔购房贷款申请提取。更换贷款(转贷)按首次办理。属于贷款购房,但
    2023-03-17
    69人看过
  • 阜阳偿还商业贷款本息提取住房公积金收费吗
    一、阜阳偿还商业贷款本息提取住房公积金费用不收费。二、阜阳偿还商业贷款本息提取住房公积金依据《住房公积金管理条例》:第十一条第四项:“住房公积金管理中心履行下列职责:审批住房公积金的提取、使用”。第二十五条“职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。”第二十六条“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。”三、阜阳偿还商业贷款本息提取住房公积金材料《安徽省省直住房公积金提取管理办法》第四章第十三条提取人除提供第十五
    2023-05-25
    275人看过
  • 2023公积金贷款的本息如何偿还,借款人可否提前偿还住房公积金贷款
    公积金贷款的本息怎样偿还?除现金支付外,借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在提取本人公积金账户储存余额不足时,可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额,但需征得被提取人的书面同意。需要提取公积金账户储存余额的借款人,应向受托银行提出申请,经审核同意后签订“提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书”,并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。提取公积金账户储存余额的申请审批手续,在正常还款以后办理。借款人可否提前偿还住房公积金贷款?借款人可提前归还部分或全部公积金个贷本息,目前不需要支付违约金。部分或全部提前还款的,按日计息,以放款日为计息起点。部分提前还款:受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后,方可接受其部分提前还款的申请,与之以书面形式变更借款合同,并与借款人、担保机构签订补充条款,并将有关情况书面告知市中心。借款人提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额;
    2023-05-08
    476人看过
  • 异地购房如何提取公积金,异地公积金贷款买房需要什么条件
    一、异地购房如何提取公积金异地买房提取公积金的方式:1.到所在的单位开具提取证明;2.到住房公积金管理中心咨询异地购买使用公积金需要的材料;3.按照要求,提供相应的材料;4.审核通过后,由公积金管理中心指定的银行支付。根据《住房公积金管理条例》第二十五条的规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。二、异地公积金贷款买房需要什么条件异地公积金贷款买房需要的条件:1.连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。2.住房公积金贷款
    2022-06-27
    308人看过
  • 住房公积金何时能够提取,如何申请住房公积金贷款
    一、住房公积金查询与提取从2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心按照住建部发布《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务,实现“账随人走、钱随账走”。有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以咨询自己单位,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;4、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;5、偿还购买自住住房贷款本息的;6、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;7、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;8、职工死亡或被宣告死亡的;9、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;11、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或
    2023-05-08
    181人看过
  • 贷款公积金如何提取
    众所周知,在工资里面有一部分会自动的转存为贷款公积金。对于那些准备带房的人来说,贷款公积金不外乎是提前的首付,但是如果是没有买房打算的职工,贷公积金就毫无意义,将其变现才是硬道理。的提取亦是大众比较关心的问题,那么,贷款公积金该如何提现呢?1.什么是贷款公积金提现公积金提取指的是缴存人员根据公积金提取的要求,到指定的公积金提取办理部门办理相关的公积金提取手续,并将公积金账户上的金额转到个人账户上。公积金的提取有公积金提取分为约定提取以及部分提取和销户提取三种不同的类型。公积金提取中的约定公积金提取是指因为购买、建造或翻建自住住房以及偿还住房贷款本息等问题而办理的公积金提取的职工及其所属的配偶,向公积金管理中心提出申请以后提取的有关一系列的约定,公积金管理中心会按照约定的时间,将提取的款项划入到职工本人的银行账户中。2.贷款公积金体现的流程(1)申请人根据相关规定提供提取公积金所需要的全部的
    2023-05-04
    440人看过
  • 异地买房怎样办商业贷款和公积金贷款
    户口不在本地,但可以提供纳税证明的人群。案例:本人想在南京买房子,但是现在是外地户口,新政我记得是要求有一年的保险和一年当地纳税才可以房贷,请问是这样吗?着急哦回复:在南京社保缴纳满1年以上,带上户口本,身份证,收入证明,购房协议,首付款收据等材料可以向银行申请房贷。在南京多年,但不能提供出纳税证明的人群案例:我是一家公司的法人(独资),我没有社会保险,没有个人所得税记录,我每年企业纳税接近20万左右,能否贷款?回复:外地人如果不能提供一年以上当地纳税证明和社保证明是不可以购房的。但是如果有纳税证明的话,您是可以在南京买房子的,但是如果按照认房又认贷的规定来看,你的房子还是要按照二套房的规定贷款的。大学毕业后,户口在托管中心的人群案例:我这样的情况能贷到款吗?我是2006年在南京某大学毕业的湖北人,我现在的户口在南京托管中心存放着,公司发的工资都是现金我又没办理社保,我想买房能贷到款吗?回
    2023-12-18
    426人看过
  • 异地贷款买房可以吗,异地贷款买房可以提取公积金吗
    一、异地贷款买房可以吗异地可以贷款买房,如果购买的房子是商品房的话,开发商会全程协助办理异地贷款买房的事宜。如果购买的房子是二手房的话,找个中介即可代为办理有关业务,服务费会按照国家的规定不超过600元,自己也可以去方便的银行咨询并且办理手续。贷款人在发放相应的贷款时,借款人必须提供一些有效的担保,担保可以分别采取抵押、质押或者保证的方式,也可以同时采用以上三种担保的方式。借款人到期如果不能偿还贷款的本息的,贷款人就有权依法去处理其抵押物或者质物,或由保证人承来担偿还本息的连带的责任。二、异地贷款买房可以提取公积金吗在异地贷款买房,只要符合公积金提取条件,那么就可以提取公积金,至于异地贷款买房并不影响公积金提取。当然,用户异地贷款买房,异地又支持跨省公积金贷款,那么就不宜提取公积金,这时候申请公积金贷款会更划算。如果用户在异地不能使用公积金贷款,那么提取公积金后,提取的资金可以用于支付首付
    2023-06-21
    57人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 东莞偿还商业购房贷款如何提取住房公积金
      贵州在线咨询 2023-11-05
      业务须知 业务适用范围:此类业务仅适用于申请人偿还购买自住住房商业贷款提取(包含偿还本市住房公积金组合贷款中的商业部分提取)。住房装修贷款、购买商铺、车位、写字楼及未在房产管理部门备案不具备独立产权的住房贷款、信用贷款、消费贷款、行员贷款均不属于提取住房公积金的范围。 借款合同要求:申请人提供的个人住房借款合同必须具备完整的贷款要素,包括借款人姓名、借款人身份证件号码、借款银行、借款用途、借款金额
    • 开封住房公积金提取偿还公积金贷款需要哪些材料
      湖北在线咨询 2023-09-08
      开封住房公积金可提取偿还公积金贷款,办理该业务的职工需提供以下办理材料: 1、加盖单位印章的《住房公积金支取申请表》和《住房公积金支取单》。 2、身份证或委托人双方身份证的原件及复印件各一份。 3、银行出具加盖印章的还款凭证(最近一个月明细记录)。 注:正常偿还贷款满一年后可办理提取手续,每间隔一年以上可再次提取住房公积金。提取本人住房公积金账户余额不足的,可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金。
    • 有住房贷款如何提取公积金
      贵州在线咨询 2023-09-08
      提取公积金偿还住房贷款有两种方式:每年办理一次和一次性偿还住房贷款本息。 (“每年办理一次”是指还款职工按照借款合同相关条款的约定,按时逐月向银行偿还贷款,偿还贷款满一年(12期)后,即可提取已还一年住房贷款的本息,每满一年办理一次提取;“一次性偿还住房贷款本息”是指符合一次性偿还贷款条件,并要求一次性偿还剩余贷款本息的职工,提取公积金偿还剩余贷款本息。)
    • 广州市异地贷款公积金如何提取?
      澳门在线咨询 2022-10-23
      可以,但是要满足一些条件: 1、在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工,在广州购买自住住房; 2、未使用过住房公积金个人住房贷款,或首次住房公积金个人住房贷款已结清; 3、符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。您参考一下。
    • 提取公积金还商贷、其他住房公积金管理中心贷款
      海南在线咨询 2023-11-05
      1、单位证明(单位公积金账号、个人账号及提取人身份证号) 注:单位证明自开具之日起的3个月以内有效可跨年计算 2、提取人身份证原件及复印件一份 3、如牵扯到夫妻双方的公积金支取必须双方单位证明和双方身份证、结婚证原件和复印件一份,双方提取人一起提取 4、采取报账制的,应提供个人住房借款合同、放款银行出具的上年1-12月还款明细(提前全部结清贷款的可在结清当年报账提取) 采取预付制的,应提供个人住房