买车位需要缴纳契税吗-法师兄

买车位需要缴纳契税吗

来源：互联网时间： 2023-05-31 08:04:17 354 人看过

一、车位

车位，即停车位，英文parkingplace,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。

二、买车位需要缴纳契税吗

购买一手车位税费计算方式

一买方：

（1）契税：评估价*3%

（2）交易服务费：建筑面积*3元/平方米

（3）印花税：评估价*0.05%

（4）登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费

二卖方：（1）营业税：①、可提供发票：增值部分(现评估价---发票价)*5.5%

②、不可提供发票：评估价*5.5%

（2）个人所得税：评估价*1.5%

（3）增值税：①、可提供发票：增值部分(现评估价---发票价)*30%

②、不可提供发票：评估价*3%(不提供发票更低价位，同时成交价报低，可以省几万)

（4）、交易服务费：建筑面积*3元/平方米

（5）印花税：评估价*0.05%

购买二手车位税费计算方式

(一)购买方：

(1)契税：转让价或核定价*3%

(2)印花税：转让价*0.05%

转让方：(1)营业税：(转让价格-上一手发票价)*5.0%

(2)城建税：营业税*7%

(3)印花税：转让价格*0.05%

(4)教育费附加：营业税*3%

(5)地方教育附加：营业税*2%

(6)个人所得税：(收入总额-财产原值-合理税费)*20%

(7)土地增值税：土地增值税税额=增值额×适用税率-扣除项目×扣除系数

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一、房产继承契税需缴纳契税吗继承房产，是不需要缴纳契税的。《国家税房产继承契税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》：（一）对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。（二）按照《中华人民共和国民法典》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。二、独生子女继承父母房产新政是什么独生子女不一定可以继承到父母的房产的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二

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缴纳契税需要的资料

1、商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票（或首期付款收据）。2、二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。3、房屋交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。4、房屋拆迁重购（安置）住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证（限低保户）、根据具体情况需提供的其他资料。一、2022房屋契税新政策对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实

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