北京建筑承包合同纠纷怎么处理?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-18 16:14:26 302 人看过

1、严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和转包。

2、建设前期加强立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以上存入银行,专款专用。

3、加强合同和信息管理,签定协议尽量采用规范的合同示范文本,对附加条款要仔细推敲,咨询有关专家,请专家给予指导。

4、严格进行工程变更把关,严禁通过设计变更扩大建设规模,增加工程内容,提高建设标准,对必须变更的,应先做工程量和造价增减分析。

5、加强隐蔽工程的检查验收,完善隐蔽工程现场签证手续。

6、及时解决工程中的索赔问题。

7、结算时,力争不漏算,不错套定额,不乱取费,并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。

8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为,不瞎指挥。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月12日 22:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多承包合同纠纷相关文章
  • 北京建筑房产纠纷维权管辖法院
    北京建筑房产纠纷维权管辖法院这一问题,解答如下:根据民事诉讼法规定,民事管辖大致如下:一、对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。二、下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖。(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。三、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。因票据纠纷提起的
    2023-02-16
    430人看过
  • 承包合同的特征有哪些,承包合同纠纷怎么处理
    一、承包合同的特征有哪些承包合同的特征包括以下的内容:1.承包合同以完成一定的工作为目的。在承包合同中,承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。2.承包人完成工作的独立性定作人与承包人之间定立承包合同,一般是建立在对承包人的能力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。3.定做物的特定性。承包合同多属个别商订的合同,定做物往往具有一定的特定性。4.承包合同为诺成合同。5.承包合同为有偿合同。二、承包合同纠纷怎么处理承包合同产生纠纷时,可以采取以下的方式处理纠纷:1.和解或调解发生建设工程承包合同争议时,当事人可以自行协商和解,或者通过第三者进行调解。2.仲裁建设工程承包合同当事人如果不愿意和解、调解,或者和解、调解不成功,可以根据达成的仲裁协议,将合同争议提交仲裁机构仲裁。3.诉讼如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立
    2023-02-27
    160人看过
  • 北京医疗纠纷处理
    一、北京医疗纠纷处理1、当发生医疗纠纷时,科室必须保管好病案,不得丢失、涂改、外借。2、科主任对本科内出现的医疗纠纷负责,医疗纠纷出现后科主任首先负责接待投诉的病人或家属,了解投诉内容,进行调查。能够当时答复者,给予准确的解释。当时无法答复或需调查后答复的应明确告知病人或家属下一次的接待时间和地点,同时向医教部报告。3、患者死亡后出现医疗纠纷时,主管医师或值班医师会同上级医师,必须向家属明确提出是否做尸体解剖及48小时内完成,并在病程记录中完整的将家属是否同意做尸体解剖的意见记录在案,请家属签字。如家属拒绝做尸体解剖,必须请直系亲属在病历中写明不同意尸检并签字。4、当患者家属提出封存复印病历时,正常上班时间报医教部,非正常上班时间报总值班。封存运行病历应是在医务人员陪同家属共同复印的病历复印件,客观病历患者家属可复印,主观病历患者家属不可复印,应封存复印件。5、当科室在解决医疗纠纷时未能与
    2023-06-04
    245人看过
  • 房屋建筑质量纠纷及无效合同怎么处理
    法律对无效合同以及质量纠纷的处理主要是:(一)返还财产或折价赔偿;(二)赔偿损失,这些主要是针对过错方而言的,对于非过错方也并不需承担法律后果。具体处理上,也应遵循几点:(一)公平原则:在对房地产开发经营的无效合同的处理中,也应贯彻这一原则。(二)避免累讼原则:在无效合同的处理上可以考虑尽可能全面协调,减少诉讼程序。一、小产权房买卖合同解除有纠纷的怎么处理合法取得的小产权房受法律保护。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。在合同无效的原因方面,出卖人负有主要责任,买受人负有次要责任;在合同无效的处理上,应全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成损失两方面因素,平衡买卖双方的利益,避免认定合同无效给当事人
    2023-02-24
    403人看过
  • 违法建筑房屋租赁合同纠纷怎样处理
    违法建筑房屋租赁合同纠纷处理如下:出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的违法建筑与承租人订立的租赁合同无效,房屋应当予以返还,同时酌情赔偿对方由此所受到的损失;不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。民法典论违法建筑房屋租赁合同是否有效民法典规定,违反法律强制性的合同无效,而违法的建筑是不能出租的,所以出租违法建筑签订的租赁合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无
    2023-07-28
    493人看过
  • 北京继承财产纠纷该如何处理
    继承纠纷发生后,当事人可以在充分自愿的基础上,通过相互理解、相互迁就,就遗产分割的时间、方式和份额达成协议,然后按照协议分割遗产。虽然谈判是在争端双方之间进行的,但也必须遵循一定的原则:(1)平等和自愿的原则。协商不是解决民事纠纷的法定程序,只有在双方同意的情况下才能适用。此外经过谈判达成的协议必须在双方自愿的基础上达成;(2)合法性原则。辨别是非是协商的前提,判断是非的标准是法律政策的规定。协商达成的协议应当合法,否则无效。值得注意的是,当事人在协商处理继承纠纷时可以放弃权利,不能将其视为非法。一、法院是如何调解离婚的?法院调解的原则,是指在进行调解活动和达成调解协议的过程中,审判人员和当事人应当共同遵守的基本准则。根据民事诉讼法的规定,法院调解应当遵守以下两个原则:(一)自愿原则自愿原则,是指进行调解工作和达成调解协议都必须以双方当事人完全自愿为前提,不能强迫。包括两个方面的内容在程序
    2023-03-28
    267人看过
  •  处理建筑承包合同欠款的技巧
    处理合同争议的方式有三种:协商、调解和仲裁。协商和调解可以由双方自行协商达成和解,也可以由第三方调解达成调解协议。仲裁是前提是双方在签订合同时已达成了有效的仲裁协议,则可以依照协议的内容向仲裁机构提交仲裁申请。诉讼可以向人民法院提起诉讼。需要注意的是,调解程序的协议书没有强制执行力,但仲裁程序或诉讼程序得到仲裁裁决书、判决书等可以作为法院强制执行的依据。处理方式有以下几种:1、双方可以自行协商并达成和解。2、可以由第三方调解,达成调解协议。2、仲裁:前提是若双方在签订合同时已达成了有效的仲裁协议,则可以依照协议的内容向仲裁机构提交仲裁申请。)3、诉讼:可以向人民法院提起诉讼。需要注意的是,调解程序的协议书没有强制执行力,但仲裁程序或诉讼程序得到仲裁裁决书、判决书等可以作为法院强制执行的依据。 建 筑 承 包 合 同 纠 纷 处 理 方 式建筑承包合同纠纷是建筑行业中常见的纠纷之一,当事人
    2023-09-11
    159人看过
  • 北京市哪些建筑施工合同需要备案处理
    北京市的所有建筑施工合同需要进行备案处理的,根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项:(一)网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。(二)办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。(三)正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。一、施工合同纠纷的处理方式有哪些?(一)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,
    2023-03-02
    152人看过
  • 北京技术合同纠纷怎么解决
    1.协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2.调解合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3.仲裁合同当事人协商不成,不愿调解的,可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院,寻求司法解决。除了上述一般特点之外,有些合同还具有其自愿的特点,如涉外合同纠纷,解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。一、合同纠纷诉讼管辖情况1.因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。2.
    2023-02-17
    126人看过
  • 如何处理建筑工程合同纠纷,工程结算纠纷处理流程
    一、如何处理建筑工程合同纠纷处理建筑工程合同纠纷的方式如下:当事人可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据建设工程合同的约定交由指定机构进行仲裁,仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、工程结算纠纷处理流程工程结算纠纷处理流程如下:1.提交诉状申请立案债权人可以写一份起诉状然后递交到法院立案厅进行立案。2.法院发出受理通知在法院立案之后,人民法院会对债权人发出受理通知。3.法院组织双方交换证据、被告递交答辩状债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。4.开庭审理、质证、辩论上述程序进行完之后,双方只需等待开庭,然后参与审判即可。5.宣布判决结果有可能是当庭宣判,也可能是择日宣判
    2023-04-25
    193人看过
  • 雄XX建筑工程合同纠纷纠纷
    原告(反诉被告)雄XX诉被告海南XX地基基础工程有限公司、被告(反诉原告)海南XX基础工程有限公司、第三人海南文风教育实业有限公司建筑承包合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告(反诉被告)雄XX委托代理人李武平,被告海南XX地基基础工程有限公司法定代表人王XX及其委托代理人,被告(反诉原告)海南XX基础工程有限公司委托代理人,第三人海南文风教育实业有限公司委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告雄XX诉称,两被告将第三人发包的中央美术学院海南教学基地二号和三号楼的基础工程施工粉喷桩加固工程分包给原告。为此双方于2003年2月22日签订了《粉喷桩复合地基施工合同》,就该工程的数量、承包方式、单价和支付工程款的条件、时间及数额进行了约定。合同签订后,原告积极履行义务,依据施工规范和合同约定施工,于同年4月20日竣工,完成了二号楼816根三号楼377根,共计1
    2023-06-08
    433人看过
  • 北京房改房产权纠纷怎么处理?
    北京房改房产权纠纷可以选择到法院来进行起诉,或者是私底下协商的方式来进行解决。商品房在各区房管局办理,省直房改房比市直房改房多一个步骤,需要先拿省直房改房附表,去市局的省直房改办,填省直房改房上市申请表,然后去市局办理过户手续,其他和市直房改房资料一样。计算公式为:住房的实际出售成本价单价=当年房改成本价×(1﹣年工龄折旧率×夫妻双方房改工龄之和年折旧率×竣工使用年限)×(1﹣现住房折扣率)×(1结构增减系数)所谓房改房就是已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋权归职工个人,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋权,一般在5年后归职工个人。按规定交纳国有土地使用权出让金1%。一、房改房的购买流程是什么?1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;2、产权所有
    2023-06-22
    120人看过
  • 建筑合同转让纠纷案
    申请执行人何某,男,1952年2月22日生,汉族,汝城县xx局工人(内退),住汝城县永丰乡xx村下洞组。被执行人曾某,男,1953年9月28日生,汉族,农民,住汝城县土桥镇xx村四组。申请执行人何某申请执行被执行人曾某建筑合同转让纠纷一案,本院于2006年8月28日立案受理后,依法向被执行人曾某发出了执行通知书,责令被执行人曾某按照汝城县人民法院作出的(2005)汝民初字第228号民事判决书履行义务。本案在执行过程中查明:根据(2005)汝民初字第228号民事判决书,被执行人应给付申请执行人何某建筑合同转让款6100元,因被执行人曾某下落不明,现无财产可供执行。因申请执行人无法提供被执行人曾某可供执行的财产情况,2007年2月20日本院作出中止执行裁定。现申请执行人仍无法提供曾某可供执行的财产,法院经查证被执行人曾某也确无财产可供执行。申请执行人书面同意法院终结本次执行程序。依照《中华人民
    2023-06-08
    419人看过
  • 建筑工程劳务承包合同纠纷举证责任是怎样的?
    一、建筑工程劳务承包合同纠纷举证责任是怎样的?在既不损害发包人合法权益的情况下,又尽最大限度地保护实际施工人的合法权益,故人民法院在审理实际施工人与发包人之间的建设工程施工合同纠纷时,仍应以“谁主张谁举证”为原则,以举证责任倒置为例外。当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。二、建设工程合同纠纷的处理方式包括什么?建设工程合同纠纷的处理方式有和解、或者是利用调解来进行解决;如果两者都不行的话就可以利用仲裁或者是诉讼的方式来进行处理,但在处理的时候就需要提交相关的证明材料法院才会受理。(1)和解。当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解
    2023-06-17
    319人看过
换一批
#合同纠纷
北京
律师推荐
    展开

    承包合同纠纷是指因承包经营、承包管理、承包施工等承包关系引起的纠纷。 在承包合同纠纷中,当事人需要就合同条款、履行情况、违约责任、赔偿等问题进行协商和解决。 解决承包合同纠纷的方式包括协商、调解、仲裁等。在协商和调解时,需要遵循相关法律法规... 更多>

    #承包合同纠纷
    相关咨询
    • 承包建设工程合同纠纷怎么处理(建设工程合同纠纷)
      香港在线咨询 2023-08-26
      1、多个承包人联合共同承包的,因其均为承包合同的一方当事人,发包人提起诉讼的,承包各方应作为共同被告。 2、工程项目经理部不是适格的诉讼主体,应以设立该项目经理部的法人为诉讼主体。
    • 建筑企业纠纷没有合同,怎么处理
      台湾在线咨询 2021-10-27
      工程纠纷没有合同只要有实际履行的证据,符合起诉条件即可,并不一定需要合同才能立案。我国《民事诉讼法》规定,起诉必须符合以下条件:(一)原告是与本案直接利害关系的市民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)具体的诉讼请求和事实,有理由(四)由人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    • 装修纠纷在建筑合同中怎么处理?
      山东在线咨询 2023-07-07
      装修属于建设工程施工合同纠纷。 依据我国相关法律的规定,建设工程包括土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程,所以如果因为装修问题产生纠纷的,是属于建设工程施工合同纠纷的。
    • 工程承包合同纠纷管辖地点怎么规定的(建筑工程承包合同纠纷管辖)
      台湾在线咨询 2023-07-29
      《民事诉讼法》解释第二十八条第二款的规定:“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。”建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。 《民事诉讼法》第三十三条规定:“因不动产纠纷提起的诉讼,建筑工程承包合同纠纷管辖的法院是由不动产所在地人民法院管辖。”该规定明确了建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,明确以不动产所在地即建设工程
    • 建筑合同纠纷案件劳务分包合同怎么办理
      宁夏在线咨询 2022-10-06
      劳务合同应当与公司签订,个人不具备签订劳务合同的资质,合同签订后,会存在许多法律隐患。