2023年福州公积金贷款政策有哪些-法师兄

2023年福州公积金贷款政策有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 21:25:06 272 人看过

为了帮助职工解决自住住房问题，进一步减轻职工还贷压力，福州推出公积金贷款新政策。根据新政策可知，今后，福州公积金贷款额度最高为80万元，而且职工家庭申请纯公积金贷款，其额度不得超过抵(质)押物价值的80%。

双职工缴存公积金贷款最高额度提至80万元

凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度由60万元提高至80万元;单方缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度由45万元提高至50万元。

为支持中低收入家庭的购房需求，经过测算，如借款申请人家庭住房公积金贷款最低额度低于20万元的，统一确定都按20万元给予贷款。

调整公积金贷款占职工收入水平的比例

新政规定，职工家庭申请使用纯住房公积金贷款时，贷款额度不超过所提供的抵(质)押物价值的80%;且职工家庭贷款月应还款额与其本人及其配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和，占职工家庭月收入之和的比例控制在60%以内。原先规定的比例为50%，目的是让更多的职工能够多贷到住房公积金。另外，职工同意根据本人住房公积金基数认定其月收入的，不需再提供收入证明。

鼓励异地缴存职工到福州购自住房

新政规定，鼓励福州户籍(指户口本上地址为福州五区、七县市，下同)、在福州以外的地区缴存(以下简称异地缴存)住房公积金的职工到福州七县(市)购买自住住房。凡上述异地缴存住房公积金的职工在福州七县(市)购买自住住房的，可以持就业地住房公积金管理机构出具的住房公积金缴存证明，向各住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。

通过福州公积金贷款新政策可以知道，异地缴存公积金职工可到福州购自住房，并可申请贷款，但要提供公积金缴存证明。另外，与以往相比，职工家庭申请纯公积金贷款的额度由不超过抵押物价值的50%增至80%。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

房贷
福州房贷政策

对于已还清首次住房公积金贷款的缴存职工可以第二次申请住房公积金贷款。一、宁波公积金贷款额度是多少宁波公积金贷款额度，根据情况而定。1、职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，住房公积金最高贷款额度为60万元/户；2、职工按规定连续缴存住房公积金满6个月，首次或第二次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房或第二套（含改善型第二套）自住住房的，最高贷款额度均为40万元/户。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：1、住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2、只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。3、住房公积金由两部分组成，一

2023-02-28

60人看过
再婚
郴州公积金贷款2022年新政

郴州公积金贷款新政策具体如下：1、提高个人住房贷款最高额度。职工购买自住房，个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元；2、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20％；首套房已转让注销无其他住房的，执行首套房贷款政策；3、缴存职工家庭现有1套120平方及以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在120平方及以下），未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30％，贷款利率按基准利率上浮10％；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为40％，贷款利率按基准利率上浮10％；4、申请个人住房公积金贷款购买精装修住房，执行普通自住房政策；5、单身缴存职工（含未婚或离异未再婚）购买首套普通自住房申请住房公积金贷款，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50％时，

2023-08-11

472人看过
住房贷款
甘肃兰州公积金贷款新政策异地贷款买房的条件有哪些

兰州住房公积金管理中心发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》落实三部门公积金新政。主要内容有：一、贷款条件：职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的，可向我中心申请住房公积金个人住房贷款。由外中心转入我中心的缴存职工申请贷款，缴存期限可合并计算。二、贷款对象：住房公积金个人住房贷款的发放对象仅限于购买首套房及二套房的缴存职工家庭。三、贷款额度：缴存职工家庭购买二套房，所购房产为商品房、经济适用房的，贷款额度比例由不得超过总房款的40%调高至不得超过50%;所购房产为二手房的，贷款额度比例由不得超过房产评估价值的40%调高到50%。四、异地贷款业务：户籍在兰州市的省内其他住房公积金管理中心缴存职工家庭，在兰州市购买房产时，可以向我中心申请公积金住房贷款。五、贷款流程：进一步优化贷款流程，简化贷款受理、审批、资金划拨等手续，压缩贷款办理时限。另外，公积金异地贷款申请，只要正常缴存

2023-05-04

60人看过
结婚证
福建公积金提取最新政策2022年

福建公积金提取最新政策2022年符合福建省直住房公积金提取条件的职工，在申请提取住房公积金时应先填写《福建省直单位住房公积金提取申请表》，持住房公积金存折和以下材料到中心办理：一、购买自住住房的：1、购买商品房、经济适用房、限价房、解困房：购房合同原件和复印件；房屋预告登记证原件和复印件；购房首付发票原件和复印件；身份证原件和复印件；结婚证原件和复印件（单身不必提供）；必要时，根据要求提供房地产交易部门出具的“个人房屋登记信息查询记录”。2、购买二手房：产权证原件和复印件；增值税普通发票原件和复印件（2016年5月1日以后购房的）；身份证原件和复印件；结婚证原件和复印件（单身不必提供）；必要时，根据要求提供房地产交易部门出具的“个人房屋登记信息查询记录”和银行借款合同。3、购买拍卖房：产权证原件和复印件；增值税普通发票原件和复印件（2016年5月1日以后购房的）；身份证原件和复印件；结婚证

2023-03-08

195人看过

住房公积金
福州住房公积金贷款所需办理材料有哪些

根据福州住房公积金管理中心公布的最新办事指南，申请福州住房公积金贷款，需提供以下办理材料：1、《福州住房公积金贷款申请表》原件一式二份。2、借款申请人、配偶、其他产权共有人及参与还款人的有效身份证原件及复印件各二份。3、借款申请人、配偶、其他产权共有人及参与还款人和未成年子女户口簿原件及复印件各二份(注：如户口为集体户，请在复印件上加盖户籍所在地派出所的户口专用章)。4、借款申请人、产权共有人及参与还款人的婚姻状况证明原件及复印件各二份(注：未婚者提供一寸近期彩照两张并面签未婚声明，离异未再婚者需提供离婚证和离婚协议或法院生效判决书)。5、借款申请人、配偶及参与还款人月收入证明原件各二份(证明三个月内有效)。6、借款申请人的配偶在省直、铁路、能源住房公积金管理机构建缴公积金的，需提供所在住房公积金管理机构出具的最近连续正常按月足额缴存住房公积金6个月以上的证明原件(注：借款申请人配偶若不参

2023-05-05

363人看过
借款
苏州公积金贷款政策的最新动态

一、住房公积金贷款对象在本市行政区域内缴存住房公积金的职工出资购买住房的，可申请公积金贷款。职工本人与配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳妇、女婿）共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。借款申请人的配偶应当作为共同借款申请人，其他住房共同买受人及其配偶也应当作为共同借款申请人。下列两种情形的住房共同买受人，可作为借款申请人或参与计算可贷额度的共同借款申请人：（一）在苏州工业园区缴存住房公积金的职工；（二）在上海市缴存住房公积金，家庭所在地在苏州市的上海铁路局上海地区职工。二、住房公积金贷款基本条件（一）借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户（以下简称个人账户）处于正常缴存状态；（二）无公积金贷款余额；（三）首次或第二次办理公积金贷款；（四）购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房

2023-07-05

187人看过
借款
徐州市公积金贷款相关政策介绍

1、购买商品房、二手房、经济适用房、拆迁安置房、公有住房或者建造、装修自主性住房都可以申请公积金贷款;2、父母、子女可以作为公积金贷款的共同申请人，可以公共承担还款责任;3、职工如果之前有公积金贷款的经历，如果还清了之前的公积金贷款依旧可以申请公积金贷款;4、夫妻双方如果其中一方以自己的名义已经购买了住房并且办理了公积金贷款，另一方仍旧可以以自己的名义在购买自住型住房;5、如果申请人之前已经购买了住房并且是自己借款全额支付的，只要申请人获得了房屋所有权证以及土地使用证等材料，申请人便可以在一年之内申请公积金贷款来偿还买房的借款;6、申请人在申请公积金贷款之前必须连续、正常缴纳公积金贷款半年以上;7、申请人必须同时具备以下三个条件才能够申请公积金贷款：(1)必须具有徐州市的常住户口证明和有效身份证明;(2)有稳定的工作和收入，并且信用良好，具备足够的还款能力;(3)有合法的有效的构建住房的合

2023-05-31

122人看过
婚姻状况证明
福州如何申请公积金贷款

1、借款人需填写《福州住房公积金贷款申请表》，提供原件一式二份。2、提供借款人、配偶及参与还款人的有效身份证原件及复印件各二份。3、提供借款人户口本原件及复印件各二份。4、提供借款人及参与还款人的婚姻状况证明原件及复印件各二份。5、提供借款人、配偶及参与还款人收入证明原件各二份(证明三个月内有效)。6、若借款人的配偶在省直、铁路、能源住房公积金管理机构建缴公积金的，需提供所在住房公积金管理机构出具的最近连续正常按月足额缴存住房公积金6个月以上的证明原件。7、提供商品房买卖合同、房屋预告登记证的原件及复印件各二份。8、提供已付购房款的发票原件及复印件二份。9、申请二手房贷款应该在房屋产权过户之前提出借款申请，除了要提供上述1至7项材料外，还需提供：(1)卖方产权人有效身份证原件及复印件。(2)卖方房屋所有权证原件及复印件。(3)已付购房款资金托管凭证原件或已付购房款付款凭证原件及卖方面签已收

2023-05-09

415人看过

住房贷款
2023最新公积金的提取有哪些政策

取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。为了提高提取审核效率,新规定要求缴存职工提取申请资料齐全,审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时,应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的,房地产管理部门不收取费用。放宽条件不意味放松监管。根据新规定,对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,住房公积金管理中心将向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格,并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员,要严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。住房城乡建设部住房公积金司司长张*光表示,目前,各地对租房提取住房公积金政策规定过严,要求租金必须超过家庭收入的一定比例

2023-05-03

62人看过
借款
福州公积金贷款额度最新消息2022年

额度是80万，福州住房公积金管理委员会最新发布《关于调整住房公积金个人贷款相关政策的通知》，规定2016年3月1日起，凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至80万元。具体情况如下：（一）凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至80万元；单方缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至50万元。（二）为支持中低收入家庭的购房需求，住房公积金贷款最低额度统一确定为20万元。（三）职工家庭申请使用纯住房公积金贷款时：贷款额度不超过所提供的抵（质）押物价值的80％；且职工家庭贷款月应还款额与其本人及其配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和，占职工家庭月收入之和的比例控制在60％以内；职工同意根据本人住房公积金基数认定其月收入的，不需再提供收入证明。福州公积金贷款额度有上限吗1、借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30

2023-07-02

58人看过
直系亲属
杭州住房福利政策有哪些？

杭州住房补贴是为了解决当地职工住房问题而给予的住房资助，职工在拿到给予的住房资助后可以通过租赁、购买等相关的方式，解决自己的住房问题。目前针对杭州市区（不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区）范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员申请。新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：1、申请人具有市区常住户籍，或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》（杭州市户籍不需要办浙江省居住证）；2、申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；3、申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；4、申请家庭上年度人均可支配收入低于56

2023-07-17

219人看过
住房公积金
2023年深圳住房公积金缴存都有哪些新政策

深圳住房公积金缴存新规定一、个人账户异地转出深圳外来人员离开深圳可提取住房公积金余额，同时也可以将深圳住房公积金转到异地，然后在异地继续缴存住房公积金。二、港澳台及外籍人士纳入缴存范围在中国拥有永久居留资格的外籍人士可在深圳自愿缴存和使用住房公积金。三、困难企业申请住房公积金降低缴存比例或缓缴企业连续两年亏损等情况企业缴存住房公积金困难的可以向深圳住房公积金管理中心申请降低缴存比例会缓缴住房公积金。四、简化住房共计今年办理手续深圳住房公积金管理中心对办理缴存公积金业务的企业对材料进行简化，取消企业办理缴存登记或注销的营业执照材料以及变更经济类型、资格类型、组织机构代码。深圳住房公积金缴存登记材料一、新单位缴存登记材料1、《深圳市住房公积金单位缴存登记及专办员注册登记申请表》;2、《深圳市住房公积金委托收款协议》;3、单位组织机构代码证;4、法定代表人(或者负责人)身份证明文件复印件;5、专

2023-05-30

216人看过

社保
福州社保补交政策有哪些

1、如果公司补缴后木有填报申报表进行扣款，当然差不多扣款信息，如果补缴时候有开单去银行缴纳或者刷卡缴纳的话，一般是三至五个工作日就可以查得到补缴信息2、社保必须在一个月后办理完毕，不论是否转正。福州由地税局代缴，如果没缴纳，可投诉。缴纳社保是以单位名义进行的，一般由单位的财务人员去办，不必自己办理。3、社保是可以补缴的，可以让新单位在办理社保增员的时候进行补缴！缴费基数按最低的650来算！但是由于才断交两个月，时间不长！不补缴也不会影响社保，因为社保是累计的，中间断交没关系！一、福州社保补缴流程：1、带上相关材料到社保中心养老保险关系科办理审批；2、到社保中心进行补缴数据的预录入，待数据传送至主管地税机关；3、持经社保中心审批通过的《参保职工申请政策性补缴养老保险费审批表》到主管地税机关申报缴费。福建省社保补缴材料：原国有、集体企业职工下岗后以灵活就业身份首次参保时申请补缴的，应提供材料：

2023-02-17

177人看过
住房贷款
苏州公积金政策改了哪些内容

从苏州市公*金了解到，苏州市将从将从12月12日起启用公积金新政策。这是苏州首次调整政策来相应公积金新政。据悉，苏州市(不含园区)的职工家庭首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米(含)以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，新建住房的贷款最高可以贷到住房总价的80%;存量成套住房(二手房)的贷款最高可以贷到住房总价的70%。首次购买中小套型住房的职工，申请公积金贷款时，买新房，首付款比例仅需要房屋总价的2成以上，贷款额度最高可以贷到住房总价的80%;买二手房，首付3成以后，剩余7成以内房款，都可以全部用公积金贷款解决。对第二次使用公积金贷款改善居住条件的职工，首付款比例由原来要求达到房屋总价的5成以上，降低到了3成以上。贷款利率按照公积金贷款基准利率的1.1倍执行，上浮后仍比商业性住房贷款的同档次贷款利率低1.5个百分点左右。按照原先的公积金贷款政策，购买新房最高能贷公积金5

2023-05-04

430人看过