二手房买卖合同的签订时间应如何确定
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-07 16:15:27 430 人看过

在购买二手住宅时,购房合同的订立通常需要在支付定金之后,或是在支付房款之时完成。

在此过程中,卖方需向买方提供相关的房屋合法证件,而买方则有权利决定是否支付购房定金(然而,支付购房定金并非购买商品房所必需的步骤),紧接着便是买卖双方根据协商结果,共同签署房屋买卖合同,也可称之为房屋买卖契约

下一步,买卖双方就房子座落地点、所有权状况以及成交价格,以及房屋的交付时间和方式,房产证办理等事宜达成共识后,至少应缔结一式三份的房屋买卖合同。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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