1、当事人携带身份证、户口本和房屋产权证到房屋登记管理部门申请过户登记;
2、房屋登记管理部门对当事人的申请材料进行审核;
3、房屋登记管理部门对符合条件的申请办理过户登记并发放不动产登记簿。
一、夫妻协议房产证上减名字
房产证减配偶名字流程:
1、当事人要携带身份证、户口本、结婚证、房屋产权证到房屋登记机关进行不动产变更登记;
2、不动产登记部门对当事人提交的材料进行审核查证,符合条件的会进行变更登记,并发放产权证书。
二、没有房产证的房子能买吗?
没有房产证的房子可以买卖,但是不能到房屋管理部门办理过户登记,不能转移物权。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料,如果没有房产证的房子是可以签订房屋买卖合同,但是不能转移房屋所有权。
三、未有房产证的房子可以买吗
能买没有房产证的房子,双方可以签订房屋买卖合同,但是容易发生争议,因为不能到房屋管理部门办理过户登记,不能转移物权。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。如果没有房产证的房子是可以签订房屋买卖合同,但是不能转移房屋所有权。
-
房产证过户流程详解过户房产证流程是怎样的
108人看过
-
房产过户流程:二手房产证的办理
159人看过
-
过户无房产证房屋的办理流程
91人看过
-
房产证过户申请怎么办理?房产证过户申请流程
175人看过
-
房产证过户具体流程房产证如何办理过户手续
116人看过
-
房屋产权代理公证是否可以过户,房产过户公证的流程
195人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产过户的流程,房产过户的手续,房产过户的流程,房江西在线咨询 2021-11-01办理房产过户手续如下:1。卖方应配合买方进行产权调查。包括确认房屋产权的完整性、真实性和可靠性,注意产权证上的业主姓名是否与一致,是否有抵押或共有人。2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价、支付方式、交付时间和定金。3、房地产管理部门应当核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场调查和评估。4、中介公司为买方到相关银行办理贷款手续。5、房地产转让当事人应当按照规定缴纳相关税费。6、房地产管
-
房产证过户流程婚后房产证过户流程详细介绍四川在线咨询 2022-08-31办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下: 1、如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、,夫妻双方写变更申请并简单注明理由; 2、复印件; 3、夫妻双方的复印件; 4、夫妻双方共有房屋的协议; 5、房屋所有权证; 6、房改房提
-
房主过世房产证过户的流程流程是什么?澳门在线咨询 2023-05-12一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的公安注销户籍,办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承
-
农村的房产证怎么过户农村的房产证过户流程香港在线咨询 2021-10-22只有经县级政府批准发行宅基地使用权证,才能办理住宅户口手续。农村住宅使用集体土地,但只有本集体经济组织、村委、批准的住宅基地建造的住宅是非法占地面积,属于所有权小的住宅,不能办理户口手续。村民在自留地,承包地建造的房子不能办理户口手续。购买农村房屋后,必须向国土部门提交户口申请。户籍手续如下:第一,向乡镇国土提交申请;第二,提交相关资料,具体资料可咨询当地国土部门;第三,国土部门根据申请人提供的权
-
房产证过户要多久房产证过户办理流程四川在线咨询 2022-04-07房产证办理过户所需时间: 材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。 二手房过户所要缴纳的费用: 交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税