农村盖房能用公积金吗-法师兄

农村盖房能用公积金吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 14:53:42 221 人看过

在农村盖房申请提取公积金是可以的，但是首先必须确认的是农村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，提取公积金时，需要提供农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或允许建房的相关证明文件、购买建材及其他建房施工费用的发票。

一、什么是农村买地建房合法吗？

一般宅基地是不准转让买卖的，但是如果是农村集体经济内部的成员，符合下列条件的建房是合法的。农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

二、城镇居民可以到农村购买宅基地

城镇居民不可以在农村购买宅基地，目前我国农村土地实行集体土地所有制，农村土地不允许私自买卖的，所以，城镇居民不能在农村购置宅基地建房。

同时，农村产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”，实际上没有真正的产权。这种房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。国家法律已明确，城镇居民不得购买农村宅基地建房，也不得购买“小产权”房。

三、自建住房可以提取公积金吗

可以的，但是首先必须确认的是农村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，提取公积金时，需要提供农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或允许建房的相关证明文件、购买建材及其他建房施工费用的发票。需要将本人的身份为委托给单位公积金的办理人员，经由单位经办人到缴存住房公积金的管理部门申请提取公积金即可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

集体土地
农村集体土地建房能否提取公积金

可以。建造、翻建住房申请提取住房公积金的，申请人应向住房公积金管理中心提交规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证、本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。农村的住房是需要领取房屋产权证的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。一、农村建房需要什么手续1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。5、批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地

2023-02-23

493人看过
农村宅基地
农村宅基地能否盖房子？现在可以盖了吗？

可以，但要符合规定。一般农村村民建住宅应按申请、审核、现场查勘、发放许可证、验收、确权办证等程序办理，未经审批擅自建住宅或其他建筑物属违法建筑，应予拆除。如果建房子超过了宅基地的范畴，或者进行商业用途，或者在住宅下方建设车库（也就是将车库作为一楼）层数过高的话，还需要考虑房子的层数是否符合当地的标准，一般农村村民住宅建设最多为三层以下（含三层）。非宅基地可以盖房吗非宅基地不可以盖房。农村建房应向村委会提出建房申请，履行完毕申请手续后才可以建房。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。《中华

2023-07-14

497人看过
管制
农村耕地确权了还能盖房子吗？

农村耕地确权了不能盖房子。首先，咱先了解一下什么是确权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。简单来说就是，明确土地的权属关系，确定之后颁发证书，明确了所有权依然归集体所有，你拥有确权范围内土地的使用权，承包权以及经营权。以前，如果有什么关于地的纠纷，也不是很好处理，基本上以协商为主，确权完成以后，你的土地就可以受到明确的法律保护了，毕竟已经全都记录在案。然后要强调的是，确权并不会改变土地的性质。也就是说，原来是耕地，确权之后还是耕地，如果以前耕地不允许建房，那么确权之后也是不允许的。《土地管理法》第四条规定：国家实行土地用途管制制度，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。并且对于农民承包的土地，其所有权属于国家或集体所有，农民个人只有使用权，在使用过程中不得改变土地耕地的性质。并

2023-06-17

157人看过
法律综合知识
农村盖房可以贷款吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于农村盖房可以贷款吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。农村盖房可以贷款吗农村自建房可以贷款，只要农村自建房有房产证，那么就可以申请住房抵押贷款。而没有房产证，则不能办理抵押贷款。由于农村部分自建房是没有房产证的，因此有部分房产无法申请贷款。用户的房产能否申请贷款，以有没有房产证为准。农村自建房可以用公积金吗农村自建房可以用住房公积金贷款吗？农村自建房可以用住房公积金贷款的。农村自建房公积金贷款利息需要具备的条件：1、建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；2、有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3、有合法的购买（建造、翻建、大修）住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件；4、购买住房的，

2024-02-01

313人看过

法律综合知识
2024年农村还让盖房吗

2020年农村还让盖房。建设新农村，统一规划农村，只要符合条件在农村是可以盖房的。法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2024-05-08

223人看过
土地管理
农村老房坍塌多年无土地使用证能盖房吗

依据我国相关法律的规定，农村老房坍塌多年的，如果没有土地使用证的，可以在坍塌房屋原地重新兴建房屋的，如果在另外卖方建房的，原宅基地会回收。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。申请宅基地的条件农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。农村村民符合

2023-06-15

97人看过
法律综合知识
农村宅基地有证能不能盖房

律师解答：能。宅基地上建成的房屋属于公民个人财产，可以继承。《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2024-05-08

336人看过
住房公积金
农民能否利用公积金？

缴纳公积金需要有工作单位，农民如果有工作单位，应当有公积金。公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金有卡吗住房公积金是有卡的，公积金卡是由单位人事部向公司申请办理公积金卡，由公司代办申领公积金卡事宜。住房公积金联名卡是向缴存住房公积金的职工发放的有效凭证，住房公积金管理中心要求各缴存单位不得以任何理由拒绝为本单位职工办理住房公积金联名卡。《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

2023-07-17

394人看过

法律综合知识
农村住房可以盖成库房吗

在法律意义上，这种做法被视为非法变更土地用途，也是非法占有土地行为的一部分。顾名思义，非法占用土地是指包括企业或个人在内的任何组织在未获得合法审批的情况下，擅自使用土地；也包括通过欺诈手段获取批准而占用土地，及在获得批准的基础上超出规定范围占用更多土地等违法行为。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

2024-05-19

265人看过
法律综合知识
农村地里盖房要强拆吗

农村瓦房不是全部要拆。对于结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的农村瓦房是会拆除的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-08

285人看过
法律综合知识
农村盖房自留地合法吗

根据相关法律法规，在农村地区使用自留地建造房屋并不是被允许的行为。值得注意的是，农村自留地与宅基地或承包地有所不同，尽管这三者均为农民集体所有权权益的重要组成部分。实际上，自留地通常作为农村集体经济发展不可或缺的一环而存在，其主要目的在于充分利用农作物种植之余的闲置劳动力及时间，实现各类农产品的生产，以期提升广大农民朋友们的生活水平。《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2024-05-01

248人看过
法律综合知识
农村盖房留后窗违法吗

没有法律规定农村的房子不能留后窗，但是我知道北方的农村象北京、河北、天津。大的村落成排成排的农村房子都是不留后窗的，这是约定俗成的规矩，有防盗的想法，也能确保自己家里的安全，要是有哪一家留了后窗，那前后院的邻居就会吵架，甚至打斗，因为后面的邻居会认为破坏了自己的风水。所以除非是后边没有邻居，最近这些年才有留后窗的。

2023-04-06

164人看过

农民工
公积金新政覆盖农民工超缴公积金要纳税

2009年个人所得税计算方法及税率表（点击阅读）政策解读：个税改革年底双薪合并计税（点击阅读）新华网上海2月26日专电（记者蔡国兆徐寿松）中国的住房公积金体系首次将农民工纳入到覆盖范围之中。同时，公积金向中低收入家庭倾斜，富裕人群“超标”缴纳公积金则须纳税。建设部对2007年住房公积金管理、使用作出的部署，引起关注与热议，业内人士的主流评价是：这是中国力促农民工在城市“生根立足”的破题之举，“围绕推进社会和谐、稳定这一大方向，2007年中国住房公积金建设有取得重大突破的可能。”破题之举——公积金覆盖面首次扩及农民工根据建设部的部署，我国今年将着力完善住房公积金缴存和使用政策，依法扩大公积金制度覆盖范围，逐步扩大到包括在城市中有固定工作的农民工在内的城镇各类就业群体。“农民工的问题是职业与身份的不对称问题。由于我国户籍制度改革的相对滞后，进城务工的农民工生活在城市、工作在城市，却无法与‘城里

2023-04-22

224人看过
住房公积金
单位说农村户口不能交公积金

一、单位说农村户口不能交公积金公积金交不交与户口无关，交不交看个人和单位。可以要求单位缴交住房公积金。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位必须依法履行缴存住房公积金的义务。二、单位如何缴存住房公积金1、老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。2、新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。3、合并、分立、撤销或者破产的单位，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办

2023-04-04

171人看过