一年未领取房产证，应该采取哪些措施？-法师兄

一年未领取房产证，应该采取哪些措施？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 00:20:09 365 人看过

办理房产证，是收房90天内，凭购房合同，和购房票据，身份证，户口本，婚姻证明，到房管，咨询缴纳住房维修基金，契税等税费，凭完税证明，就可以办理你的房产证，手续齐全15天后就能拿到。交房一年没拿到房产证能索赔。由于开发商的原因而导致购房者不能按期取得房地产权属证书的，开发商理应向购房者支付违约金。

交房后办理房产证可以加人吗

不可以。交房办房产证的时候是不可以再加名的，并且已经是在办理房产了。因为办理房产证是按购房合上名字办理，这是硬性纪律，谁也不能违背的。（如果要加名，可以提前找开发公司沟通，将原购房合同上名字作改更改，这样才能在办理房产证时加上你需要的名字）但需要没有房产备案，如果已经在房管局备案，就不能改名了。只有将房产证办理好后再进行加名。

《商品房销售管理办法》第三十四条，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

债权人
企业注销后应该采取哪些措施

注意事项在进行简易注销登记公告期内，如有个人、单位、监管部门提出异议，登记机关便可驳回简易注销登记申请。简易注销虽然简单方便，但却更为严格。不管因为任何原因（比如被提出异议、公告期满后的一个月内未到登记机关申请等）被登记机关驳回，便不可在进行简易注销。如任要进行注销，只能按照一般注销程序进行。企业注销债权债务怎么办原则上，企业应当在注销资格之前进行清算，处理好公司的债权债务。但是如果公司未经清算或者清算不到位就注销，债权人要主张权利的，可以向法院起诉要求有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任。如果股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人也可以主张其对公司债务承担相应民事责任。《中华人民共和国公司法》第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权：（一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；（二）通知、公

2023-07-02

204人看过
刑事诉讼法
未被立案的刑事案件应该采取哪些措施？

刑事案件不立案的情况下有两种解决方式，1、取得不予立案通知书后，向作出决定的公安机关申请复议，如果公安机关仍不服复议的，可以向上级公安机关申请复议；2、向检察院侦查监督部门申请立案监督，经审查认为有需要追究刑事责任的犯罪事实，属于本辖区的，由县级以上公安机关负责人批准立案；3、认为没有犯罪事实或者犯罪事实明显轻微的，不需要追究刑事责任。刑事案件公安为什么不立案刑事案件犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任的公安不立案。控告人对不予立案决定不服的，可以在收到不予立案通知书后七日以内向作出决定的公安机关申请复议，公安机关应当在收到复议申请后七日以内作出决定并书面通知控告人。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条规定，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

2023-07-01

260人看过
管制
欠债未还，应该采取哪些措施来解决问题？

赌债不受法律保护，可以不还。别人上门讨债建议注意自身安全，遇到危险及时报警。如果赌债是在赌博行为发生前的正常民事行为借贷，那么你需要偿还此笔债务。如果是在赌博过程中向其它参赌者借的或者直接亏欠其它参赌者赌资的，则不受法律保护。对方欠债不还怎么办？如果欠债人欠债不还的，经当事人协商无效，债权人可以向法院起诉，请求判决债务人偿还债务，如果判决生效后，债务人仍然拒绝偿还债务的，债权人可以申请强制执行，通过法院强制债务人偿还债务。相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第二百四十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者

2023-07-02

303人看过
刑事自诉
证据不足的自诉案应该采取哪些措施

对证据不足的自诉刑事案件的审判，因为案件所诉讼的阶段不一样，处理的方式也不一样，即使在同一诉讼环节，因为案件的性质不同，处理方式也就不同。要从一下几个方面进行解决：1、因客观情况不能自己收集证据的可以向法院申请，法院应该以职权调查收集；2、没有向法院申请调查收集证据的，法院要说服自诉人撤诉。证据不足刑事多久撤案一、证据不足刑事多久撤案1、对证据不足的刑事案件应当在二个月内撤案。人民检察院审查案件可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料，对于需要补充侦查的可以退回公安机关补充侦查，或者可以自行侦查。案件应当在一个月内补充侦查完毕，以二次为限。2、法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十七条犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。不起诉的决定，应当公开宣布，并且将不起诉决定书送达被不起诉人和他的所在单位。如果被不起诉人在押，应当立即

2023-06-30

300人看过

开户许可证
开户许可证遗失后应该采取哪些措施？

开户许可证丢失了可以进行补办，补办流程如下：1、先填写申请书，加盖公章，通过开户银行向当地中国人民银行申请补发开户许可证；2、开户许可证丢失后，开户人应该填写补发开户许可证申请书，遗失原因并加盖公章，开户许可证是账户合法性的证明，应妥善保管；3、开户许可证遗失或毁损时，存款人应填写补发开户许可证申请书。一、公司开户许可证是由开户银行开户后申报办理，需要带的材料如下：1、公司法人身份证原件和复印件；2、营业执照原件和复印件；3、组织机构代码证原件和复印件；4、税务登记证正本原件和复印件；5、公司的公章、财务章、法人章。二、银行开户许可证的办理条件如下：1、企业法人；2、企业法人内部单独核算的单位；3、管理财政预算资金和预算外资金的财政部门；4、实行财政预算管理的行政、事业单位；5、社会团体；6、外地常设机构、个体经营户、私营企业；7、法律服务所；8、国家法律允许的宗教组织。总之，开户许可证丢

2023-07-02

443人看过
法律综合知识
房屋中介不退押金，应该采取哪些措施

关于租房押金不予退还之事，在租户身陷困境之时，不妨寻求中介机构协助协商解决。若经协商未果，租户可着手搜集相关证据，进而向当地的法律部门提起诉讼。在此过程中，需着重注意以下几点事项：1．租房合同乃是维护自身合法权益的锐利武器。为了避免因押金问题引发纷争，大部分的租房合同中通常会明确列明有关押金的相关条款。2．每次支付租金时所获取的原件以及收据（诸如物业费、水电费等）能够作为租户无拖欠租金之实证，有助于顺利讨回押金。3．整理并列出涉及房屋内所有家具及电器的详细情况清单，并以拍照留存的方式保全租赁期间住房的原始面貌，从而佐证租户并未对房主的财产造成任何损害，更好地索回押金。4．与各中介机构之间的通话记录须进行录音以便储存证据。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-08-03

438人看过
管制
家中遭遇暴力，应该采取哪些措施？

闯入家中打人应该立即报警，让警察认定现实情况处理。打架斗殴是属于违法犯罪的行为，故意打人造成他人人身损害的，打人者需要承担相应的法律责任，打人造成他人轻伤以上伤情的，就构成故意伤害罪，还可能涉及到侵犯他人住宅安全权，情节严重的构成故意伤害罪。一般来说要看案件类型、伤者的伤害后果确定。打人要怎么处理如果经鉴定构成轻伤以上的，涉嫌故意伤害罪。不构成轻伤的或者经法医鉴定不构成轻伤的按治安案件处罚。殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条（一）故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；（二）犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；（三）致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑；（四）本法另有规定的，依

2023-07-03

398人看过
社保
医社保中断后应该采取哪些措施

1、社保是可以累计计算缴费年限的；如果到了法定退休年龄、交费年限累计不够15年，可以选择延迟退休、继续交费，直到缴满15年为止。2、到法定退休年龄、社保缴费不够15年，可以一次性补缴费用，具体情况，可以咨询当地社保部门。医社保补缴多久之前额？社保补缴是指由于某种原因导致社保有几个月没有正常缴纳，之后又将这些月份的社保补缴上。一般是指当人们想要买房、落户、办理退休等需求时，发现社保累计缴纳时间没有达到享受相应待遇的要求，从而需要补缴之前没有交到月份的社保，以确保可以享有相应的社保权益。医疗保险要缴纳20年才能报销，养老保险要缴纳15年才可以领取养老金。1、社会保险方面中断以后再入保险，可以进行补缴，把中断期间的社会保险补齐；2、社保中断以后再入保险，也可以不补缴中断期间的社会保险，个人写出放弃申请，存入档案，就可以不补缴了，但中间间断的时间比计算缴费年限，将来退休是待遇有应当的影响。《中华人

2023-07-03

229人看过

交通事故处理程序
交警未出具责任认定书，应该采取哪些措施？

人民警察有本法第二十二条所列行为之一的，应当给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。行政处分分为：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。对受行政处分的人民警察，按照国家有关规定，可以降低警衔、取消警衔。交警出具了责任认定书，接下来怎么办一、交警出具了责任认定书，接下来怎么办1、交警出具了责任认定书，接下来怎么办需要分情况进行讨论：（1）接到交通事故责任认定书后对责任有异议的，15日内向上一级交警部门申请复议；（2）无异议的，10日内向交警部门提出书面调解申请。2、法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第六十二条公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。有条件的地方公安机关交通管理部门可以试行在互联网

2023-07-04

455人看过
犯罪团伙
发现网络钓鱼，应该采取哪些措施？

本文建议保留与诈骗分子相关的文件,如电子邮件、银行汇款单、转账记录和手机短信等聊天记录,并尽量以书面形式记录被骗经过,形成书面材料。接着,带着上述材料前往当地公安机关刑事警察部门、公共信息网络安全监察部门或派出所报案。诈骗分子往往具有高度的犯罪意识和手段,因此保留证据并尽快报案非常重要,以保护自己的合法权益。首先，要尽量保留所有与诈骗分子相关的文件，例如电子邮件、银行汇款单、转账记录以及手机短信等聊天记录。有条件的尽量将被骗经过以书面形式记录下来，形成书面材料。然后带着上述材料到当地公安机关刑事警察部门、公共信息网络安全监察部门或者派出所进行报案。如何向公安机关报案并进行网络诈骗的调查？根据我国《刑法》规定，网络诈骗属于犯罪行为，受害人可以通过报案向公安机关进行调查。在报案时，应提供相关证据，如：受害人的银行账户流水、收到的诈骗信息、转账记录等。同

2023-09-01

471人看过
羁押
超期羁押案件：应该采取哪些措施？

这段内容主要讲述了公民对法院审判不满意时可以进行申诉，包括向人民监督员、检察机关、上一级公检法或人大监督机关申诉。目的是要求撤销或变更强制措施，监督改正。这体现了公民依法维护自身合法权益的权利，有利于保障司法公正和维护社会和谐稳定。针对公安机关超过规定时限羁押的案件，当事人可以寻求检察院的关注和协助。对于检察机关超期羁押的，可以向人民监督员申诉，对于法院超期审判可以向检察机关申诉，并均可向上一级公、检、法或人大监督机关申诉，要求撤销或变更强制措施，监督改正。维权之路：如何应对超期羁押为了杜绝超期羁押，我们可以从以下三个方面入手：首先，认真实行换押制度。对于羁押期限届满的犯罪嫌疑人或被告人，办案机关应立即进行换押，避免超期羁押。同时，移送单位也应立即将换押证复印件或传真给看守所，接案单位则应在接案后三日内及时到看守所换押。其次，对羁押期限实行登记催办制度。办案机关

2023-09-16

455人看过
法律综合知识
民间借贷纠纷，应该采取哪些措施

一、对于民间借贷纠纷，应该采取哪些措施对于民间借贷纠纷，应该采取下列措施：1．自行协商解决借款合同纠纷的当事人可以自行协商解决双方纠纷，如果双方能达成一致意见，那纠纷就解决了，这种方式成本最低，也不容易激化矛盾。2．调解指在人民调解委员会主持下，以国家法律、法规、规章和社会公德规范为依据，对民间纠纷双方当事人进行调解、劝说，促使他们互相谅解、平等协商，自愿达成协议，消除纷争的活动。人民调解委员会调解民间纠纷，不收取任何费用。需要强调的是人民调解所达成的协议自生效之日起30日内经人民法院司法确认，即具有强制效力。3．向法院起诉。二、民间借贷诉讼作出判决的时间是多久民间借贷诉讼作出判决的时间是三个月至六个月。如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。《民事诉讼法》第一百五十二条人

2023-07-25

485人看过

信用卡
平安信用卡未缴纳社保，应该采取哪些措施？

平安信用卡没有交社保没有关系。欠信用卡钱其实并不影响社保的缴纳，所谓欠了信用卡就无法交社保，其实并没有依据，属于谣传。不管是城镇的职工，还是城镇、农村无工作的居民，通常都能够缴纳社保。因为社保是由国家举办的，是社会保障制度的重要组成部分，且根据社会保险法和劳动法的相关规定，企业必须要为员工缴纳社保。平安信用卡有年费吗平安信用卡有年费的，根据办理的信用卡的类别，年费的收取标准也是有差异的；平安信用卡分为普卡、金卡、白卡及钻石卡，其中普卡的主卡年费收费标准为100元／年，而副卡年费为80元／年；金卡的额度相对来说高一些，所以年费的收取也比普卡高，主卡年费为175元／年，而副卡年费为125元／年；平安银行信用卡的白金卡的主卡年费为2800元／年，对于副卡年费收费标准为1800元／年；而钻石卡的主卡年费更高每年达到10000元，副卡年费收取标准则为6000元／年；当然，平安信用卡的年费也有优惠政策

2023-07-05

181人看过
法律综合知识
如果借条遗失应该采取哪些措施

一、如果借条遗失应该采取哪些措施1．可态度从容地要求债务人订立还款计划或签订还款协议，只要对方肯于订计划、签协议，条件可放宽。通常债务人较易接受这个要求。2．请了解情况的单位和个人出具书面证实材料或作为证人出庭作证，证人必须与双方当事人无利害关系。3．委托代理人与对方接触，做好谈话笔录。对方在没有觉察借条丢失的情况下，往往认帐，他会把精力集中到能否还债的理由上。尽管是间接证据，附之你向法院提供的起诉书等书面材料，可形成一个“证据链”。二、借条要写哪些内容借条需要撰写的内容包括有：借款合同双方当事人的姓名、名称和住所；借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款；借款合同中一方违约的违约责任和争议解决方式；法定和约定的其他内容等。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书

2023-12-12

199人看过