二手房税收新政详解：低于90平契税降至1%-法师兄

二手房税收新政详解：低于90平契税降至1%

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:11:02 473 人看过

为使市民了解住宅二手房税收政策的变化，昨天，中国大连政府网站在线访谈邀请了市地税局相关负责人，围绕住宅二手房税收政策有关内容与网友进行了在线交流。

大连市地税局针对大连市房地产市场的状况，出台了《关于充分发挥税收职能作用进一步促进我市房地产市场健康发展的实施意见》。今年10月，又出台了若干房地产交易优惠措施：

一、是提高了市内四区普通住宅的价格标准，将普通住宅的价格标准统一提高到10000元/平方米，如住宅同时符合10000元/平方米以下，144平方米以下、容积率1.0以上这3个标准，就属于普通住宅，可以享受优惠的契税税率;

二、是对单位、个人转让住宅二手房，暂缓征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地增值税，免征印花税;

三、是个人买受住宅，免征印花税;

四、是对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。在2009年6月30日前买卖房屋的纳税人均可享受此项新政策。

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