房产赠与税费应怎么收取？-法师兄

房产赠与税费应怎么收取？

来源：互联网时间： 2024-04-18 10:29:33 279 人看过

房产赠与税费收取如下：

1、直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3％的契税和双方各0．05％的印花税；

2、非直系亲属间房屋赠与需要交3％的契税；

3、双方各0．05％的印花税；

4、20％的个税，按赠与所得计算；

5、房产不满五年的按照房产的全额征收5％的营业税

房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。

《中华人民共和国税收征收管理法》

第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。

第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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