阳春建设工程规划验收合格证核发（城市建/构筑物工程）办理（流程、材料、地点、费用、条件）-法师兄

阳春建设工程规划验收合格证核发（城市建/构筑物工程）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

来源：互联网时间： 2023-05-08 14:25:39 116 人看过

一、办理条件

符合下列全部条件，可提出申请：

1、阳江市城市规划区内在阳江市住房和城乡规划建设局已办理《建设工程规划许可证》的建（构）筑物工程、市政道桥、管线工程及其它建设工程；

2、建设用地红线范围内规划的各建设项目（含绿化工程、配套设施等）已按批准的规划设计文件和批建的内容实施完毕；

3、规定完工后需予拆除的建筑物、构筑物和临时建筑及相关设施已按要求拆除，施工场地（包括临时借用建筑红线外的部分）已按规定要求清理完毕，需予恢复的工程或设施已按要求进行恢复；

4、配套的市政基础设施已按规划要求接入城市基础设施系统；

5、《建设工程规划许可证》及其附图、附件载明的其他事项已按批建的建设内容实施完毕。

二、办理材料

申请单位盖章（或者个人签名）

如土地已办理银行抵押的，提交银行证明的复印件

包括按要求提供的总平面图、建筑平、立面设计方案和效果图

有人防建设要求的项目需提供

三、办理流程

网上办理流程

1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅阳江分厅(http://www.yjbs.gov.cn/)提出申请，上传电子材料。

2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。

3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在15个工作日内提出初审意见，将初审意见连同申请材料转报省厅作出审查决定。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。

窗口办理流程

1.申请。申请人向市行政服务中心服务窗口提出申请，提交申请材料。

2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。

3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在15个工作日内提出审查意见，出具《建设工程规划许可证》及附图、附件。

4.领取结果。申请人按约定的方式到市行政服务中心服务窗口领取办理结果。

特殊环节

无

四、办理地点

阳春市春城东湖广场市政务服务中心6楼住建局窗口

五、办理时限

15(工作日)

六、办理机构

阳春市住建局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

中华人民共和国城乡规划法(2008年)

第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

《广东省城乡规划条例》(2013年)

1048第四十八条：在城市、镇规划区范围内进行临时建设的，应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府申请核发临时建设工程规划许可证。

临时建设工程规划许可证有效期不超过二年。使用期限届满确需延期的，应当在有效期届满三十日前向原核发机关申请办理延期手续，延续期限不超过一年。

临时建设必须按照批准的用途使用，不得改变用途或者转让。

临时建设应当在批准的使用期限届满前自行拆除，恢复土地原状。

《广东省城乡规划条例》(2013年)

第四十条在城市、镇规划区范围内进行建筑物、构筑物、道路、桥梁和管线等工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

前款规定的镇人民政府应当在核发建设工程规划许可证后向所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门备案。

《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)

第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。

建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

《广东省城乡规划条例》(2013年)

第四十六条建设工程竣工后，建设单位或者个人应当持建设工程规划许可证、建设工程验线证明文件以及具有相应测绘资质的单位出具的测绘报告等材料，向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府申请规划条件核实。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府应当自受理申请之日起二十个工作日内办理核实手续；不予办理核实手续的，应当书面告知理由。

建设工程未办理规划条件核实的，建设单位或者个人不得组织竣工验收，产权登记机关不予办理产权登记手续。

建设单位或者个人应当在竣工验收后六个月内向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府报送有关竣工验收资料。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府应当将竣工验收资料交由城乡规划建设档案馆归档。

文章来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)

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一、办理条件1)建设项目在规划区内并符合经批准的城乡规划、规划条件、相关技术标准和规范2)已获得正式使用土地的证明文件3)由有资质的设计单位设计的建设方案并经技术审查符合规划条件二、办理材料书写规范按要求逐项填写核对原件，收复印件适用于单位或个人授权他人代理的适用于企业核对原件，收复印件国土部门提供的土地使用权资料证明，需交验原件适用于有共墙的建设项目，资料书写规范由国土部门绘制纸质原件项目审查时需要有关部门的审核意见建设工程设计方案图（总平面图、各层建筑平面图、各向立面图、剖面图等）一式三套装订成册（电子文件1份）须加盖设计单位及建设单位公章三、办理流程网上办理流程1.登录“广东省网上办事大厅潮州市饶平分厅”网（http://wsbs.raoping.gov.cn/bsdt/index.jspx）；2.注册开通个人账户，查阅事项提出申请，在线填写业务表单及上传电子材料；3.网上核准通过后

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