夫妻双方协商分割财产，如协商不成，可寻求法院判决。法院认为必要时可以分割并发放判决。但对于尚未取得所有权的房屋，法院不宜判决房屋所有权的归属，但可以根据实际情况判决当事人使用。安置房无产权证无法迁移户口，但可以买卖，但需拿到产权证。购买有产权证的安置房，交易流程与一般二手房买卖有差别，但需缴纳相应的税款。

首先，夫妻双方需要进行协商来分割财产。如果协商不成，他们可以寻求法院的帮助来解决争议。如果法院认为必要，它可以进行分割并发放相应的判决。但是，对于尚未取得所有权的房屋，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，但可以根据实际情况判决当事人使用。【辟谣】安置房没有产权证可以搬户口吗？真相：无法解析：无产权证无法迁移户口，一般都是需要拿到产权证才能到派出所办理落户一个硬性条件。安置房是政府在开展城市道路建设等公共设施建设项目时，为被拆迁户安置的房屋。也就是说，由于城市规划、土地开发等原因，被拆迁人或承租人居住和使用的房屋被安置。【提醒】安置房无产权证怎么买卖？1、安置房想在市场上交易，通常需要拿到产权证。二、如果购买没有产权证的安置房，则无法办理过户手续，也无法取得该房屋的产权。三、购买有产权证的安置房，其交易流程与一般二手房的买卖差别不大，只是需要缴纳的税款有差别。

安 置 房 买 卖 需 拿 产 权 证 ， 过 户 流 程 与 一 般 二 手 房 有 别

根据我国《房地产管理法》及《不动产登记管理办法》的相关规定，安置房买卖需拿产权证，过户流程与一般二手房有别。

首先，安置房是指政府通过拆迁或者改造等方式，向符合条件的家庭提供的住房。由于其来源特殊，因此在买卖过程中需要提供相应的产权证书，以确保房屋的合法性。

其次，过户流程与一般二手房有别。一般二手房的过户流程主要包括房屋产权转移、房屋买卖合同签订、缴纳税费等环节。而安置房的过户流程则需要额外进行土地使用权转移及房屋所有权转移两个环节。

具体来说，土地使用权转移主要是指将原有的土地使用权转移给新的购房者，以满足安置房的土地使用需求。而房屋所有权转移则是指将原有的房屋所有权转移给新的购房者，使其成为其合法的居住场所。

因此，安置房买卖需要满足相应的法律程序，才能完成过户手续。否则，可能会面临法律风险。

夫妻双方协商分割财产，如协商不成，可寻求法院帮助。法院认为必要时，可判决分割并发放判决。然而，尚未取得所有权的房屋，法院不宜判决房屋所有权的归属，但可以根据实际情况判决当事人使用。对于安置房买卖，需提供产权证书，过户流程与一般二手房有别。

第七十七条最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条