泰安市区(包括泰山区及岱岳区所辖区域,下同)征税土地等级范围及税额标准:
(一)土地使用税征收标准。
泰安市区一等土地4元/平方米,二等土地3.2元/平方米,三等土地2元/平方米。
(二)土地等级范围
1、一等土地范围:一等土地为泰城新一轮城市规划区(东至省庄文化路,西至京福高速公路,南至京沪高速公路,北至环山路)、泰山景区(以勘界为准)以及市高新技术产业开发区(东至京沪铁路、西至拟建的京沪高速铁路,北至京沪高速公路,南至胜利水库南坝线以及北集坡镇所属东湖、泉河、东河北、兴隆四个村)范围内的土地。
2、二等土地范围:二等土地为上述范围外的上高办事处、徐家楼办事处、大津口乡、省庄镇、邱家店镇所辖区域内的土地及岱岳区泰山青春创业园(东至京福高速公路,西至道朗大圈村,南至金牛山,北至泰肥铁路)和大汶口石膏工业园(东至胜利水库,西至满辛路,南至泰和石膏集团,北至市高新技术产业开发区)范围内的土地。
3、三等土地范围:三等土地为上述一、二等土地之外的岱岳区所辖区域(包括北集坡镇)范围内的土地。
一、土地使用税的征收对象
土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中,城市是指经国务院批准建立的市,包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。
工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。
对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。
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土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。以土地面积为课税对象,向土地使... 更多>
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