夫妻离婚婚前房产要看是个人财产还是共同财产。婚前自己出资或者是家人出资购房，付了全款的，并且写在自己名下，那么无论房产证是婚前取得还是婚后取得，这样的房子都是自己的婚前个人财产，离婚的时候是不会进行分割的。若是婚前贷款购房，自己或者是父母帮着付的首付，登记在自己的名下，无论结婚以后是自己还的贷款，还是对方还的贷款，离婚的时候，房子还会判归婚前购房这一方。

夫妻离婚孩子怎么分配

夫妻离婚时，小孩怎么分配的问题，实质上解决的就是小孩的抚养问题。针对该问题，男女双方可协商解决。协商不成的由法院按照法律规定进行判决。第一、两周岁以下的子女，一般随母方生活。但有下列情形之一的，可随父方生活：1、母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；2、母方有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；3、因其他原因，子女确实无法随母方生活的。4、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的。第二、对于两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予以优先考虑：1、已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；2、子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；3、无其他子女，而另一方有其他子女的；4、子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。第三、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年的，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。第四、目前司法实践中，对于八周岁以上的未成年子女抚养权归属，法院会综合考虑子女的意见，第五、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方亦可协议轮流抚养子女。

《中华人民共和国民法典》第1062条规定：

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金和其他劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。