公积金贷款一般多少额度
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-08 08:41:42 89 人看过

公积金贷款额度,需视情况而定:

1、一般是借款人住房公积金缴存余额的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算;

2、职工家庭办理首次公积金贷款,套型建筑面积以下的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%,面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。

一、公积金提取流程如下:

1、确认自己提取公积金的理由是否与相关法规条文符合;

2、根据自身情况,提交符合法律条文,相对应的审核资料;

3、经预约后向银行经办网点提交申请及材料;

4、银行经办网点审核材料后出具书面受理通知;

5、银行经办网点向公积金中心提价材料进行审批;

6、经批准后提取转账至提取人的个人账户。

二、满足以下条件之一,就可以提取公积金:

1、用户要自建房,或者是要翻建,大修自住房;

2、用户已经完全丧失了劳动能力,也已经和单位解除了劳动合同,可以提取公积金的生活;

3、用户已经达到了法定退休年龄,办理了退休手续,或者是提前离休的;

4、用户可以提取住房公积金来偿还买房贷款的本金和利息;

5、用户要出境定居,和现单位已经解除了劳动合同;

6、公积金缴存人已经宣告死亡,或者是已经死亡,继承人或者是赠与人可以提取公积金。

总之,缴纳公积金满六个月以上便可以向有关部门在履行相关手续和条件的情况下申请公积金贷款,贷款的金额一般根据职工缴纳的比例来计算,缴纳的比例越高,贷款就越高。

一、公积金封存后提取流程

住房公积金提取流程包括:

1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,而且,需要根据支取住房公积金的不同目的,分别提供不同的、相应的证明材料;

2、去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理;

3、经当地的住房公积金管理部门审核之后,确认情况是否符合住房公积金提取条件,确定所提交的证明材料是否是真实并且合法的。

一、公积金封存相关内容:

1、公积金封存是员工和单位中断工资关系,无法继续缴存公积金,并且公积金账户暂时不能转移时,单位对公积金账户进行封存的行为,在封存状态下不能申请住房公积金贷款,但因购买自住住房的可以提取账户内余额;

2、职工与原单位终止劳动关系后即被新单位录用的,原单位应为职工办理住房公积金账户转移手续。职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的,原单位应自劳动关系终止之日起30日内,将住房公积金账户转入中心托管专户管理。

二、住房公积金提取条件:

1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月05日 03:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 公积金贷款额度提高,公积金贷款提升额度要在贷款前多久?
    说到公积金,大部分人想到的都是可以利用公积金去申请房贷。实际上,除了贷款买房之外,公积金可以做的事情非常多,比如说支付租金、装修住房等。如果大家想要申请公积金贷款提额的话,那么至少需要在贷款前15天进行申请。而根据实际用户的反馈,想要申请公积金贷款提额,贷款人还需要提供自己的身份资料、住房公积金账户信息、婚姻情况、当前居住地址、文书送达地址等。准备好资料,然后去当地的公积金管理中心填写提额申请表,然后等待审批结果。而且,公积金提额的金额也是有限的,如果是用于住房,那么每月提额不得超过申请当月所应缴存的50%,每一年度不得提取超过12个月的月提取额。如果是用户其他住房消费,提取的额度不得超过申请提取的前12个月内职工住房公积金所应缴存金额的30%。公积金贷款提升额度要在贷款前多久申请?试试这些技巧!公积金贷款额度提升技巧:1、增加账户余额。一般来说,收入与公积金缴纳的金额成正比才对,但因为现
    2024-03-24
    164人看过
  • 湖州公积金贷款怎么贷?湖州公积金贷款额度是多少
    一、湖州公积金贷款怎么贷(现房贷款)1、贷款申请:借款人及共有人持法定资料向公积金中心提出申请,购买二手房的,买卖双方需在申请贷款前到公积金中心签订《买卖双方付款约定书》;2、贷款受理:中心审查贷款资料,与借款人面谈,并在5个工作日内确认贷款;3、贷款确认:借款人及共有权人到中心签订借款合同,中心出具《贷款承诺书》及《划款告知单》;4、办理权证:借款人持《贷款承诺书》与售房单位结清房款、办理《房屋所有权证》、设定房屋抵押登记,将抵押权证取件单交公积金中心;5、办理划款:借款人在《划款告知单》法定的时间内到中心及银行办理贷款划款手续。6、办理入住:借款人持银行划款凭证到售房单位办理入住手续。二、湖州公积金贷款额度其中单职工缴存家庭最高贷款额度为40万元,双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元;新就业大学生和引进人才首次购买普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠的,单职工缴存家庭最高贷款额度不超
    2023-05-22
    71人看过
  • 公积金贷款额度是多少及贷款期限是多久
    (一)公积金贷款对象1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;2、具有济南市城镇户口或有效居留身份(外地居民在济南工作且缴存住房公积金的,也可申请办理公积金贷款);3、具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时还本付息的能力;4、至贷款时,借款人已累计缴存住房公积金12个月以上,连续缴存6个月以上;5、具有合法的购房合同或协议;6、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;7、同意以所购住房或其他房产作抵押,或以有价证券作质押。(二)公积金贷款额度申请住房公积金贷款金额不超过下列限额的,以申请额作为贷款金额;申请额超过限额的,以其中最低限额作为贷款金额。对个人住房公积金贷款额度的审批,应同时符合下列三个限额标准:a每个购房户所贷金额不高于所购房屋总价款的70%;b每个购房户不高于20万元的贷款限额;c公积金贷款额度=借款人及参贷人住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%
    2023-05-05
    248人看过
  • 公积金贷款最多贷多少,贷款额度与什么有关
    ​一、公积金贷款最多贷多少,贷款额度与什么有关(一)贷款金额1、一般一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。2、具体建议到当地的公积金管理中心查询。(二)贷款额度与以下因素有关1、住房公积金贷款政策;2、首付款比例;3、房屋评估价;4、房屋面积;5、公积金账户余额;6、缴存基数;7、缴存时间。二、公积金贷款额度计算1、按照贷款最高限额计算贷款最高限额应该视各地公积金中心规定而定;使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,各地公积金中心也会对贷款最高限额做出约束。2、按照公积金账户余额计算贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍或者20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。3、按照房屋价格计算计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数,但具体情况所应用
    2023-06-10
    129人看过
  • 组合贷款中公积金及商贷额度是多少
    当下,在公积金贷款额度不足以支付房屋尾款的时候,购房者通常会申请组合贷款,那么,在办理组合贷款时,公积金部分及商贷部分的贷款额度应该如何计算呢?第一步:计算公积金贷款额度公积金贷款的利率相比商贷要低不少,所以购房者都希望能贷到更高额度的公积金贷款。目前,各地公积金对于贷款额度的计算方法并不统一。以上海为例,其贷款额度为公积金账户余额的30倍。而北京的计算公式比较复杂,首先计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;然后计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。需要明确的是,计算出的最高贷款额若超过公积金贷款上限,则以上限为准。第二步:计算商贷部分额度对于商贷部分,各地的标准比较统一,即商贷额度=n(评估值或网签价中较低的)*贷款成数-公积金贷款额度。
    2023-05-05
    475人看过
  • 什么叫公积金贷款,额度保证金是多少
    一、什么叫公积金贷款公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。二、公积金贷额度保证金是多少公积金贷款不收取保证金的,住房公积金贷款额度是所购房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。三、公积金贷款流程1、提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担
    2023-04-06
    251人看过
  • 公积金贷款买房流程是什么及公积金贷款额度是多少
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。类别住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。(注意:不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款,请先咨询当地住房公积金管理机构)特点相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。还款技巧公积
    2023-05-04
    457人看过
  • 一般一年多少公积金贷款利率
    首套房:贷款期限5年(含)以内,贷款利率2.75%;贷款期限5年以上,贷款利率3.25%。公积金贷款二套房利率:贷款利率与借款人资质有关,但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率,即:贷款期限5年(含)以内,贷款利率3.03%;贷款期限5年以上,贷款利率3.58%。商业贷款基础利率:公积金贷款条件多,办理商业贷款也是很多人的选择。商业贷款的限制条件少,但利率稍高点。商业贷款基础利率:贷款期限1年(含)以内,贷款利率4.35%;贷款期限5年(含)以内,贷款利率4.75%;贷款期限5年以上,贷款利率4.9%。一、常州限购政策规定关于常州的限购政策:1、如果是无房且无贷款记录的缴存职工家庭,使用住房公积金贷款购买首套普通自住房的,首付款比例不低于30%;使用住房公积金购买第二套住房的,首付款比例不低于60%;2、对购买第三套及以上住房的,住房公积金管理部门不得向其发放公积金个人住房贷款。高新技术产业
    2023-03-12
    334人看过
  • 成都公积金贷款额度怎么算能贷多少
    (一)计算公式:1、单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。2、两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。(二)连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。1、贷款成数最高不超过7成。2、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。一、公积金相关政策(一)职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。(二)对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。(三)住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住
    2023-02-22
    211人看过
  • 怎样算自己公积金能贷多少钱,公积金贷款怎么贷额度是多少?
    公积金贷款之所以可以让大家享受一定的利息优惠,主要是由政府在中间帮忙进行贴息补偿,因此这种贷款方式是属于政府福利措施。继而公积金贷款和商业贷款不同,额度往往是有限制的,并不是大家想贷多少就能贷多少。根据我国相关法律法规的规定来看,如果大家购买的房屋面料在90平方以下,公积金贷款的额度最高是120万元,如果面积大于90平方或者是购买二套房,贷款的额度最高不超过80万元。但因为各地方的实际经济情况都不同,所以具体落实下来也是不一样的,例如在北上广这些一线城市,往往购买一套房屋的价格就在好几百万元以上,在支付首套房30%的金额后,要申请的贷款额度是远远大于120万的。而对于一些小城市而言,房屋的价格会便宜很多,可能只要贷款几十万就足够了,所以要以当地的公积金管理中心规定为准。公积金贷款额度是多少?账户要有多少钱才能贷40万?不仅是每个地区的公积金贷款额度不同,而且每个人的公积金贷款额度也不仅相同
    2023-12-30
    252人看过
  • 公积金余额多少是否会影响到贷款额度
    一、余额不影响贷款:北京以北京为例,贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、首付款、建筑面积等等。点击可直接查询》》计算北京住房公积金贷款额度通常情况下,目前,购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,住房公积金贷款单笔最高额度为120万元;具体贷款额度的确定方法:1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1092元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。二、余额影响贷款:上海、广州、深圳(一)上海市,取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。(二)广州市,要根据住房公积金账户余额、最高贷款额度和贷款比例。根据以
    2023-05-04
    375人看过
  • 深圳公积金贷款条件?深圳公积金贷款材料?深圳公积金贷款额度是多少
    一、深圳公积金贷款条件1、在异地工作并缴存住房公积金的深圳市户籍职工,在深圳市购买首套自住房的,可以到工作地公积金中心开缴存证明,然后按规定到深圳市公积金中心申请提取公积金。2、购买保障性住房、人才住房与商品住房想要申请公积金贷款的,那么从申请日算起,必须有超过六个月的正常缴存行为。深圳市与异地缴存公积金的时间可以合算计算。3、申请人与其家庭在深圳市没有进行过公积金贷款或是已经还清的公积金贷款;申请人与共同申请人要有偿还贷款本息的能力,而且征信状况要良好,如果征信方面有问题,贷款审核是不予批准的。二、深圳公积金贷款材料1、申请人可以先在公积金中心指定的业务网点签订公积金业务自助办理服务协议,然后在网上申请公积金贷款,在公积金中心指定的业务网点办理手续时是需要带齐相关资料的。2、需要准备的资料有公积金贷款申请表,身份证,婚姻状况证明(如结婚证、离婚证),购房合同及首付款凭证,还有其他相关资料
    2023-05-22
    328人看过
  • 上海公积金贷款额度多少?是余额的几倍
    一、上海最新的公积金贷款额度如下:家庭住房公积金贷款最高额度为100万,个人为50万,如果有补充公积金,则家庭公积金最高度上调至120万,个人最高贷款额度则上调至60万。如果是第二套房,家庭公积金最高贷款额度则为80万元,个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金,则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。确定公积金贷款额度的四要素:1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。3、不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度,计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。4、不高于最高贷款额度。二、公积金贷款是指什么?公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所
    2023-02-12
    122人看过
  • 房屋抵押贷款额度一般多少
    房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定:商品住宅的抵押率最高可达70%;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%。而且,由于有抵押物的存在,房屋抵押贷款利率较低,一般为基准利率上浮10%-30%。一、房产证是否可以抵押房产证是否可以抵押需要按具体情况判断,可以抵押的条件有:1、贷款人本人应具有合法身份;2、贷款人本人应有稳定的工作和收入,经济能力应有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、应当有合法有效的购房合同;4、以新购房为最高抵押的,必须有合法有效的购房合同,且房龄在十年以内,还应有或已支付不少于所购房屋总价百分之三十的首付;5、已购买并办理房屋抵押贷款,且原房屋抵押贷款已偿还一年以上的,贷款余额小于抵押房屋价值的百分之六十;6、能够提供贷款银行认可的有效担保;7、还需要满足贷款银行规定的其他条件。二、怎么区别首套房和二套房首套房与二套房的区别:1、贷款利率
    2023-04-07
    54人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 深圳住房公积金贷款额度是多少?申请公积金贷款可贷款额度是多少?
      河南在线咨询 2022-02-27
      深圳住房公积金贷款额度是多少?公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:(一)每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。(二)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。所购
    • 住房公积金贷款的额度是多少,如何计算住房公积金贷款的额度和额度
      浙江在线咨询 2022-02-07
      1.借款者所购买房屋的总价。申请住房公积金贷款,是需要贷款申请人至少准备30%的首付款才可以申办,不过每个地区的要求不同,有的地区有20%的贷款首付款也可以申办。有这样的规律,首付款愈是低,那么所需申请的贷款额度就会愈高,因为所剩余的70%或80%的房价都需要申请住房公积金贷款。2.公积金账户的余额有多少。按照原则,个人公积金账户越高的话,那么所申请下来的公积金贷款额度也会越高。通常来说,个人公积
    • 公积金贷款额度是多少?贷款利率是多少?
      福建在线咨询 2023-06-12
      公积金个人贷款单笔额度不超过所购住房评估价格的70%,商业性贷款额度只要求不超过所购住房价款的70%。公积金贷款的期限,由委托人来审定,根据个人资信状况,最长期限不超过25年。
    • 夫妻公积金贷款额度多少对的
      重庆在线咨询 2021-11-30
      公积金贷款额度跟公积金缴纳基数有关。公积金贷款条件:只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款;参与住房公积金制度的人申请住房公积金个人购房贷款必须满足以下条件:即申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请住房公积金贷款,配偶双方在还清贷款本息前不能再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足员工家庭住房基本需求的
    • 岳阳公积金贷款, 岳阳公积金贷款额度
      云南在线咨询 2022-02-11
      岳阳公积金贷款,岳阳公积金装修贷款额度一、岳阳公积金贷款条件1、正常汇缴住房公积金一年以上。已停缴或欠缴三个月以上(含三个月)的,在未恢复正常汇缴前不能申请贷款;办理过支取手续的,须补齐支取部分方可申请贷款。2、有稳定的收入和按期偿还贷款的能力,信用记录良好。如果申请人及配偶信用记录有连续6个月或累计10个月不良记录,不能申请贷款。3、两年内在岳阳范围合法购买自住住房,已付清30%以上购房款,并提