婚前房子婚后卖了算共同财产吗？-法师兄

婚前房子婚后卖了算共同财产吗？

来源：互联网时间： 2023-03-19 09:42:22 136 人看过

婚前的房子婚后卖掉并不一定属于共同财产。如果该房屋为个人所有，那么卖掉房屋的房款为其个人财产。在实践中对于婚前的房子也会存在多种情形，也有可能属于夫妻共同财产。

一、婚前买房离婚如何分配？

婚前买房离婚房子怎么分配要分情况讨论：情形一：该婚前的房子属于一个人购买。在这种情况下房子自始致终是个人财产而非夫妻共同财产，因此离婚后，该房子属于个人所有，对方没有份额。

情形二：该婚前房子是双方共同购买的，则该房子属于夫妻共同财产，双方离婚时，双方都有份额；情形三：该房子是由双方父母出资购买的，但产权只登记在一人名下，则可认定为该房屋属于双方按份共有。双方离婚后，都有份额。

二、离婚房子可以买卖吗

夫妻离婚后，若产权关系明确的，房子可以卖。财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。房子如果属于夫妻共同财产的话，在分割时不好分割，双方协商一致，可以卖掉房子，并且房子被卖掉取得的收益，由夫妻双方进行分割。

三、男方用公积金买的房子离婚房子是归谁所有的

男方用公积金买的房子离婚房子归谁所有，需要分情况而定：

1、婚前的所付款属于男方的个人财产，房子离婚后归男方所有；

2、如果婚后共同付的房款，则属夫妻共同财产，应该平等分割。

公积金一般指住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

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