公司拆迁的补偿:
1:补偿被拆迁的公司房屋以及公司房屋不能够被搬走的物品和设备的损失
2:补偿公司拆迁而需要搬迁找其他地方临时安置而支出的费用。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
一、企业拆迁赔偿项目中包括哪些内容
企业拆迁赔偿项目主要有:房产价值赔偿;设备设施赔偿;停产停业赔偿;搬迁奖励赔偿。
1、房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定。企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
2、设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因:一是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;二是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;三是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料。所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。
3、停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
-
拆迁企业如何补偿,拆迁企业如何补偿
500人看过
-
拆迁款是企业补偿吗?
417人看过
-
拆迁补偿算企业收入吗
306人看过
-
拆迁不合法企业有补偿吗
336人看过
-
根据规定拆迁企业有补偿吗?
290人看过
-
拆迁企业补偿有什么好处
165人看过
公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
-
受拆迁后企业还有补偿吗云南在线咨询 2022-11-11可以获得补偿,强拆是拆迁部门最后一招,并且如果强拆程序中存在违法因素,企业还可以要求提高拆迁补偿且要求赔偿因强拆带来的损失。补偿包括: (1)拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿; (2)拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; (3)基于拆迁政
-
企业拆迁补偿项目包括哪些,企业拆迁补偿有什么项目湖北在线咨询 2022-11-15企业拆迁相对于个人房屋拆迁是一个影响更大的事。个人房屋拆迁后安置房的位置最多影响到生活的便利性;而企业拆迁如果搬迁重建后的地址不合适,企业有可能就会一蹶不振,更有可能因前期投入无法收回而损失惨重,甚至破产。那么企业拆迁补偿项目包括哪些,企业拆迁补偿有什么项目?
-
企业拆迁赔偿范围有哪些,企业拆迁补偿有哪些香港在线咨询 2021-06-19企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用
-
企业拆迁拆迁补偿问题有哪些海南在线咨询 2021-10-26拆迁补偿标准调整由市县人民政府出台。我国法律规定,各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年调整征地补偿标准,逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价部门根据当地经济水平和人均收入水平等情况定价。1、各征地补偿费用的具体标准.金额由市.县政府依法批准的征地补偿配置方案规定。2、土地征用
-
常州如何补偿企业的拆迁补偿广西在线咨询 2022-11-051、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。