佣金———在二手房市场中,有一个佣金问题,佣金要与其服务相称。过低的佣金无法维持优质的服务,而过高的佣金则与降低交易成本相违背。所以,选择一家确实可靠的中介公司,这不仅可以起到穿针引线的作用,而且亦可免去买卖双方亲自办理相关手续的繁琐事宜。更重要的是,由中介公司进行规范化的操作,可以降低买方与卖方单独直接交易所产生的风险,从而提高二手房的成交率。
二手房佣金有没有可能下调?
按照国土房管局会同市工商局发布的最新版《房地产中介服务合同示范文本》,房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。
竞争惨烈有小中介佣金降至1%
中介费的收费标准与市场的好坏有直接关系,在今年市场低迷的情况下,中介公司中介费收费标准有所降低。业内人士告诉记者,中介佣金一直就好商量,在市场成交不佳的情况下,中介佣金打折并不鲜见。
购房者会在佣金上有讲价行为,现在一般二手房佣金多数是2%左右。部分对房源不是特别满意的购房者可能也会给1.5%。
-
北京二手房交易佣金“缩水”房产中介雪上加霜
188人看过
-
二手房置业指导:细说二手房交易佣金这点事
430人看过
-
二手房转按揭交易藏陷阱不法中介非法赚取佣金
367人看过
-
二手房交易中,无法达成交易时,二手房买卖定金怎么退?
195人看过
-
二手房交易DIY能够节省一笔数目不小的佣金
50人看过
-
二手房交易中房产交易税是多少
238人看过
佣金是在商业活动中,具有独立地位和经营资格的中间人的在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬。 佣金是劳务报酬。是具有独立地位和经营资格的中间人在商业活动中为他人提供服务所得到的报酬,佣金收入牵涉做账问题,又出现明佣金和暗佣金,暗佣金是违反财... 更多>
-
大家认为二手房交易中佣金单涂改有效吗?海南在线咨询 2022-10-20看是涂改什么了,如果是涂改佣金的钱数肯定要变成无效的。修改钱数必须在钱数上有双方的指头印才有效的。如果是修改的字不影响整体的话,还是可以使用的。
-
交易中的二手房安徽在线咨询 2023-02-13二手房在交易过程中,已网签的房屋,不能再次交易。撤销网签合同后才可重新上市交易,解决办法如下:卖方携带身份证(房本上谁的名字谁带)房产证原件,到当地住房管理局交易大厅办理撤销网签申请。(具体不知道那个窗口可以在咨询台询问)买方携带身份证一同前往,配合出具身份证明材料即可。解除网签合同后,买卖双方携带买卖合同前往中介公司办理解约合同。请根据合同内容合理合法的解除合同。对于二手房交易过程中,买卖双方会
-
二手房中介费扣佣金么?广东在线咨询 2022-06-14二手房买卖未成交中介并不会扣佣金。根据2021年生效的《民法典》第九百六十三条的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条规定,中
-
二手房买卖交房后中介会收佣金吗香港在线咨询 2022-06-04二手房买卖未成交中介并不会扣佣金。根据2021年生效的《民法典》第九百六十三条的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条规定,中
-
未成交的二手房中介可以收取佣金吗湖北在线咨询 2022-06-04二手房买卖未成交中介并不会扣佣金。根据《民法典》第九百六十三条的规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成