合同转让中需注意的关键点-法师兄

合同转让中需注意的关键点

来源：互联网时间： 2023-07-03 20:54:25 99 人看过

一、转让物在合同中约定，转让物包括店铺和现有装修、装修等所有设备。双方应明确转让的物品，建议双方制定转让财产清单；

二、转让合同的交接条款。合同约定，店铺的交接时间应确定具体日期。如果店铺因一方原因无法如期交接，应给予另一方一定的补偿；

三、转让合同保证金及转让费条款。尽量避免风险，防止欺诈。在合同中，受让人应当在合同订立前向转让人支付一定的保证金，并根据实际情况确定转让价值范围内的保证金金额。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

合同转让注意事项

（1）要查看所转让合同的相关条款是否具备；（2）要阅读所转让合同的相关权利义务条款及违约责任条款，看相关权利义务约定是否符合自身要求，查看违约责任是否明显不公平等；（3）注意核实合同转让方的身份及资格情况，审查合同的相关内容是否违法；等等。

《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同转让相关文章

承诺
签订合同时需要注意哪些关键点？

签订合同时要注意，合同成立要件有三个：1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。居间合同签订的注意事项1、审查经纪公司和相关资料首先，委托人应当对所选第三方（中介）的资质及其业务能力进行考察，其次还要对其提供的资料进行审核和确认。对于买方来说要注意确认所选中房屋的产权是否清晰、是否有产权证书、是否存在共有人；也要注意房屋是否存在抵押、查封等状况。由于二手房市场存在诸多问题，因此会存在一些中介为了诱导当事人签订合同，而随意承诺和保证交易另一方不存在任何问题。一些当事人信以为真订立合同之后，无论交易是否能履行，中介公司会要求当事人支付相应的中介服务费。2、明确各种税费如何分担根据国家规定买卖双方在二手房交易过程所承担的税费不同。如果买卖

2023-07-03

488人看过
合同转让
合同转让中需注意的问题

合同转让应注意以下四点：1、查看所转让合同是否具备相关条款，交易内容、履行方式和期限、违约责任是否约定清楚；2、注意所转让合同中关于权利义务条款、违约责任条款，查看是否公平，以防后期发生纠纷；3、如果可能，进行公正以明确合同效力；4、核实转让方身份等信息，审查合同的相关内容是否违法，合同签署尽量字迹工整，尽量使用合同专用纸张打印。特许加盟合同转让和终止该注意哪些问题1、合同的转让因为特许加盟合同一般时间都比较长，加盟者在经营过程中有可能发生经济问题导致无法继续加盟。对于这种情况，加盟者可以与特许企业协商允许合同进行转让。但转让必须经过特－许企业的同意，而转让后的承买者资格由特－许企业进行认定，同时加盟者须向特许企业支付一定转让费。2、合同的终止当合同期满或者因其他原因合同终止后，特许企业会通过检查加盟者是否有无违法合约或者是否积欠货款等情况来按比例返回甚至是扣除保证金。关于这一点，加盟者一

2023-07-02

246人看过
转让合同
转让合同需要注意点什么

一、转让合同需要注意点什么1、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。通知的建议形式为邮寄并保留签收记录。2、债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵消。建议一定要形成书面协议，最好是三方协议，对抵消情况作出明确说明。3、债务人将合同义务全部或者部分转移给第三人的，应当经过债权人同意。建议应得到债权人明确的书面同意。合同权利义务转让往往涉及多方义务，建议一定以书面形式落实协议，做到通知留证，以免后续产生纠纷。二、什么情况下不能转让1、根据合同性质不得转让的，多见于涉及人身关系，如扶养请求权、雇主对于雇员、委托人对于代理人的债权，又例如以某个特定的演员的演出活动为基础订立的演出合同；2、按照当事人约定不得转让，多见于工程承包合同；3、依据法律规定不得转让，如国防、军工等涉及国家安

2023-05-06

193人看过
保全
签订合同时应该注意的关键点

签订合同需要注意的事项如下：1、核实确认对方主体资格；2、合同形式；3、合同的必要条款要具体明确；4、订约前的合同义务；5、对公司出具的授权委托书、介绍信、盖章合同等授权文件进行跟踪管理；6、遇有重大误解、明显不公平、欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据；7、合同签订后，原合同必须由公司统一保管；8、合同内容不得损害社会公共利益，不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或者故意、重大过失造成对方财产损失的免责规定。在签订合同签应注意的五个事项签订合同必须注意以下事项：一是核实确认对方当事人的主体资格，对方为自然需确认其真实身份及行为能力；二是合同内容是否有损害社会公共利益、恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，以及是否含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得

2023-07-02

230人看过

专利转让
专利转让的关键要点

专利转让需要注意以下事项：1、确认专利权的类型和法律状况；2、注意专利权人和受让人的身份；3、正式书面转让合同应当签订；4、明确专利无效后的处理方法。根据《中华人民共和国专利法》规定，专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者其他外国组织转让专利申请权或者专利权的，应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的，当事人应当签订书面合同，并向国务院专利行政部门登记，由国务院专利行政部门公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。专利转让需要多长时间？我国法律对于专利权的转让做了明确的法律规定，专利法第10条已经作出了规定，该条第四款规定，“转让专利申请权或者专利权的，当事人必须订立书面合同，经专利局登记和公告后生效。”也就是说转让专利权，双方还当事人必须签订合同并且进行登记公告，合同生效以后专利权的转让才会生效。因此，专利权的转让时间是在登

2023-07-03

405人看过
营业执照
公司注册后需要注意的关键点

公司登记完成后，需要注意的事项有：公司要进行纳税，需要每月申报纳税，并且在次年3月以后，需要做所得税的汇算清缴。进行工商登记，需要每年进行一次网上公示，公司登记后，每年还必须进行一次年检。执照并不意味着公司可以进行运转工作，还需凭营业执照刻制公安局的公章，并申请企业组织机构代码证。注册公司以后要做什么1．开设公司的银行基本户所谓的基本户，也就是说在公司经营过程中，每天每月的正常收支都会从这个账户来办理，就是说员工工资、奖金等发放，支取现金的话，都是从这个账户来办理，虽然说每家公司只能开设一个银行基本户，但是规定也可以开设多个一般账户的。2．去税务、银行签三方协议，由于在公司以后经营过程中，缴税的税款是从开设的银行基本户里直接扣的，所以在注册公司后一个月内去您公司所在区域的税务局、以及您的银行基本户所在银行签订。3．去税务核税，在上述两项办完了以后，就要到税务局办理核定税种了，办理税务备案的

2023-07-01

160人看过