房产过户到父母名下是不是属于夫妻共同财产-法师兄

房产过户到父母名下是不是属于夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 15:31:10 258 人看过

把房产过户到父母名下是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果房产是夫妻婚姻关系存续期间购买的，原则上属于夫妻共同财产，过户给父母需要对方同意。可以将自己所拥有的份额过户给父母，但归属于对方的份额需要进行分割或者协议折价补偿。

办房产过户的属于什么部门

办房产过户归房地产管理部门。房地产管理部门的职责：

1．负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2．对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3．负责全市城镇建设安置动迁管理。

4．负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5．贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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一、婚前房产加名夫妻财产约定是不是属于共同财产《民法典》规定婚前房产加名，则房产成为夫妻共同财产。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人

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一、领证后父母过户房子给儿子属于夫妻共同财产吗在婚姻关系存续期间，若父母将房屋产权转让予子女，通常情况下这部分财产被认为是夫妻共有的。倘若父母明确声明此房产仅属于其自身子女所有，同时产权证书上所登记的业主姓名亦为其子女本人，那么此时应当认定此类房产属于个人财产范畴。为了避免不必要的争议和纠纷，建议在完成房屋产权转让手续时，直接在产权证书上注明夫妻双方的姓名，以确保权益得到充分保障。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、婚内买彩票中奖算夫妻共同财产吗在婚姻关系维持过程中所购得的彩票中奖奖金，若无其他明确的财产约定，则应被视为夫妻之间的共同财产。其中的原因在于，彩票是在夫妻双方仍处于婚姻关系期间购买，即便系由某一方单独以自己的名义进行购买，我们也应将其视为用于共同财产的购买资金。尽管

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一、夫妻共同财产怎么过户到单方名下夫妻共同财产过户到单方名下的过程，首先需要明确的是，这并非一个简单的财产转移行为，而是涉及到夫妻双方权益的重新分配。1．按照《民法典》的规定，夫妻可以通过财产约定的方式将共同财产变成个人所有。这一过程中，双方应当签订书面的财产协议，明确各自在财产上的权益，确保协议的合法性和有效性。2．在具体操作层面，夫妻双方需要携带相关证件，如身份证、结婚证、房产证等，前往相关部门办理过户手续。同时，还需要缴纳相应的税费和手续费。3．需要注意的是，在办理过户手续时，双方应当确保所有财产信息的真实性和准确性，避免出现纠纷或法律风险。4．还需要注意的是，在离婚案件中，夫妻共同财产的分割往往是一个复杂而敏感的问题。因此，在办理过户手续前，双方应当充分协商，尽可能达成一致意见，避免产生不必要的争议和矛盾。二、非共同财产范围非夫妻共同财产的范围主要包括以下几个方面：1．一方的婚前财

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