房产过户到父母名下是不是属于夫妻共同财产-法师兄

房产过户到父母名下是不是属于夫妻共同财产

来源：互联网时间： 2023-07-22 15:31:10 258 人看过

把房产过户到父母名下是否算夫妻共同财产需要具体分析，如果房产是夫妻婚姻关系存续期间购买的，原则上属于夫妻共同财产，过户给父母需要对方同意。可以将自己所拥有的份额过户给父母，但归属于对方的份额需要进行分割或者协议折价补偿。

办房产过户的属于什么部门

办房产过户归房地产管理部门。房地产管理部门的职责：

1．负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2．对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3．负责全市城镇建设安置动迁管理。

4．负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5．贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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（一）如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。（二）民法典第一千零六十三条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产；2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。一、房子过户需要的资料（一）房地产转移登记申请表；（二）申请人身份证明；（三）房地产权利证书；（四）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（五）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（六）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（七）非法人企业、组织的房地产转移，应提交

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一、父母房子过户属于夫妻共同财产吗?1、如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。2、民法典第一千零六十三条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。二、哪些房产属于夫妻共同财产?1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;6、结婚后，父母出资为双方购置的房

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一、父母房子过户属于夫妻共同财产吗（一）如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。（二）民法典第一千零六十三条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。二、夫妻共同财产能否单方面立遗嘱夫妻共同财产不能单方面立遗嘱。夫妻之间是独立的平等的民事主体，夫妻之间的共同财产应当共同处分。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。三、何为夫妻共同财产夫妻共同财产的范围夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；

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