租房到期要提前通知租客吗
来源:互联网
时间: 2023-04-14 04:20:32
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一、租房到期要提前通知租客吗
租房到期是否需要提前一个月通知租客按照合同约定。若是合同约定不续约需要提前通知的,则应当提前通知。若是没有提前通知的,应当按照合同的约定承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
二、房屋租赁合同怎么写
房屋租赁合同需写明,承租人和出租人的基本身份信息;房屋的名称、地理位置等信息;租赁的用途;租金的数额;支付租金的方式和期限;以及押金或者违约金的数额等内容。
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
三、房屋租赁合同纠纷管辖权的确定
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