西安房产证补办有哪些流程
来源:互联网 时间: 2023-05-28 16:53:53 375 人看过

一、西安房产证补办有哪些流程

房屋产权人带本人身份证,原件复印件各一份,本人到当地房管局办理房产证遗失登记。

房产档案馆查档并出具房产权属证明,到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。如果原房屋所有权证存在抵押未解除的,还要求抵押权人出具同意补证的证明原件,登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续,30日后领证,这过程需要收费。

二、办理材料

1、房屋权属登记申请书(非转移类);

2、房屋分层分户平面图;

3、申请补办报告;

4、申请人身份证件复印件(查验原件);

5、遗失启示(整张报纸);

6、档案馆出具的挂失证明;

7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 09:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房产证相关文章
  • 西安养老保险办理流程有哪些
    西安养老保险办理流程是什么?据了解,西安市民办理养老保险的流程大致为登记参保、申领待遇、资格确认、办理参保。注意,原先已经参加过居民医保或老年居民养老的参保人需要回原参保地才能进行养老保险办理。办理流程参保人所在集体经济组织负责到所在地社会保险经办机构或所属街道(镇)公共服务机构为参保人办理参保登记、待遇申领、资格确认(含生存认证)等手续;没有集体经济组织的参保人应到户籍所在地或本市居住地街道(镇)公共服务机构办理参保登记、待遇申领、资格确认(含生存认证)等手续。办理材料1、提供《基本存款账户许可证》或开户银行出具的开户《核准通知书》的原件及复印件;2、填写《西安市城乡居民社会养老保险集体经济组织登记表》(一式两份);3、参保登记时一并办理集体经济组织人员参保缴费的填写《西安市城乡居民社会养老保险缴费申报表》(一式两份);4、其他材料。以上是对西安养老保险办理流程的介绍。西安市民提前了解养
    2023-05-08
    302人看过
  • 西安办理健康证有哪些程序
    1、在办理健康证之前进行健康检查。1、带身份证和个人免冠一寸彩色照片2张,收到体检表,贴上照片(另一张收到健康证)。填写姓名、性别等基本情况。2、检查室采血.大便肛门擦拭检查。3、内外科常规体检。4、射线胸透。5、完成所有体检项目。二、体检结果符合发放健康证条件的,经卫生监督机构组织的卫生法律法规知识培训合格后,发放健康证。体检结果不符合发放健康证的条件,不办理健康证。注意事项:1、采血必须在每天上午9点前空腹2、体检前避免剧烈运动,避免饮酒和肉类食物,不影响肝功能检查结果。西安办理健康证需要什么材料西安办理健康证需要带以下材料:2张一寸单人近期半身免冠照片;居民身份证原件或有效的临时身份证原件;个人基本信息完整的体检表格;其他。健康证是指对食品、饮用水生产经营人员、公共场所直接为顾客服务的人员等按国家卫生法律、法规规定所进行的从业前、从业和就学期间的健康检查。《公共场所卫生管理条例》第七
    2023-08-06
    378人看过
  • 西安换领房产证流程是什么
    一、西安换领房产证流程是什么1、申请人填写《不动产登记申请书》,并且提交相关材料2、签字,缴费3、审核人员进行材料审核4、通过审核,发证法律依据:1.《民法典》2.《不动产登记暂行条例》3.《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)4.《不动产登记操作规范(试行)》二、西安换领房产证地点是哪里1.朱雀云天办事大厅(西安市雁塔区朱雀大街中段21号)2.保亿隆基办事大厅(西安市未央区凤城八路136号保亿隆基中心一层)三、西安换领房产证咨询方式现场咨询、电话咨询029-85376010(朱雀云天办事大厅)029-89241525(保亿隆基办事大厅)
    2023-05-11
    84人看过
  • 西安房产证延期办理流程是怎样的
    针对商业性住宅所占用土地使用权年限之问题,依照相关法律法规规定,土地使用权期满以后将自动延续。因此,广大消费者在选择购置房产之时,务必仔细核查开发商之资质手续是否完备无误。待内购活动结束后,买卖双方应于一个月内携手携带购房合同及有关证件,前往本地房地产交易中心,依法进行房产所有权转让注册程序。在此过程之中,除个体身份证明文件(例如身份证及户口簿)外,还需提交包含《商品房销售合同》在内的各项相关文件。当买卖双方接到交易中心关于办理过户手续的通知后,应携带身份证件、户籍文件及印章等相关资料,完成手续费、契税以及印花税的支付后,即可着手办理过户手续。在完成买卖过户手续之后,买方有责任在三个月内携带由房地产交易所颁发的房产卖契,前往所属地区的房地土管理局提出产权登记申请。经由房地产行政管理部门严谨的审查与核实,顺利通过审核的消费者方能领取具有法律效力的房地产权属证书。《民法典》第三百五十九条【建设
    2024-05-15
    201人看过
  • 补办不动产权证有哪些流程
    一、先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对房产的存档,开具房产证遗失的证明。二,携带相关材料,去国土局官网发布公告声明。公告满15个工作日后,可以申请办理新证。三,办理新证所要提交的材料有:1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;3、申请人身份证明原件,复印件;4、申请人的公告声明;5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由业主核对;6、如委托别人办理,还应提交授权委托书。四,不动产登记中心认为符合颁发新证的条件,会发给业主受理通知单,业主根据通知单上的时间领取新证就可以了。一、房产证遗失补证登记房产证是购房者取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记,具体房产
    2023-03-04
    325人看过
  • 西安市安置房过户的具体流程有哪些
    安置房在市场中具有较高的竞争力,最主要的原因就是其较低的价格,但是安置房买卖与二手房交易一样,肯定会涉及有关的流程操作,这些流程是依据国家的有关法律进行制定的,最为关键的就是流程手续的办理对于自己权益的维护就有了法律基础。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。其实如果着急过户可以办理赠予或者继承,只需交纳契税。如果不急于过户,可以等证过五年后办理正常过户,也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)。主要涉及一个问题,赠予或者继承过户后再买卖该房,有高税。而正常过户后,买卖该房屋证满五年可免税。安置房的购买与二手房买卖流程是相同的为您提供二手房过户流程,其大致流程如下:(1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、
    2023-04-19
    125人看过
  • 房产证有哪些作用,房产证办理流程
    一、房产证有哪些作用房产证有如下作用:1.房产证起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。2.房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性,可以这样说,房产证是一切买卖交易的基础法定文件。二、房产证办理流程房产证的办理需要如下流程:1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。3.办理完买卖过户手续后,向房屋所在地的市或区(县)的房
    2023-04-12
    286人看过
  • 西安市医疗保险费补缴手续办理流程有哪些
    一、西安市医疗保险费补缴手续办理流程有哪些1.申报受理科,接收参保单位提交申报材料(即时);2.参保管理科,初审、录入(4个工作日);3.参保管理科,复核(4个工作);4.参保管理科,结果反馈(即时).二、西安市医疗保险费补缴手续的受理条件用人单位有下列情形之一的,社会保险经办机构应当于查明欠缴事实之日起5个工作日内发出社会保险费限期补缴通知,责令用人单位在收到通知后5个工作日内补缴,同时告知其逾期仍未缴纳的,将按照社会保险法第六十三条、第八十六条的规定处理:(一)未按规定申报且未缴纳社会保险费的;(二)申报后未按时足额缴纳社会保险费的;(三)因瞒报、漏报职工人数、缴费基数等事项而少缴社会保险费的。三、西安市医疗保险费补缴手续的办理依据《中华人民共和国社会保险法》第七章第五十七条:用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书七单位印章,向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社
    2023-05-14
    182人看过
  • 西安房产证丢失还需补办吗
    不需要。西安市住房保障和房屋管理局和西安市不动产登记局目前已不再发放和补办房产证。房产证丢失可以直接办理不动产权证新发放的《不动产权证书增加了镭射区,在防伪上更科学。与现在许多居民手里的房产证相比,最大的区别是增加了不动产单元号,每个不动产单元具有唯一代码,通过此不动产单元号即可锁定不动产的宗地信息。此外,《不动产权证书还增加了使用期限、起止日期、取得价格和分摊建筑面积等内容,信息更加透明。其中,使用期
    2023-05-10
    435人看过
  • 西安老年证办理流程
    法律综合知识
    西安老年证怎么办理?请看下文西安老年证办理流程:1、向户口所在区县老龄办进行登记2、各区县老龄办经过审核,对符合条件的老年人,填写“西安市申领老年人优待证花名册”,一式两份。3、将办理材料送交市老龄委办证室统一办理4、办理完成由区县老龄办领取发给老年人点击进入
    2023-12-11
    295人看过
  • 在西安提取住房公积金有哪些流程
    西安住房公积金提取条件和提取流程符合下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的职工,可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)达到国家法定离退休年龄,或已正式办理了离退休手续的;(三)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购买自住住房贷款本息的;(六)支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的;(七)正在享受城镇居民最低生活保障待遇的;(八)本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的;(九)遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;(十)连续失业两年以上,家庭人均月收入低于本地区最低工资收入,家庭生活严重困难的;(十一)职工在职去世,有继承人或受遗赠人领取的;(十二)职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。职工提取住房公积金,可由缴存单位或公积金托管单位办理审批和转账手续。(一
    2023-05-05
    168人看过
  • 西安房产证补办多长时间能办好
    一、西安房产证补办多长时间能办好房产证丢失后补办程序需要6个月以上的时间。1、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询,查明房产证号、房屋权人等基本信息后,然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告,公告期限一般为30天。2、公告期满后,如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时,申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全,房管部门一经受理,一般情况下7个工作日即可补办出房产证。3、这主要取决于两个时间段,是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。二、补办流程房屋产权人带本人身份证,原件复印件各一份,本人
    2023-05-11
    240人看过
  • 西安市办理户口迁移的流程有哪些
    一、西安市办理户口迁移的流程有哪些1、申请人向户口转入地申请;2、申请人递交材料;3、派出所审核材料;4、派出所通知申请人到派出所领取《准迁证》;5、回原户口所在地派出所办理户口迁出手续,领取《户口迁移证》。二、所需材料1、申请人书面申请。2、结婚证、居民身份证。3、迁入人户籍证明。4、合法固定住所证件证明;5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。6、父母、配偶迁入的,出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。7、父母子女关系证明。8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
    2023-05-28
    491人看过
  • 西安房产赠予过户流程
    (一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证,赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。一、房屋过户需要什么材料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和
    2023-02-27
    343人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 西安房地产开发资质办理流程有哪些?
      海南在线咨询 2023-06-26
      办理房地产开发资质的条件 房地产开发资质有四个等级,分别为一级、二级、三级、四级,不同等级的资质对企业的要求也不一样,具体条件如下: 注册资金要求: 一、 二、 三、四级企业注册资金不低于5000万、2000万、800万、300万 人员要求:有职称的建筑、结构、财务、房地产以及有关经济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人,具有
    • 西安市房产抵押登记流程有哪些
      陕西在线咨询 2022-08-04
      1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。
    • 未办房产证的安置房买卖有哪些流程
      陕西在线咨询 2022-11-10
      1、由房屋买卖双方协商确定购房合同内容,购房合同经双方当事人签字生效 2、对于无房产证的安置房,可以选择公证方式,为房屋的买卖增添一层保障; 3、由于安置房屋无房产证,交房以后房屋买卖即完成,不需要办理过户登记等。 4、法律依据;《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    • 西安市二手房流程有哪些?
      澳门在线咨询 2021-11-02
      Xi安二手房交易程序:首先到Xi安房地产交易中心办理评估手续,将首付存入房地产局指定账户申请贷款。经批准的贷款由买方和银行签订,并到担保公司办理担保手续。然后银行根据担保合同将款项拨入房地产局资金监管账户,最后到房地产局办理产权交易手续,买方领取产权证,卖方到房地产局领取款项。
    • 房产公证有哪些程序,房产公证有哪些流程
      台湾在线咨询 2022-04-22
      房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么,房产公证具体如何操作,房产公证具体如何操作,房产公证具体操作程序如下: 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证员在受理公证