房屋登记是什么意思-法师兄

房屋登记是什么意思

来源：互联网时间： 2023-03-29 19:52:06 220 人看过

房屋登记是由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。

一、村委集资房发的绿本是什么

村委集资房发的绿本是房地产所有权证。我国实行不动产统一登记制度，集资房产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，房产证是拥有所有权的证明。对集资房通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

二、一房多卖的处理原则是什么

一房多卖的处理原则：

1、优先办理房屋所有权转让登记；

2、未办理所有权转移登记，实际合法占有房屋优先；

3、未办理房屋所有权转让登记，未合法占有房屋的，应当综合考虑各买受人的付款金额和顺序，是否办理网上签约，合同成立顺序等因素，公平合理地确定。

根据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、二手房买卖需要的资料有哪些？

二手房买卖中，房屋产权、土地使用权都需要办理变更登记。

根据2021年生效的《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

根据《城市房地产管理法》第三十六条的规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

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