房屋登记是由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为。我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。
一、村委集资房发的绿本是什么
村委集资房发的绿本是房地产所有权证。我国实行不动产统一登记制度,集资房产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,未经登记不发生效力,房产证是拥有所有权的证明。对集资房通过登记发证进行确认和保护,确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。
二、一房多卖的处理原则是什么
一房多卖的处理原则:
1、优先办理房屋所有权转让登记;
2、未办理所有权转移登记,实际合法占有房屋优先;
3、未办理房屋所有权转让登记,未合法占有房屋的,应当综合考虑各买受人的付款金额和顺序,是否办理网上签约,合同成立顺序等因素,公平合理地确定。
根据相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
三、二手房买卖需要的资料有哪些?
二手房买卖中,房屋产权、土地使用权都需要办理变更登记。
根据2021年生效的《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
根据《城市房地产管理法》第三十六条的规定,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
-
预告登记什么意思预告登记和房产备案是一个意思
474人看过
-
房屋预售登记备案和预告登记是一个意思吗?
387人看过
-
“住改非“是什么意思,房屋性质是什么意思
118人看过
-
"登记对抗第三人"是什么意思?
448人看过
-
什么是房屋转移登记,房屋转移登记如何办理
447人看过
-
预告登记是啥意思
437人看过
合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
-
房屋抵押登记的房屋他项权利登记是什么意思?吉林省在线咨询 2021-04-08指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权
-
什么是房屋登记?房屋登记该注意什么?香港在线咨询 2021-11-03房屋登记是指合法建造的房屋申请房屋所有权登记。根据我国法律规定,房屋作为物权,所有权变更需要登记,只有在房屋登记机关登记,才能发生房屋所有权变更。
-
船旗登记,登记国登记是什么意思?上海在线咨询 2021-10-29一般来说,船旗国是船的国籍,登记国是船属于哪个公司,公司是哪个国家,他在这个国家登记。 《中华人民共和国船舶登记条例》第三条船舶依法登记取得中华人民共和国国籍后,方可悬挂中华人民共和国国旗航行;未经登记,不得悬挂中华人民共和国国旗航行。 第四条船舶不得具有双重国籍。在国外登记的船舶未中止或者注销原登记国籍的,不得取得中华人民共和国国籍。
-
房屋登记费是什么意思,房屋产权登记的费用应当按照什么标准收取?甘肃在线咨询 2022-05-04房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时,向申请人收取的费用。 1、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。 2、住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。 住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。 3、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属
-
房屋需要登记的房屋所有产权是什么意思,不动产登记前需要先办什么北京在线咨询 2022-01-27所谓需要登记的房屋所有产权,指的是完整产权,既包括房产所有权也包括土地使用权,也就是如果要进行不动产登记,申请登记人必须要进行“房地合一”,也就是房产证和土地证合二为一,变成一个红色的房屋产权证。根据不动产登记的规定,不动产登记就是以宗地为单位,将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上,以保证市民个人产权,避免产权和权利冲突。房屋不动产登记前需先办土地证。一所需资料分割转让许可证的原件