农村房子定位卫星是必须要把房子拆迁了吗
来源:互联网 时间: 2024-01-09 06:01:22 273 人看过

一、农村房子定位卫星是必须要把房子拆迁了吗

不一定是必须要拆迁的,要根据房子的情况来看。

并不是所有卫星定位的房子都是需要拆除的,这个是要考虑房子的实际位置,像有的卫星定位的房子,是属于违章建筑,那这种房子就是需要统一进行拆除的。

卫星定位拍到的房子各方面的手续都是齐全的,而且在建房的时候也是遵循的相关的规范,那这种房子就不需要进行拆除,但如果拍的房子当中有部分区域超过政策规定,那也是需要按照相关规定来进行拆除的,需要恢复成土地的原状,同时还能减少原房主的一些经济损失。

二、房屋拆迁补偿标准是什么

房子拆迁补偿标准如下:

1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿。

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、房屋拆迁安置不满意怎么办

1、对拆迁补偿安置不满意的,可以向上级政府申诉,经被拆迁人申请交由房屋拆迁管理部门裁决;

2、对裁决结果不满的可以依法申请行政复议或者依法向法院提起行政诉讼。

3、法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

四、房屋拆迁的注意事项是什么

拆迁应当注意以下事项:拆迁当事人以及房屋的基本情况,房屋拆迁补偿的具体方式,以及补偿金额和补偿时间,同时还要注意房屋估值等事项。如果是拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条

依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 06:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农村量了房子多久会拆迁
    房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的,并不是由户口决定的,户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就
    2024-04-22
    135人看过
  • 农村土墙瓦房必须拆吗
    农村土墙瓦房不是必须拆。对于结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的农村土墙瓦房会拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2023-06-18
    86人看过
  • 拆迁户能买农村房子吗
    农村房屋买卖
    农村房屋可以买卖,但是农村的房基地不可以随意买卖。如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民,或经有关部门批准落户的农民,当然只能算建筑物的钱了,土地是不能算钱的。根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。我国的土地属于全民所有或农民集体所有。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。农村房屋买卖还需要具备一定的条件才可以交易,具体如下:1、农村房屋和城镇房屋不同,它的土地是属于农村集体成员,因此购买该房屋的人必须是该
    2023-06-15
    295人看过
  • 农村拆迁可以不要钱要房子吗
    一、农村拆迁可以不要钱要房子吗也是可以的。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,被拆迁人选择拆迁补偿方式的时候,可以自由选择补偿的方式,并且在拆迁补偿协议中进行明确的体现,这样能避免出现不必要的法律纠纷。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。二、房屋拆迁补偿的方式有哪些(1)、货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式,是指在房屋征收补偿中,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值,根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值,但不得低于被征收房屋的价值。(
    2023-12-03
    424人看过
  • 农村房子被卫星照到说违建怎么办
    农村耕地建房经过航拍认定属于违章建筑的,根据法律规定必须拆除。占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。《市城乡规划条例》第四十一条在规划农村地区,村民使用原有宅基地进行村民住宅建设,可以实行规划许可管理,规划许可管理应当依据村庄规划进行。
    2023-10-15
    166人看过
  • 农村房子报危房拆迁有钱吗
    一、农村房子报危房拆迁有钱吗根据财政部每日发布的公告,农村危房改造项目提供了相应的补助金。2014年度,补助基准额度为每户7500元,对于贫困地区及陆地边境县一线贫困农户以及建筑节能示范户,每户可额外获得1000至2500元不等的补贴。并非所有农村危房改造者都能获得此项补贴,其主要面向贫困家庭,包括五保户、低保户和贫困残疾人等。在申请过程中,优先考虑此类贫困家庭。具体补助标准如下:1、五保户一级危房,每户补助2万元;2、五保户二级危房,每户补助0.5万元;3、五保户三级危房,每户补助0.3万元;4、低保户一级危房,每户补助2万元;5、困难户一级危房,每户补助1万元;6、一般户一级危房,每户补助0.5万元。《中央财政农村危房改造补助资金管理办法》第四条地方各级财政、住房城乡建设部门要切实加大投入力度,积极创新工作方法,完善扶持保障措施,加快推进农村危房改造工作。同时,不断健全农村危房改造投入
    2024-07-30
    82人看过
  • 卫星毁坏农村房产证,如何应对强制拆迁?
    被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。农村房子房产证可以过户给儿子吗1、农村中的房子没有房产证的话,要想将房子过户给子女,可以直接到村委会进行改名。2、农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续。所以农村房子房产证是可以过户给儿子的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
    2023-07-02
    286人看过
  • 买了5年的房子可以把房子拆迁吗
    房子被强拆快五年是无法起诉的。拆迁的诉讼时效期间是三年,快五年的时间,是不受法律保护的。房子被非法强拆当事人有权对征收决定、征收补偿决定、限期拆除决定等具体行政行为提出行政复议或行政诉讼,由人民法院审查政府的具体行政行为是否合法。一、行政复议后可以起诉吗行政复议后可以提起行政诉讼。具体如下:1、当事人不服行政复议的,在收到复议决定书后的十五日内可以直接向人民法院提起行政诉讼,若是复议机关未改变原行政作出的行政决定,则被告为原行政机关;2、若是行政复议机关修改了原行政决定的,则被告为该复议机关。一、行政复议起诉流程如下:1、复议期间,具体行政行为不停止;2、复议机关自复议受理之日起7日内,将复议申请书副本或复印件发送被申请人;3、被申请人自收到申请书副本或复印件之日起10日内,提出书面答复,并提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料;4、复议机关法制工作机构进行书面审查,必要时向有
    2023-03-22
    465人看过
  • 卫星定位技术在农村村民房拆除赔偿中的作用分析
    视房屋的价值而定。行政征收本属于无偿行政行为,是对公民个人财产的无偿取得,但我国指定由相应的行政法规,规定房屋征收需要给予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。全球卫星定位系统GPS一、全球卫星定位系统GPS简介全球卫星定位系统GPS是美军70年代初在子午仪卫星导航定位技术上发展起来的具有全球性、全能性、全天侯性优势的导航定位、定时、测速系统。全球卫星定位系统GPS由三大子系统构成:空间卫星系统、地面监控系统、用户接收系统。1、空间卫星系统空间卫星系统由均匀分布在6个轨道平面上的24颗高轨道工作卫星构成,各轨道平面相对于赤道平面的倾角为55,轨道平面间距60。在每一轨道平面内,各卫星生交角距差90,任一轨道上的卫星比西边相
    2023-07-08
    406人看过
  • 移民搬迁后农村的房子一定要拆吗
    要的,国家建设对农民集体全部进行移民安置并调剂土地后,迁移农民集体原有土地转为国家所有。但移民后原集体仍继续使用的集体所有土地,国家未进行证用的,其所有权不变。因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口,其未经征用的土地,归国家所有。继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权。一、《土地管理法》相关规定我国实行土地全民所有制和劳动群众集体所有制,全民所有即国家所有。与土地所有制相对应,我国目前土地使用权也可分国有土地使用权和集体土地使用权两类。根据《城市房地产管理法》的规定,房地产开发是指在依法取得的国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为,由此决定房地产开发所需要的土地仅限于国有土地,而非集体土地;城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。《土地管理法》也明确规定,任何单位和个人进行建设,需要使用
    2023-03-21
    415人看过
  • 农村有房子,户口不在农村,拆迁时能分到房子吗?
    可见,随着城市化、工业化的快速推进,近年来建设占用耕地越来越多,而目前我国的土地农转非等制度本身又存在缺陷,农地征用过程中不规范、不负责行为极其泛滥,致使个别地方的土地征收几乎等同于对农民的一次“掠夺”。为了防止被征收人的利益受损,避免农民因似“掠夺”式的征地行为而陷入窘困的生存状态,在这里,针对石家庄市房屋拆迁的补偿问题与大家详细介绍下。一、就国有土地上的房屋征收而言,石家庄市可以适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》,也可以适用2012年8月1号施行的《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》,其立法较为全面且规范,均对房屋的征收决定、征收补偿、房屋估价及相对应的程序等都有详细的规定,在此就不一一展开。在此主要介绍下与农民息息相关但立法尚不完善的集体土地上房屋拆迁的补偿问题:二、集体土地上房屋拆迁主要涉及到宅基地耕地以外的集体土地建设用地和房屋财产地上附着物的这两方面补偿,而综合《中华人
    2023-03-16
    297人看过
  • 农村房子拆迁申请书
    建房申请书XX土地规划局:我叫谁,是乡组农民。由于下列几个原因,我申请新建住房。一、我现住的房屋,还是1976年建的简陋木制瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。二、我现居住的房屋一共5间,60多平方米,要住8人,还要堆放粮食等,显得十分拥挤。特别是我大儿子后年要娶媳妇,女方家要求必须有新房才肯嫁过来。为了改善现有的住房状况,为.了我大儿子能顺利成家,我也必须建新房。三、这些年来,党的政策越来越好,我们农民的收入也一年比一年增加。我通过二十多年的辛勤劳动,不断积攒,已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准,我就能马上动工。四、我建房的方案是:拆除现有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我现住房背后的自留地40平方米。所建房屋为一楼一底,约200平方米。特此申请,敬请审核批准。农村宅基地
    2023-08-04
    287人看过
  • 农村建房必须原拆原建吗?
    一、农村建房必须原拆原建吗?1、农村建房并不是必须原拆原建在农村修建新房,有两个原则要把握好,一是“一户一宅”,二是“建新拆旧”,尤其要注意不得乱占耕地建房。一般情况下要在原址修建,如果要变更,则必须向村里申请、报乡镇政府审批,若审批通过就可以建了,但原来的宅基地要被收回。2、农村建房具体程序:(1)符合宅基地申请条件的村民,以户为单位向所在村级组织提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。(2)村民小组会召开会议,对村民提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等进行审核。(3)审核通过的,在村务公开栏将申请人的申请理由以及拟用地位置、宅基地面积、建房面积、建筑楼层、建筑风貌等情况予以公示。(4)公示无异议的,由村级组织签署意见并报送乡(镇)人民政府审批,并指导村民选择建房设计图纸。(5)对不符合建房条件的,通知申请人,并说明理由。(6)乡(镇)人民
    2024-01-18
    459人看过
  • 在现在农村房子还拆迁吗
    一、在现在农村房子还拆迁吗符合拆迁条件的房屋就可以拆迁。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要。(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要。(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。二、如果工厂拆迁按什么补偿工厂拆迁补偿没有统一的标准,具体要根据工厂的规模大小,综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面:1、厂房土地的补偿,厂房使用的国有土地且拥有使用权的,根据土地实际性质评估其价值
    2024-02-07
    141人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 卫星定位耕地建房必须拆除吗
      陕西在线咨询 2024-10-04
      在卫星定位的耕地之上进行建筑物的建造,其是否需要拆除,这一问题涉及到多方面的考量要素,主要包括建筑物的合法性审查,其是否与当前的土地利用规划相符以及在建设过程中有无遵守相关的建筑法规及标准等。下文将对上述各种可能性作出概括性的介绍:首先,并不意味着所有在耕地上修建的建筑物都必须被强制拆除。若建筑物的建设手续完备且严格按照相关规定执行,即便其坐落于耕地上,也有可能无需进行拆除处理。 对于那些未经批准
    • 农村的老房子是不是必须拆
      江苏在线咨询 2022-11-15
      不是,要看具体情况定。没有审批手续的违规建房肯定得拆,而且没有补偿,其他合法建筑被拆就有补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
    • 卖房子必须要先把迁走吗
      湖南在线咨询 2022-10-24
      1、可以不迁。2、只要房产的主人同意你落户在那里是可以不要迁走的3、但是如果自己的房产要卖,建议是要把户口迁走,因为以后房产不是你的了,你用户口不方便。如果房产的主人要落户他也不方便。
    • 农村盖房子必须审批吗
      内蒙古在线咨询 2022-02-01
      农村建房需要审批,如果没有相关审批手续,那么属于违章建筑。 第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
    • 农村拆迁房子拆了赔了房子,还有权利自己修房子吗
      山东在线咨询 2022-09-05
      根据《国有土地上》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。因此,在政府实施土地征收和安置的过程中,只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,