不动产登记簿的详细内容-法师兄

不动产登记簿的详细内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 15:01:40 79 人看过

不动产登记簿内容有：不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项；其他相关事项。不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据，根据相关规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。

不动产登记簿证样式公布小产权房不会发证

3月1日起，全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。

小产权房洗白？此念头应打消

针对社会关心的小产权房问题，不动产登记局负责人强调，不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西。现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以小产权房不可能予以登记，这样的念头应该打消。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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不动产登记簿如何办理

房屋、土地、店铺等不动产，需要去办理不动产登记簿，确定登记簿上面是自己的名字后，才能代表该套房子的不动产是真正的属于你的。但是不动产登记簿如何办理?下面就不动产登记簿办理知识嘉定律师为你详细介绍。不动产登记簿如何办理?1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。不动产登记范围1、住宅房-产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房-产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。2、商业房-产。就是不是用来居住的房-产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房-产国家会适当收税的。3、土地。我国的土地所有权为国家所

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不动产登记簿去哪里查

一、不动产登记簿去哪里查根据相关法律规定，不动产权利人、利害关系人可到不动产所在地的市、县人民政府不动产登记机构查询包括不动产登记簿在内的不动产登记资料。单位查询的，由单位经办人持单位介绍信申请查询;不动产权利人查询的，持房屋所有权证、本人有效身份证件申请查询;其他利害相关人查询的，持授权委托书、亲属关系证明等申请查询。二、不动产登记簿是什么不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据。（一）根据相关规定，不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。（二）不动产登记簿应当载明以下事项：1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；3、涉及不动产权利限制、提示的事项；4、其他相关事项。（三）不动产登记簿应当采用的介质形式：根据

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更正不定产登记簿：权利人和利害关系人认为房地产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。房地产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机关应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记无效。异议登记不当造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。如何更正出生日期公民要求更正出生日期，需持下列证明材料（一）申请人的书面申请（16岁以下的，由监护人提出申请）（二）户口簿、居民身份证；（三）《出生证》或出生日期差错的原因和原始凭证；（四）属机关、团体、学校、企事业单位等单位职工的，提交所在单位人事部门准予变更证明（属于户籍登记工作人员疏忽或差错的，不需单位证明）。（五）打印变更更正申请表后交主管所长批准后报分局主管局长审批《中华人民共和国民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不

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一、不动产登记暂行条例的主要内容不动产登记暂行条例的主要内容是为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律制定。不动产登记暂行条例的内容是不动产统一登记包括土地、房屋、林木的所有权、使用权及地役权、抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、查封登记等。国家规定过渡期内农村土地承包经营权登记工作仍由原部门负责，过渡期后改由市国土资源局负责。二、不动产的登记程序不动产的登记程序如下：1.登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。根据《不动产登记暂行条例》要求，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：2.提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。3.受理。登记机构接到申

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西宁市不动产权证登记办理详细流程

①已办理《房屋所有权证；②单位《国有土地使用证已变更；③单位土地使用权未设定抵押登记或查封登记；④单位已完成竣工验收。申请资料：1、盖章申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件);8、房屋共有的提交共有协议;9、银行的提前还贷证明。办理流程：1.登记中心办证大厅责任部门：各收件窗口2.预审个人办证、个人抵押单位办证、单位抵押（包括幢、户信息补录及数据关联）责任部门：预审部3.测绘审核根据预审和受理业务联系单，完成宗地信息补录、园区宗地档案调档及宗地测绘责任部门:测绘部4.受理（登记初审）个人办证、个人抵押单位办证、单位抵押责任部门：受理部5.资料齐全转至审核部资料不全说明理由退给申请人（补齐资料、不予受理）6.审

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登记会计账簿包括哪些内容

一、会计账簿的启用会计账簿是重要的经济档案，登记账簿应由专人负责为了保证账簿记录的合法性和账簿资料的真实性，明确记账责任，防止账簿资料的丢失和其他舞弊行为的发生，单位旨先要加强对账簿启用环节的管理。在每次启用新的账簿时，应遵守以下规定：1.填写"账簿启用表"，写明单位名称、账簿名称、账簿页次、启用日期、会计主管人员签章等。2.填写账簿扉页上的"经管人员一览表"(活页账和卡片账-般在装订成册后填列)，填明记账人员姓名、职务、接管日期、移交日期等有关事项，并签名盖章，以示负责。3.订本账在启用时应写明页数和编号;活页账启用时，应编制账户目录，并注明每个账户的编号、名称和分页号。为了便于查阅，也可在每一个账户所在位置的第一页，贴上写明账户名称的口条纸卡。新年度开始使用新账簿时，除按规定办理启用手续外，还应把上年度各账户的"年末余额"转记到新账簿中该账户第一页的第一行，并在摘要栏中注明"年初余额"

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一、不动产权利证书和不动产登记簿的区别不动产权利证书和不动产登记簿的区别如下：1．保管人不同，不动产权属证书由权利人持有，而不动产登记簿由不动产登记机构统一保管；2．证明的内容不同，不动产权属证书只能证明当前的权属归属，不动产登记簿不仅能证明当前的权利状况，还能够证明权利变动的过程。二、不动产权利类型集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权和抵押权。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。三、不动产权利变更在什么

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1、不动产登记簿是不动产统一登记的核心依据，由登记机构持有。不动产登记簿记载不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；以及涉及不动产权利限制、提示的事项等。2、不动产权证书是权利人不动产权的权证，由权利人持有。有单一版和集成版两个版本，证书中记载登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利。集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。目前主要采用单一版证书。3、《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。比如，权利人在申请银行贷款时，可以申请登记机构向银行出具该证明文件，方便权利人贷款。若权利人产权有查封登记，则不颁发证书或证明。4、不动产登记簿是指用于记载不动产现状以及与该不动产相关的权利关系的簿册。不动产登记

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入职登记要详细

根据《劳动合同法》第八条的规定：“用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明”。可见，按照《劳动合同法》的规定，劳动者没有向用人单位主动告知的义务，单位要预防欺诈，必须主动向员工了解情况。那么，最便捷的方式，通常是合理设计入职登记表，将用人单位想要了解的内容全部囊括其中。《北京市劳动合同规定》将如实告知的内容进行了细化的规定，劳动者如实告知的内容是“与劳动合同直接相关的基本情况”，主要是指劳动者的姓名、年龄、有效身份证件号码、家庭住址、健康状况、学历、工作经验、工作现状等情况；另外，用人单位可结合自身需求，将与劳动合同直接的基本情况更具体化。临时工入职登记表是合同吗一般来说临时工入职登记表不是合同，《入职登记表》只是劳动者入职时履行入职登记手续所填写的文件，不应视为劳动合同。但是，《入职登记表》如果已经具备劳动合同的基本事项，根据表格内容可以确定双方之间基本权利

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