一房多卖算不算违法建筑-法师兄

一房多卖算不算违法建筑

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 06:20:07 369 人看过

一房多卖乃违法之举。此种行为严重违背了我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，情节严重者甚至有可能被判定为合同诈骗罪。若在签订合同时采用欺骗手段获取他人财物，且金额较大时，将面临三年以下有期徒刑以及罚金或单处罚金的严厉惩罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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对正在建设的违法建筑，负有查处职责的行政主管部门责令当事人停止违法行为，限期自行消除在建违法建筑后，当事人逾期未消除的，即可采取以下三种措施：一是依法停止供水、供电、供气服务；二是查封施工现场；三是强行制止直至消除在建违法建筑，消除的在建违法建筑可以包括责令停工前的在建违法建筑。一、违章建筑可以强拆吗1、不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被强拆。2、违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县（市）政府核发之识别证；拆除人员并应携带拆除文件。3、直辖市、县（市）主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要

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