离婚后夫妻共同贷款房屋的处置问题-法师兄

离婚后夫妻共同贷款房屋的处置问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 08:21:30 223 人看过

在夫妻关系存续期间购买的房屋是夫妻共同财产，在解除婚姻关系是原则上进行平分。当法院判决解除婚姻关系是一般将房屋直接判归一方，由得到房屋的一方支付对方离婚时房屋价值对应价值的一半，假如有银行贷款存在，一方应当承担的在一方应该得到的金钱中直接扣除，全部的贷款由得到房屋的一方承担。

离婚后哪些属于夫妻共同财产

下列财产属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外：

１、工资、奖金。

２、生产、经营的收益。

３、知识产权的收益。

“知识产权的收益”，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。

４、继承或赠与所得的财产

遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

５、其他应当归共同所有的财产。

“其他应当归共同所有的财产”，包括：

（１）一方以个人财产投资取得的收益；

（２）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

（３）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

（４）夫妻取得的共同债权。

（５）分别管理、使用的财产。

７、军人部分复员费、转业费

８、礼金

已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。

９、约定不明或无法查实的财产

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定不明的，视为夫妻共同所有；难以查实确定财产所有权性质的，主张权利的一方有责任举证，举证不能，按夫妻共同财产处理。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

注：《民法典》在2021年1月1日正式实施。

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