公房直管实际上是一种福利性住房,是我国计划经济时期的产物。那么,直管公房拆迁时,承租人能得到什么补偿呢?公房拆迁有哪些补偿安置方式?详见下文。首先,什么是公房的直接管理?
直管公房是指国家各级房地产管理部门管理的国有房地产,也包括计划经济时代国有和大型集体企事业单位建设的福利性住房。
就像国有企业的“大锅”,公房直管是计划经济福利制度的产物。改革开放以来,如何公平合理地将社会上直接管理公房的国家资源引入市场,从而充分发挥其作为“物”的社会效益,改变公地悲剧现象,按照市场经济规律进行改革,是改革的意义所在物归原主。然而,由于其浓厚的福利色彩,显然要比国企改革更难迈出一步。因此,如何明确直管公房的所有权和使用权,回归其本来面目,也是深化改革的重要领域。二是公房拆迁的补偿安置方式有哪些?其实,拆迁补偿有两种:一种是被拆迁人对被拆迁人的补偿(被拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位,被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人);二是被拆迁人对承租人的补偿。两种赔偿的法律关系是不同的。
补偿公屋租户有三种方式:
1。公房承租人按照房改政策购买租赁房屋,作为被拆迁人获得补偿;
2。被拆迁人异地安置公房承租人,与公房承租人解除原租赁关系(实物补偿);
3。被拆迁人按照承租人的公共住房使用权(货币补偿)协议购买公共住房。
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直管公房拆迁补偿安置方式
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拆迁补偿安置方式通常根据当地政府或相关部门的政策规定来确定。 以下是一些常见的拆迁补偿安置方式: 1、货币补偿:拆迁人以货币形式对被拆迁人进行补偿,被拆迁人可以自由选择货币补偿的方式。这种方式通常适用于被拆迁人不愿意或不适合在原地重建的情况... 更多>
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