房屋买卖合同纠纷案由怎么写-法师兄

房屋买卖合同纠纷案由怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-16 20:30:38 259 人看过

房屋买卖合同违约赔偿标准并没有明确的规定，可以由双方约定，但不能超过合同标的的30％。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

一、房屋买卖合同纠纷时效规定

（1）如果通过协商、调解等非诉讼方式不能维护自己权益的，一定要在二年内或一年内向法院、仲裁委等起诉或申请仲裁。

（2）如果没有履行期限的，随时可要求履行，但一旦提出要求后，就要在提出要求之日起二年内起诉，否则就会超过时效。

（3）如果已经超过诉讼时效，建议及时委托律师，在专业律师的指点下，通过录音、重打欠条、发送法律函件等方式使诉讼时效重新计算。

二、房屋买卖合同纠纷的诉讼费

房产纠纷案件根据评估价格缴纳诉讼费。

第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：

财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1、不超过1万元的，每件交纳50元；

2、超过1万元至10万元的部分，按照2、5％交纳；

3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；

4、超过20万元至50万元的部分，按照1、5％交纳；

5、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；

6、超过100万元至200万元的部分，按照0、9％交纳；

7、超过200万元至500万元的部分，按照0、8％交纳；

8、超过500万元至1000万元的部分，按照0、7％交纳；

9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0、6％交纳；

10、超过2000万元的部分，按照0、5％交纳。

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