其中,被取消的33项行政事业性收费项目中,与房地产行业相关的包括,国土资源部门的土地估价师考试、考务费和土地登记代理人员职业资格考试、考务费,以及住房城乡建设部门的房屋租赁手续费、房地产经纪人执业资格考试报名、考试费和物业管理师资格考试、考务费。
什么是房屋租赁手续费?
为了加强房屋租赁管理工作,对房屋租赁实行申报、备案登记制度,这在《中华人民共和国房地产法》及建设部的有关部委规章中已作了明确规定。
根据法律、部委规章的规定,出租人、承租人在签订房屋租赁合同后的一定时间,应将有关资料报送房屋租赁管理部门,由有关行政部门进行审查,核发房屋租赁证书。至于有关行政部门对备案登记所收取的费用,在有关法律、部门规章中没有作明确规定,也没有规定有关行政部门有权收取费用。行政机关作出具体行政行为时,必须要有明确的法律、行政法规、地方性法规及其他规范性文件依据,所以应该在行政诉讼中将被视为没有合法根据而被撤销。
房屋租赁手续费的收取办法如下:
房屋租赁登记备案缴纳费用主要有房屋租赁手续费和租赁土地收益金两项,由出租人缴纳。以划拨方式取得土地使用权的房屋进行出租,应按规定予以缴纳土地收益金。
房屋租赁手续费,按房屋租赁行为发生的起数,在办理租赁备案登记手续时予以收取。房屋租赁手续费缴纳标准:
(一)住宅
1、建筑面积30平方米以下,50元。
2、建筑面积30平方米以上,80元。
3、房屋中有几间房分别出租的,应分别计算。
(二)非住宅
1、1000平方米以下(含1000平方米),200元。
2、1000平方米以上的,300元。
实际上,房屋租赁手续费就是备案费,甲乙双方达成房屋租赁协议之后只是备个案,不应该收费。因此全国很多省市在2007年就已经停止收取房屋租赁手续费。
-
房屋租赁手续费怎么收取
238人看过
-
房屋租赁取消手续费怎么办
395人看过
-
房屋租赁手续有哪些
293人看过
-
房屋租赁公司租赁手续有哪些
210人看过
-
房屋租赁手续费是取消了吗
153人看过
-
什么是房屋租赁代理以及房屋租赁代理有哪些特征..
162人看过
-
什么是房屋租赁手续费山西在线咨询 2022-11-07为了加强房屋租赁管理工作,对房屋租赁实行申报、备案登记制度,这在《中华人民共和国房地产法》及建设部的有关部委规章中已作了明确规定根据法律、部委规章的规定,出租人、承租人在签订房屋租赁合同后的一定时间,应将有关资料报送房屋租赁管理部门,由有关行政部门进行审查,核发房屋租赁证书至于有关行政部门对备案登记所收取的费用。
-
房屋租赁手续有哪些吉林省在线咨询 2023-03-06房屋租赁手续如下: 1、出租人与承租人应签订书面租赁合同; 2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案; 3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。 《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。
-
房屋租赁要办哪些手续湖南在线咨询 2021-12-03房屋租赁需要以下手续:一、租赁双方签订合同,合同内容包括:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具、家电等室内设施状况;(3)租金和押金金额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)支付物业服务、水、电、气等相关费用;(九)争议解决方法和违约责任;(十)其他协议。房屋租赁当事人应
-
-
房屋租赁手续费收费标准宁夏在线咨询 2022-03-132002】房 317号文件规定.房屋租赁手续费收费标准是: l)、住房租赁手续费:收费标准为每宗100元(一次性收取),由出租人承担。 2)、非住房租赁手续费;房屋年租金 2万元以下.每件次房屋租赁手续费为年租金的 1.5%(注:2万元);房屋年租金 2万元以上的,每件次房屋租赁手续费为年租金的 1%(注:不含 2万元),由出租人承担(注:一年一收)。