精装修商品房质量问题频出如何解决-法师兄

精装修商品房质量问题频出如何解决

来源：互联网时间： 2024-08-07 17:25:51 80 人看过

当贵方购置的全装修住宅存在明显的质量问题之际，贵方有权依法向地产开发商提出维护自身合法权益的请求。在处理此事的过程中，贵方应当优先要求地产开发商尽快执行修复工程，以彻底解决该商品房内的裂纹瑕疵问题。倘若地产开发商未能切实履行维修职责，且拒绝承担应有的赔偿责任，那么，贵方可考虑进一步要求其退还已购房屋。若经双方多次协商仍无法就此问题达成共识，贵方亦可选择寻求法律援助，通过提起诉讼的方式来共同解决这一纠纷。全装修住宅，又称“成品房”，系指由地产开发商在交房之日起即已完成全面装修，只需业主自行添置必需的家具及其他生活用品后即可随时入住的物业类型。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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