农村房屋买卖有哪些新规定-法师兄

农村房屋买卖有哪些新规定

来源：互联网时间： 2023-07-28 22:44:14 173 人看过

1、农村房屋可以买卖，但是农村的房基地不可以随意买卖。

2、如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售；

不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的钱了，土地是不能算钱的。

3、农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。

遇到农村房屋买卖纠纷咋办

农村房屋过户需要去乡镇国土所提出申请，提交相关材料后，当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查，实地进行勘丈、调查、公告，报国土局审核，注册登记，发证。

相对于一般的房屋买卖纠纷而言，农村房屋买卖纠纷解决起来要更为麻烦一些，然而与其忙着解决它，倒不如提前来预防它。而要是真的不幸遇到了这类纠纷的话，一定要知道应该如何来处理，这样才能避免自己的利益因为纠纷受到更多的损害。

根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。

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