商品房产权登记需要提交哪些材料-法师兄

商品房产权登记需要提交哪些材料

来源：互联网时间： 2023-06-14 17:26:21 383 人看过

一、商品房产权登记需要提交哪些材料

1、商品房产权登记需要提交的材料：双方身份证、户口本、婚姻状况证明；签订的买卖合同、购房发票、房屋产权证、房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料等。

2、法律依据：

（1）《不动产登记暂行条例》第十六条、申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

(一)登记申请书；

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；

(五)与他人利害关系的说明材料；

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

（2）《中华人民共和国民法典》第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、哪些动产物权需要登记

动产物权自交付起就设立，只是一些特殊动产物权除交付外，在进行登记后才能对抗善意第三人。《中华人民共和国民法典》第二百二十五条规定，船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

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