贷款展期后原担保是否有效-法师兄

贷款展期后原担保是否有效

来源：互联网时间： 2023-07-21 16:14:51 284 人看过

贷款展期后原担保有效。借款到期后归还一部分，剩余部分展期，就算担保协议已经过期没有重新签署担保协议的，原担保协议仍然有效。贷款展期只是变更了原借款合同的还款期限，并未产生新的债权债务关系，借款人以其真实意思表示承诺原担保合同继续展期后的债务的，及时双方未重新签署担保协议，原担保权仍然有效。

贷款展期的是否应征得保证人同意

根据《民法典》第六百九十七条【债务承担对保证责任影响】债权人未经保证人书面同意，允许债务人转移全部或者部分债务，保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任，但是债权人和保证人另有约定的除外。

贷款展期的条件

（一）能提供符合银行要求的担保；

（二）未违反贷款合同约定条款的行为；

（三）能提供营业执照和贷款卡，并按规定进行了年检；

（四）生产经营正常，并具备按时足额还款的能力；

（五）无不良信用记录；

（六）能提供完整的财务报告；

（八）满足贷款行要求的其他条件。

另外，短期贷款展期期限不得超过原贷款期限；而中期贷款展期不得超过原贷款期限的一般；长期贷款展期最长不超过三年。所以，借款款企业要根据自己的实际情况合理安排好资金。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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借款展期抵押担保有效。贷款展期只是变更了原借款合同的还款期限，并未产生新的债权债务关系，借款人以其真实意思表示承诺原担保合同继续展期后的债务的，及时双方未重新签署担保协议，原担保权仍然有效。一、民法典规定借款合同展期规定是什么《民法典》规定借款合同展期规定的是指借款人在合同约定的借款期限不能偿还借款，在征得贷款人同意的情况下，延长原借款的期限的情形。借款展期实际上是对原合同的履行期限的变更，有效的必要条件是征得贷款人的同意。二、房屋抵押不登记是否有效根据我国法律规定，房屋等不动产进行抵押，必须签订书面的抵押担保合同，且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。未办理抵押登记的担保合同不产生抵押担保的效力，虽然不影响债权债务关系的成立，但是债权人不能就房屋享有优先受偿权。因此，如果要进行房屋抵押，建议大家及时到房管局办理抵押登记，办理了抵押登记的房屋，除非抵押权人同意，房屋是不能买卖的，对于

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