房产证上登记一人不是妻子是夫妻共同财产吗-法师兄

房产证上登记一人不是妻子是夫妻共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 16:32:42 410 人看过

如果夫妻双方没有就财产归属达成特别协议，且房屋不由一方父母或双方父母出资购买，并以一方名义登记，则婚前购房，房价全部支付，属于婚前个人财产。结婚前支付首付，其馀处理贷款，房地产证明书上有一方名字的，房地产双方可以协商，协议不成，房地产归登记方，结婚后共同偿还和增值部分可以要求分割。婚后买房，无论房产证上是谁的名字，都属于夫妻共同财产。

婚后买房只登记一人的名字属于夫妻共同财产吗

婚后买房只登记一人的名字属于夫妻共同财产，当事人有约定的除外。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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