拆迁安置房办理房产证都需要哪些手续流程-法师兄

拆迁安置房办理房产证都需要哪些手续流程

来源：互联网时间： 2023-04-07 14:12:31 225 人看过

1、拆迁安置房办理房产证需要的手续：房屋产权人要到房屋所在地的登记机构申请登记；房产所在地的登记机构对申请人提交的材料进行审核，如果提交的材料合法、真实、详细就进行房产登记，发放房产证。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

一、2022拆迁房领房产证交哪些费用

安置房办房产证费用一

手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。

安置房办房产证费用二

登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套；非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。

安置房办房产证费用三

房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

安置房办房产证费用四

证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。

安置房办房产证费用五

合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。

安置房办房产证费用六

契税(由被拆迁人交纳)，其中住宅：按投资额的1.5%交纳；非住宅：按投资额的3%交纳。

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