一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定,这是要由双方来进行协商的。如果离婚前先办理过户手续,不可以算个人财产,离婚后如果要变卖房子,那还需要另一方本人亲自到场签字的,这样比较麻烦。
一、起诉离婚必须当事人到场吗
1、离婚诉讼需要双方亲自到场。离婚诉讼属于身份关系。通常开庭时双方都需要到场。建议双方到场,这样能够保障自己的权益不受侵犯。
2、庭审时双方一般均需到场,到法院起诉时不需要都到场,你本人或者委托律师去就行。
3、双方要在国内办理离婚手续。
如果起诉的话,可以向婚姻缔结地人民法院起诉离婚,离婚案件当事人最好是到庭,原则上要本人到场,如有特殊情况可以委托律师,需出具授权委托书、离婚意见书、离婚起诉状和其他材料。起诉状、委托书、意见书须经我驻外使领馆公证。
二、离婚后房子做抵押还是需要双方签字吗
离婚后房子做抵押不需要双方签字。抵押前需要先搞清楚房产产权归属的情况,如果是夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上,购房时房产登记和购房发票都是一方的,算个人房产。可以自行买卖。如果属于夫妻共有财产,若购房合同上无明确分配比例,则平均分配。房产抵押时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书,方可生效。
三、法院起诉离婚必须要两个人去法庭么
1、离婚诉讼需要双方亲自到场。离婚诉讼属于身份关系。通常开庭时双方都需要到场。建议双方到场,这样能够保障自己的权益不受侵犯。
2、庭审时双方一般均需到场,到法院起诉时不需要都到场,你本人或者委托律师去就行。
3、双方要在国内办理离婚手续。
如果起诉的话,可以向婚姻缔结地人民法院起诉离婚,离婚案件当事人最好是到庭,原则上要本人到场;
如有特殊情况可以委托律师,需出具授权委托书、离婚意见书、离婚起诉状和其他材料。起诉状、委托书、意见书须经我驻外使领馆公证。
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离婚房产过户是先离婚还是先过户&Q4&
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离婚先过户好还是先买房好
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离婚的时候是先办理离婚证还是先办房产过户
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离婚手续的办理有两种: 第一种为,双方自愿离婚,且达成共同意思表示后,夫妻双方可以携带本人身份证、户口本、结婚证等重要证件和离婚协议书等书面材料,到当地的民政局办理离婚登记; 第二种为,一方不同意离婚,要求离婚的另一方可以向法院起诉离婚,法... 更多>
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婚后房产问题: 先离婚还是先过户浙江在线咨询 2023-08-24如果你想手续简单点肯定是先过户房产再离婚。如果先离婚后再过户房产的话需要婚姻证明法院判决书等资料。比较复杂一点。先过户比较好,减少风险。法律上讲,既然有协议,先过户还是后过户都是一样的。先过户比较安心,也不怕财产转移。
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离婚房产是先过户还是先撤销是分户时湖北在线咨询 2022-10-131.双方协商为主。建议先离婚再过户。离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有,这样手续就相对简单,而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。至于手续和手续费,离婚前办理和离婚后办理是一样。 2.《民法典》第一千零七十六条:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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离婚时房子是先买还是先过户内蒙古在线咨询 2023-08-29先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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先过户房产还是先离婚,有没有规定?河南在线咨询 2023-10-01先办理离婚手续。根据我国法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
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现在离婚是先买房还是先过户再离婚福建在线咨询 2022-10-19A建议先离婚再过户:离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有,这样手续就比较简单了,而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚前先办理过户手续,不可以算你的个人财产,离婚后如果你要变卖房子,那还需要你老公本人亲自到场签字的,这样比较麻烦(或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以)。B至于手续和手续