父母出资购买的房产如何在离婚时分割-法师兄

父母出资购买的房产如何在离婚时分割

来源：互联网时间： 2023-08-07 02:27:16 162 人看过

一、父母出资购买的房产如何在离婚时分割

父母出资购买的房产如果是登记双方名下的离婚先由夫妻双方协议分配，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方个人所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后房产分割判决后的执行期限是多久

根据《民事诉讼法》及其相关法律的规定，执行案件应当在立案之日起六个月内执结。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

三、无子女无房产离婚协议怎么写

无子女无房产离婚协议，一般应写明以下内容：

1．登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；

2．共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；

3．共同债权、债务的享有和清偿责任；

4．住房问题的解决方案；

5．对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；

6．其他需要在协议中明确的事项；

7．双方当事人的签名（盖章或手印）；

8．离婚协议书制作的时间。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
买房时是男方父母出资购买的房子，离婚时如何分配

1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。一、民法典关于父母房产过户给子女的规定当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照继承或者受赠的财产处理。离婚财产分割中的一方父母出资的情况，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。二、婚房是否属于夫妻共同财产婚房是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定：1、如果由夫妻共同出资，或者父母为双方购置房屋出资的，则属于共同财产；2、如果有夫妻一方购买，并登记在一方名下

2023-03-09

316人看过
婚房
夫妻离婚房产分割问题：父母出资买房如何划分？

婚后父母出钱买房离婚房产分割的，应该视不同情况有不同分割方法：1．父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，此时该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。离婚后怎么分财产？夫妻在离婚前可以按照以下方式分割财产：按照双方的约定分财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-07-16

228人看过
夫妻共同财产
离婚时如何分割父母出钱买房，登记在孩子名下的房产

父母出钱买房，登记在孩子名下，其房产在离婚分配时按照以下原则处理：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，一般是属于夫妻共有，除非赠与合同中确定只归一方。因此，父母出钱买房，在离婚分配时，一般不看户头，而是主要看父母的意愿。登记在孩子名下的房子离婚时如何处理？登记在孩子名下的房子离婚时仍然属于孩子所有的，父母离婚并不影响孩子名下的财产归属，其所有权人是孩子，而不是离婚的父母一方。离婚的夫妻只能分割夫妻共同财产。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当

2023-08-13

478人看过
不可抗力
父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？

（一）父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；（二）父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。一、租赁合同的解除条件租赁合同除了到期自动解除外，还有以下几种情形：（一）一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。（二）一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履

2023-03-31

377人看过

夫妻共同财产
父母为子女出资买房，离婚时如何处理房产分割问题？

婚后父母用首付购买的房产,在离婚时的分割方式通常由当事人协商解决。如果协商不成,且父母没有特别说明该房产是赠与给一方子女,则视为对夫妻双方的赠与。在这种情况下,离婚时由法院进行裁决。如果父母明确表示只赠与一方子女的,则房产属于一方个人财产,离婚时不进行分割。婚后父母用首付购买的房产,在离婚时的分割方式通常由当事人协商解决。如果协商不成,且父母没有特别说明该房产是赠与给一方子女,则视为对夫妻双方的赠与。在这种情况下,离婚时由法院进行裁决。如果父母明确表示只赠与一方子女的，则房产属于一方个人财产，离婚时不进行分割。父母出资买房离婚如何分割？父母出资买房离婚如何分割？在民法典第一千零六十二条中，夫妻一方的个人财产包括婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活辅助具费等费用、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。因此，父

2023-09-03

77人看过
夫妻共同财产
离婚时汽车如何分割？父母出资购车时如何处理？

婚后一方父母赞助买车，如果赠送时明确说赠与一方的属于一方个人财产，不用分割；如果赠送时没有明确说明赠与一方的属于夫妻共同财产，分割时是协议优先，协商不成的可以向法院起诉，法院会按照照顾女方、无过错方的原则进行分配。离婚后多久能买车离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为依照民事诉讼法的规定予以制裁。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五

2023-08-14

163人看过
离婚协议
父母出资购买已婚子女房产，离婚后如何划分？

父母出钱给已婚子女买房,离婚时房屋分割方式会有所不同。如果子或女结婚后,父母为双方出钱购买房屋,应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与,在子或女离婚时作为夫妻共同财产进行分割。但如果父母明确表示赠与自己的子或女,该房屋属于子或女一方的财产,不属于夫妻共同财产。在离婚时,一方不参与分割。另外,双方自愿是登记离婚的条件之一,订立书面离婚协议也是必要的。如果父母出钱给已婚子女买房,并且离婚,那么分割方式会根据具体情况而定。如果子或女结婚后,父母为双方出钱购买房屋,那么应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与,在子或女离婚时作为夫妻共同财产进行分割。如果父母在子或女结婚后,出钱为双方购买房屋,并且父母明确表示赠与自己的子或女,那么该房屋属于子或女一方的财产,不属于夫妻共同财产。在离婚时,一方不参与分割。登记离婚的条件包括：1、双方自愿；2、订立书面离婚协议，协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对

2023-08-29

336人看过
离婚诉讼
夫妻离婚怎么分割父母出资购买的房子

现代社会，因为买房的压力大，很多父母都会帮助自己的子女买房，但在实践中，就父母买房来看，其实也存在很多不同情况，比如，双方父母为子女买房，一方父母为子女买房。因此不同的情况下夫妻房产分割的处理情况就会不同，那父母买的房子究竟如何判定呢？一、《民法典》中关于父母出资买房如何认定？根据民法典》相关规定，婚后由一方父母出资为子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关规定，视为对自己子女一方的赠与，离婚时该房产可以认定为夫妻一方个人财产。如果由双方父母出资购买的房屋，登记在一方子女名下的，该房产可以认定为双方父母按照各自出资的份额按份共有，但当事人如果有约定的除外。如果在父母实际出资时，没有明确表达房产性质的情况下，可以从社会常理出发推定为对子女的赠与。若当事人有证据证明和出资人之间是借贷关系的，则不能使用该规定。当然，借贷关系的证明应当在诉讼前就形成，离婚诉讼中父母作出不是赠与或者与其意

2023-06-19

460人看过

夫妻共同财产
婚前父母出资购房，婚后产权在子女名下，如何分割

婚前一方父母出资购房，婚后房屋产权在自己子女名下，房子依法不予分割，仍归夫妻一方所有，因为这房子应视为是父母对夫妻一方的赠与，所以应属于夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产；如果是双方父母婚前出资购房，婚后双方子女都有产权的，则房产是夫妻共同房产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。怎么证明婚前父母出资购房在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方

2023-08-13

399人看过
法律综合知识
离婚时如何公平地划分父母出资的购房财产

一、离婚时如何公平地划分父母出资的购房财产离婚时公平地划分父母出资的购房财产是要根据实际情况而定。具体如下：1．如果表示明确赠与一方，并且产权登记在这一方名下的，该房子属于这一方的个人财产，在离婚时不用分配；2．如果没有明确表示的，则属于夫妻共同财产，可以自行协商如何分配。二、离婚房产分割原则是什么最新法规离婚房产分割原则如下：1．男女平等原则。夫妻共同财产，原则上均等分割，同时根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。2．照顾子女、女方权益原则。分割夫妻共同财产时，首先要将子女、特别是未成年子女的利益放在第一位，切实保障子女离婚后的生活与健康成长的物质需求。3．照顾无过错方原则。无论无过错方是主动要求离婚，还是被动承受离婚的后果，都应该在分割共同财产时得到照顾。4．尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。5．有利生产、生活的原则。分割夫妻共同财产时，应考虑是否

2024-01-12

185人看过
夫妻共同财产
离婚时如何处理婚后父母出资购买的房子？

婚后父母出资买的房离婚时分割，需要区分两种情形具体分析：1、结婚后双方父母均出资购买不动产，产权登记在双方子女名下的，如无相反约定，视为对夫妻双方的赠与，由夫妻双方共同共有，离婚时按夫妻共同财产进行分割；2、结婚后双方父母均出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为各自父母对各自子女的赠与，夫妻按各自父母出资额按份共有，离婚时若双方不能协商的，共有的房产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对房产予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。父母出资给子女结婚后买房离婚时归谁？父母出资给子女结婚后买房离婚时归夫妻共同所有。（一）父母全出资1、父母全出资未登记（1）如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。（2）如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双

2023-07-04

293人看过
婚前财产
离婚时房产如何划分？父母出资购买的房屋登记在自己子女名下

分情况而定，婚后双方父母出资买房，产权登记在一人名下的。婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下的。婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。父母买的房子登记在子女名下算谁的父母买的房子登记在子女名下属于子女房产。如父母在登记前或登记时明确表示赠与的，如在房产证上或房管部门的档案中有赠与的明确记载，有经有关部门证明的赠与书或房产的公证证明，或者有其他足以证明赠与事实成立的情形，该争议的房产权就应归登记人所有。父母购置、建造的房屋，登记在子女名下，虽然登记的原因不明，但没有充分确凿的证据否定登记的，产权应该属于登记人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻

2023-07-15

60人看过

夫妻共同财产
婚后父母资助父女离婚时父母如何分割财产

婚后父母资助购房离婚后分割，有约定按约定分割，没有约定的，可以请求法院分割。根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。婚后父母买的房子，离婚了如何分１、婚后父母买的房子，离婚的分割：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，明确表示为自己子女所有的，为夫妻一方的个人财产，另一方无权在离婚时要求分割该套房产；双方父母出资购房，无特殊规定的，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。２、法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原

2023-08-10

277人看过
婚前财产
父母在婚前用全部积蓄买房，离婚时房产如何分割？

若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。婚前父母出钱买房离婚房产分割的依据是哪些1、婚前父母出钱买房离婚房产一般不进行分割。我国法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照

2023-07-11

188人看过