新华网济南11月20日专电
记者20日从山东省建设厅了解到,从12月1日起山东将依法提高城市规划区范围内房屋拆迁补偿标准。
据了解,目前因拆迁引发的信访量占到山东建设系统信访量的一半以上,其中拆迁补偿标准偏低是造成近年来拆迁上访的重要因素。山东省建设厅一位负责人表示,适当调整拆迁补偿标准,既是拆迁工作的实际需要,也是被拆迁群众的迫切要求。
按照最新修订的《山东省城市房屋拆迁管理条例》,对被拆迁房屋选择货币补偿方式时,其货币补偿金额是以同区位的新建普通商品房的市场价格为依据,结合被拆迁房屋本身的新旧程度和结构等因素,评估确定其补偿标准;如实行产权调换,则通过新旧房屋双向评估找补结构和差价后,实行以旧换新。这不等同于简单的、不找差价的“拆一还一”。
同时,为防止被拆迁房屋的评估价格过低,新条例还规定授权设区的市人民政府制订最低货币补偿价格标准,报山东省建设行政主管部门备案,并向社会公布。
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房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>
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山西省城市房屋拆迁补偿标准安徽在线咨询 2022-05-06拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。 山西省城市房屋拆迁补助与补偿 第六条拆迁住宅房屋
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山东房屋拆迁补偿标准?江西在线咨询 2021-06-14为规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,由省住建厅起草的《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》(以下简称《条例(草案)》)于近日正式出炉。与2006年修订的《山东省城市房屋拆迁管理条例》相比,《条例(草案)》特别增加了旧城改建项目超过百分之三十的被征收人不同意不得强征的规定,同时明确了最低不低于45平方米的补偿标准。
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山东省禹城市房屋拆迁补偿内蒙古在线咨询 2023-01-051、当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低。 2、特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取
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东西市城镇房屋拆迁补偿标准广东在线咨询 2022-05-01关于城镇房屋拆迁补偿的计算标准:(一)城镇房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)城镇房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提
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