一、房屋买卖私下交易协议怎么写

房屋买卖私下交易协议的写法如下：

1．当事人：房屋买卖合同的当事人为房屋出卖人和房屋买受人。

2．房屋的基本情况：包括房屋所在的建筑物的坐落、房屋的楼层、朝向、房屋质量等等。

3．价格条款：应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。

4．房屋交付：交付的时间、条件（前提）、迟延交付的责任。

5．所有权证的取得：包括取得时间、违约责任、办证费用的负担。

6．合同的变更、终止与解除情况的约定。

7．违约责任：包括出卖人逾期交付房屋应负的责任，或不能或不履行交付房屋应负的责任；买受人逾期付款应负的责任，以及毁约不买应负的责任等。

8．争议的解决：双方当事人可以约定在纠纷发生时选择纠纷解决的方法，即向人民法院起诉或提交仲裁机构解决。

9．双方约定的其他事项。

二、房屋买卖纠纷处理程序

房屋买卖纠纷处理程序：

1．协商解决，纠纷各方自行协商。

2．行政机关依职权处理，争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。

3．仲裁或诉讼程序解决。

《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

三、房屋买卖纠纷诉讼时效

房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。

根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编 总则 第十章　对妨害民事诉讼的强制措施 第一百二十条　采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的，应当依法追究刑事责任，或者予以拘留、罚款。