众所周知,住房公积金可以为买房者省一大笔钱,买房或者其他住房相关的消费,通过申请公积金贷款,国家会替申请人承担一部分放款。住房公积金的种类很多:新房公积金贷款、二手房公积金待援、自建房公积金贷款,等等。近日,马鞍山住房公积金管理中心对住房贷款有关政策进行了规范调整,调整后的新政自2018年10月1日起实施。然而对于很多没有办理过抓方公积金贷款的购房者来讲,住房公积金贷款买房的办理流程是陌生的。那么公积金贷款买新房究竟如何办理呢?公积金贷款申请流程比常规商业贷款流程复杂,主要复杂在住房公积金管理中心审核的环节。完整的住房公积金买房流程,可以简单归类为如下四个步骤:1.领取申请表。购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,填写住房公积金管理中心要求的申请表。2.备齐相关材料和必要证件。申请人持身份证,同时要准备好户口簿(或结婚证),有时候需要申请人去民政局开取结婚或者单身证明。携带房屋买卖合同和公积金申请表到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。3.准备申请材料。申请人提交的准备材料:填写完成的公积金申请表,商品房买卖合同,房产买卖审批文件,维修基金收据,房款收据,申请人和配偶的身份证明文件,夫妻双方户口簿,结婚或单身证明,完成规定相关税费的提交,之后即可签订住房公积金贷款合同。4.划款。申请人在规定时间前往住房公积金管理中心代办银行窗口划款,并领取银行回执。职工虽然按月足额缴纳住房公积金,但对住房公积金的使用却很陌生。住房公积金对缴纳者来说最大的便利就是贷款政策优惠。在使用中要留意住下事项:1.申请贷款前不要动用住房公积金。2.在借款最初一年内不要提前还款。3.贷款有困难不要忘记寻找身边的银行。4.贷款之后房屋出租,务必告知承租方义务。5.贷款还清之后一定第一时间撤销抵押。6.借款合同和借据务必好好保存。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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商业贷款买房提前还房贷步骤云南在线咨询 2022-10-15虽然利息提高导致还款压力加大,但并不是所有人都适合提前还款。使用等额本息还款已接近还款中期,以及使用等额本金还款已过1/3期限的均不用提前还贷。因为,等额本息还款人到还款中期已经偿还了大部分利息,提前还款部分更多的是本金。而等额本金还款期已过了三分之一时,借款人其实已经还了一半的利息,再选择提前还贷的话,偿还的更多也是本金,均不能有效地节省利息支出。房贷产生的利息都是头几年还得多,后面越来越少,因
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贷款买房婚后加名字步骤山东在线咨询 2022-09-08办理流程及费用: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、上加名字所需费用:除支付110元手续费外,如贷款是纯的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 4、新
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什么是公积金贷款,公积金贷款买房步骤有哪些湖南在线咨询 2023-09-08买房梦,可谓是人人都有的。然而一次性用现金付清,几乎是不可能在工薪阶层实现的;商业银行的贷款也会让许多的人们望而却步;但不论是工龄高的老员工还是初入职场的新人,利用用公积金贷款买房是个现实、并且较轻松的买房选择。 (一)何为公积金贷款: 1.公积金贷款指的是缴存住房公积金的职工可以享受到的贷款。 2.国家规定,其对象是缴存公积金的所有职工均可按公积金贷款的相关规定,申请个人住房公积金贷款。由此看出
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房屋过户贷款有什么步骤的香港在线咨询 2023-12-18具体步骤如下所示 1.提出申请 二手房买卖的双方带齐相关的材料到银行办理手续。先领取二手房个人贷款申请表并填写完整准确,填完之后就把申请表还有所有材料都交给工作人员让工作人员审阅。 2.评估 先前三方约定时间,由银行联系指定的评估机构去做评估。然后在约定的时间,房地产评估机构就会到房源处开始进行评估。评估完成,评估机构将向银行做出房屋评估报告。交易方需要缴纳评估费用。 3.银行工作人员进行审批 银
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按揭贷款买房的步骤是啥?你知道吗?内蒙古在线咨询 2022-08-19主要有六个步骤,第一是申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表: *有效身份证件; *婚姻状况证明; *质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。 第四是发放贷款:招行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。 第五是经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客