怎样开具房屋产权证明？-法师兄

怎样开具房屋产权证明？

来源：互联网时间： 2023-11-09 06:40:07 423 人看过

本文介绍了申请房地产证明书所需准备的材料及费用,并指出各地具体要求不同,可先咨询当地住房管理局获取更多信息。此外,还提醒读者可选择先咨询当地住房管理局以获取所需资料和费用等信息。

持有身份证、身份证复印件、户籍簿、结婚证和购房合同复印件,向住房管理局申请。各地具体要求不同，可先咨询住房管理局处理。开设房地产证明书需要准备不同的资料：1、如果夫妻不在户籍簿上，必须携带两个户籍簿，如果是集体户籍，必须携带户籍卡和户籍证明书2、单身只需要身份证明书，户籍簿即可，离婚后需要携带离婚证明书和离婚协议3、查询结果3个工作日后可以领取，每发行房地产证明书结果需要30元。各地方行政不同，具体准备资料和费用等信息请咨询当地住房管理局。

【房屋产权证明

根据我国《房屋产权证明》的相关规定，房屋产权证明是房屋所有权人向外界表明其房屋所有权合法性的证明文件。根据该证明文件，房屋的所有权人可以享受法律规定的权利和承担法律规定的义务。

房屋产权证明的法律分析主要包括以下几点：

1. 产权证明的种类：根据《房屋产权证明》的规定，产权证明包括《房屋所有权证》和《房屋租赁证》等。

2. 产权证明的作用：产权证明是房屋所有权人证明其房屋所有权合法性的重要依据，也是办理房屋交易、抵押、融资等手续的必要文件。

3. 产权证明的效力：根据《房屋产权证明》的规定，产权证明自办理登记之日起生效，具有法律效力。

4. 产权证明的遗失补办：产权证明遗失时，权利人应向当地房屋管理部门申请补办。补办时需要提供相关的证明材料，并经过审核确认后办理。

5. 产权证明的查询：权利人可以通过查询房屋产权证明了解房屋的权属状况、抵押情况等信息，以便于办理相关手续。

总之，《房屋产权证明》在我国具有重要作用。在房屋交易、抵押、融资等过程中，产权证明是必不可少的。

持有身份证、身份证复印件、户籍簿、结婚证和购房合同复印件,向住房管理局申请。各地具体要求不同,可先咨询住房管理局处理。开设房地产证明书需要准备不同的资料:(1)如果夫妻不在户籍簿上,必须携带两个户籍簿,如果是集体户籍,必须携带户籍卡和户籍证明书;(2)单身只需要身份证明书,户籍簿即可,离婚后需要携带离婚证明书和离婚协议;(3)查询结果3个工作日后可以领取,每发行房地产证明书结果需要30元。各地方行政不同,具体准备资料和费用等信息请咨询当地住房管理局。根据我国《房屋产权证明》的相关规定,房屋产权证明是房屋所有权人向外界表明其房屋所有权合法性的证明文件。根据该证明文件,房屋的所有权人可以享受法律规定的权利和承担法律规定的义务。房屋产权证明的法律分析主要包括以下几点:1.产权证明的种类:根据《房屋产权证明》的规定,产权证明包括《房屋所有权证》和《房屋租赁证》等;2.产权证明的作用:产权证明是房屋所有权人证明其房屋所有权合法性的重要依据,也是办理房屋交易、抵押、融资等手续的必要文件;3.产权证明的效力:根据《房屋产权证明》的规定,产权证明自办理登记之日起生效,具有法律效力;4.产权证明的遗失补办:产权证明遗失时,权利人应向当地房屋管理部门申请补办。补办时需要提供相关的证明材料,并经过审核确认后办理;5.产权证明的查询:权利人可以通过查询房屋产权证明了解房屋的权属状况、抵押情况等信息,以便于办理相关手续。总之,《房屋产权证明》在我国具有重要作用。在房屋交易、抵押、融资等过程中,产权证明是必不可少的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》http：／／www．npc．gov．cn／npc／c30834／201909／54daabc2a4014a3f8d3097bfaaf88f96．shtml

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋租赁证相关文章

结婚证
房屋证明开具注意事项

携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理，开房产证明需要准备不同的资料如果夫妻双方不在一个户口本上，必须携带两个户口本，如果是集体户则需要携带户籍卡或户籍证明。如果单身只需要身份证、户口本即可，如果离异还需要携带离婚证及离婚协议。开房产证明费用及领取时间。查询结果3个工作日后可领取。每出具一份房产证明结果需要30元。各个地方行政不同，具体准备资料和费用等信息请咨询当地房管局，以上信息供参考。《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。无房屋证明在哪里开无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫

2023-07-07

188人看过
著作权登记
知识产权怎么开具权属证明

知识产权权属证明是指证明知识产权权利人的文件，是投诉方主张知识产权获得授权或登记的证明。包括商标注册证、专利证书、著作权登记证书等。商标存在续展、变更等情况，需提供续展、变更等情况下，也需要提供证明文件。知识产权质权属于担保物权吗知识产权质权不属于担保物权。质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押”。《中华人民共和国商标法》第四十条注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续；在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的，注销其注册商标。商标局应当对续展注册的商标予以公告。

2023-07-29

471人看过
法律综合知识
怎么样明确房屋产权

一、怎么样明确房屋产权一般以房产证的记载明确房屋产权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。二、房屋离婚财产怎么样分割离婚房屋怎么样分割视房屋所有权归属而定。一、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。离婚房子分割的，双方可以先协商房屋产权归属，协商不成的，可以去法院起诉，法院会根据以下情况处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）

2024-02-02

267人看过
房产证
小产权房子怎么出具房产证明

小产权房子一般无法办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权故无法办理真正的房产证。一、房屋大小产权是什么意思大产权房有就是有房产证的房屋，可贷款，交易受保护，是属于个人财产，也就是房屋所有权人具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》，可以合法的进行二手房交易，并且大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权利。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。二、小产权住宅合法吗小产权房本身不违法。如果是在没有得到有关部门的审批，没取得土地使用证、

2023-04-01

486人看过

法律综合知识
房屋所有权证明是什么，房屋所有权证明在哪开

房屋所有权证明就是指房产证。房产证是可以证明购房者获得房屋所有权的有效证明文件。一般一套房屋只能发放一个房产证。房屋所有权证明一般可以在当地的房产交易中心开具。一、房屋所有权证明是什么房屋所有权证明通常意义上是指房产证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房

2022-09-27

473人看过
法律综合知识
怎样在医院开具证明

一、怎样在医院开具证明在医院开具证明的方式：应到具有资质的正规医院，首先要根据具体病症挂不同科室的号，经门诊医生确诊疾病后，提供治疗方案。要求经治医生开具诊断证明并盖章即可。二、医院开假证明违法吗医院开假证明违法。医院开具假证明，如提供虚假的病历、诊断或医疗证明等，应当依法予以警告，造成危害后果的可处1万元以上10万元以下的罚款，对直接责任人员由所在单位或者上级机关给予行政处分。未经医师亲自诊查病人，医疗机构不得出具疾病诊断书、健康证明书或者死亡证明书等证明文件；未经医师、助产人员亲自接产，医疗机构不得出具出生证明书或者死产报告书。三、医学诊断证明书的规范管理1．诊断证明的出具必须是合法性。诊断证明的出具是法律规定，是医师的权利，也是医师的义务。医师实施医疗、预防、保健措施签署有关医学诊断文件必须亲自诊查，调查，并按照规定及时填写医学文件，不得隐匿、伪造或者销毁医学文书及有关资料。医师不得

2023-11-25

277人看过
无房证明
无房证明怎么开,开具无房证明的详细流程是怎么样的

无房证明去哪里开?无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明怎么开?无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。需要准备哪些材料?在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具您个人的无房证明，那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办

2023-05-05

241人看过
法律综合知识
无产权证如何证明房屋产权

一、无产权证如何证明房屋产权无产权证证明房屋产权的方式是利害关系人可以申请房屋确权，办理权产登记后，就能确定房屋的归属。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。二、民法典中房屋产权能否约定转移时间民法典规定，房屋产权转移是属于民事自治的行为，当事人可以约定房屋产权转移时间，但需要办理房屋所有权转移登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的

2023-08-22

180人看过

无房证明
如何开假无房证明，怎样开无房证明，怎么开无房证明

首套房没有必要开假的无房证明的。开假的无房证明一旦被查出来，当事人是需要承担法律责任的。一、无房证在购房所在地物业管理局开局。需要提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证（未婚的要单身证明）。二、无房证明的有效期为一个月，从开局之日起，到期无效，需要重新开局。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15－40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。三、购房地和户籍所在地不在同一城市的，需要在购房地住房管理局和户籍所在地住房管理局各开局。四，无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下：1、没有住宅证明书，需要带身份证明书、户籍簿、结婚证明书（提供结婚证明书需要夫妇出席，分别查询两人名义的房地产，一个人必须提供本人最近民政局发行的单身证明书或离婚证明书）。去当地住房管理局开设没有住房证明书。2、需要携带的手续必须根据需要发行证明书的公

2023-08-05

358人看过
房产证
农村房子没房产证怎么证明房屋产权

农村房子没房产证可以提供建房证或宅基地使用权证来证明房屋产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。一、车位没有产权只有使用权是否可以买车位没有产权只有使用权不可以买。车位的物权，不能进行过户、转让，只能自己使用或转让使用权，车位作为不动产也是需要有产权证明才能获得物权，不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。登记机构不

2023-03-24

135人看过
法律综合知识
怎样证明房屋是婚前财产

一、怎样证明房屋是婚前财产证明房屋是婚前财产，可以以购房合同为准，签订日期在结婚登记之前就算婚前财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、什么财产是婚前财产一方在办理结婚登记之前就获得了的财产算婚前财产。具体来说下列财产属于一方的婚前财产：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益

2024-02-04

97人看过
法律综合知识
房屋拆迁纠纷证明怎样开官司

1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。《行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用

2024-05-19

468人看过

房产证
房屋产权说明房屋产权说明范本

渐渐的在二手房的市场中你会看到公示上有一个较为陌生的字样，那就是产权来源。这让人觉得很是模糊的印象，到底为什么会提出产权来源作为二手房买卖的一个重要的信息来源呢?对此通过这篇文章来向大家介绍一下什么事房屋产权，什么是房屋产权说明。对于房屋产权来说有没有一个规范的范本供大家参考。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。产权来源各有不同房产证上房产“产权来源”方式分如下几种：分割、合并、购买、继承、赠与、变更、交换、析产。也主要提供有效的证明，很多业主说那我的房子之前改过名字呀，这可怎么办，会不会就影响了出售或者是转让的呀!这里可以肯定的说只要你可以提供有效的证明文件，是完全不影响房屋的出售或者是转让。是不再需要你去提供一个改名字的一个证明，这个是完全不需要的。另一种可能。

2023-05-31

92人看过
房屋转租
怎么开房屋转租证明

一、怎么开房屋转租证明1、房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第七百一十七条，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。二、简单转租协议怎么写1、简单的转租协议开头一定要写好标题，如转租协议，接下来写正文部分，正文开头写转让方，转让方一般都是甲方。2、转让方的下面要写工作单位住址，身份证号码，以及受让人，受让人是乙方。3、之后乙方的工作单位住址，身份证也要一并写下来。4、写

2023-06-12

321人看过