1、继承权是法定的权利,不管有没有监护人,继承的权利都是存在,不影响孩子继承房产。孩子继承房产的程序如上:
(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
需要提交的材料有:
(1)被继承人死亡证明;
(2)该套房屋的产权证明或其他凭证;
(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
(4)继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十三条
【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
一、继承房产要满足什么条件
继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局更名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。
同时,继承房产需要满足以下三个条件:
第一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;
第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;
第三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
-
监护人的房产怎样由孩子继承
102人看过
-
小孩子继承房产需要监护人吗,房屋继承的顺序
140人看过
-
第一监护人是否能继承孩子的房产
251人看过
-
房产监护人是孩子的?
205人看过
-
监护人可以放弃继承遗产,监护人有没有权利收回遗产
455人看过
-
孩继承遗产由监护人保管吗
445人看过
监护,是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产及其他合法民事权益,进行监督和保护的法律制度。履行监护职责的人称为监护人,受到监督和保护的人是被监护人。 早在古罗马的《十二铜表法》里就有关于为浪费人和精神病人设置监护的规定。但当... 更多>
-
孩子能继承没有监护权一方的财产吗陕西在线咨询 2022-10-18可以的。亲生子女在离婚后没有获得监护权一样可以继承自己的财产。《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法
-
没有监护人怎样才能给孩子看孩子云南在线咨询 2022-08-04根据我国对没有监护人同意是否可以看孩子的规定。婚约存续期间就是父母。离异后就是法院判给一方为监护人或者协议离婚带孩子的一方。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第八十四条规定:询问不满16周岁的违反治安管理行为人,应当通知其父母或者其他监护人到常。第十二条已满14周岁不满18周岁的人违反治安管理的,从轻或者减轻处罚;不满14周岁的人违反治安管理。
-
老人没孩子去世房产怎么继承的四川在线咨询 2023-09-28依据我国相关法律的规定,如果是通过法定的方式继承的话,被继承人在无子无女的情况下,可以由配偶或者父母继承遗产,如果无第一顺序继承人,就由第二顺序继承人继承。 《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本
-
继承的房产有监护人承担责任吗重庆在线咨询 2022-11-22有,但是是附条件的处置权,只能是为了被监护人的利益才能处分监护人的财产,其他情况下不得擅自处分被监护人的财产。 根据法律规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
-
孩子怎么继承房产怎样划分房产天津在线咨询 2022-08-31孩子继承房产,有两种方式:一是生前过户,生前过户即在父母去世前,将房产先行过户至名下,父母去世后,该房产便不可作为父母的遗产被其他继承人继承。生前过户大致有两种方式,即买卖和赠与,两种方式各有利弊,需要当事人根据自己的实际情况,选择适用,两者最主要的差别在税收方面。二是立遗嘱,是指父母在生前做出的对其去世后的意思表示,于立遗嘱人去世后生效。根据我国《》的规定,立遗嘱的方式有多种,包括自书遗嘱、代书