未签订书面租赁合同怎么处理
来源:互联网
时间: 2023-07-29 10:14:49
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处理未签订书面租赁合同的办法是:如果租赁期限少于六个月的,可以不签书面的租赁合同;如果租赁期限在六个月以上的,则当事人应签订书面的租赁合同;如果因未订立书面的合同导致租赁期限无法确定的,视为不定期租赁。
租赁合同纠纷怎么处理
首先由双方协商解决。如果出租人因自身需要,不愿意继续出租,则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限。协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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